ドリームタウン太秦桂ケ原町｜お家大情報館ドリームホーム

見学予約

資料請求

ドリームタウン太秦桂ケ原町

1,900万円

〒616-8165

京都府京都市右京区太秦桂ケ原町17-28

ＪＲ山陰本線「太秦」駅 10 分

京福電気鉄道嵐山本線「太秦広隆寺」駅 4 分

Property Outline 物件情報

南側（裏側）がガレージのため、開放感溢れる立地です。
JRと京福の2wayアクセスで毎日の通勤・通学に便利です。さらに、保育園・小学校・中学校まで徒歩5分圏内と子育て世代に嬉しい住環境です。

イメージパース｜外観

「こんなお家に住みたい」をパース図で可視化。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。

イメージパース｜キッチン

キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。

イメージパース｜リビング

家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。

Recommended Points おすすめポイント

＼南側ガレージの為、開放感あり／
■JR太秦駅歩10分＆京福太秦広隆寺駅歩4分
■夢を叶える自由設計！間取り変更可
■「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」
━━ POINT ━━
・LDK18.5帖・水回りをまとめた家事楽動線に注目
━━ 現地&モデルハウス見学会開催中 ━━
土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）
実際に現地の雰囲気を体感していただく事をオススメしております

Applicable Campaigns この物件が対象のキャンペーン

【秋のマイホーム応援祭開催中】

。◆°――――
追加オプション50万円サービス！
開催期間：9/1～10/31まで
キッチン・収納・内装など、欲しいオプションを自由に選択！
※対象条件はイベント・キャンペーンページをご参照ください。
。◆°――――

詳しくはこちら

Site Plan 区画図

区画図

Floor Plan間取り

新築参考プラン

販売価格 1899万円
間取り 2SLDK
間取り内訳 1F：LDK18.5帖
2F：洋室6.5帖、納戸6帖、洋室5.5帖
土地面積 75.88㎡(22.95坪)
建物面積 81.43㎡(24.63坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

食器洗浄乾燥機

後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！（ドリームタウン施工例）
ガスコンロ

バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪（ドリームタウン施工例）
グリル

フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！（ドリームタウン施工例）
浴室暖房換気乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。（ドリームタウン施工例）
追い焚き機能付

冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪（ドリームタウン施工例）
TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！（ドリームタウン施工例）

Warranty & Performance保証・性能

ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
アフターフォローコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
K3ダンパー

弊社では地震の揺れに効果的な“耐震×制震”ダンパーK3を採用しております。

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

JR「太秦」駅歩10分/京福「太秦広隆寺」駅歩4分

学校情報

小学校 :: 太秦小学校
中学校 :: 太秦中学校

太秦保育園

徒歩1分（約68ｍ）

太秦小学校

徒歩4分（約304ｍ）

太秦中学校

徒歩4分（約257ｍ）

Local Area Information 周辺詳細情報

ショッピング施設

ファッションセンターしまむら太秦店：徒歩12分（950ｍ）
フレスコにっさん太秦店：徒歩6分（457ｍ）
フレスコ太秦店：徒歩10分（757ｍ）
フレスコ帷子ノ辻店：徒歩8分（608ｍ）
セブンイレブン京都太秦大映通店：徒歩3分（222ｍ）
ファミリーマート太秦西蜂岡町店：徒歩5分（367ｍ）
ローソン太秦蜂岡町店：徒歩6分（421ｍ）
ドラッグストアドラッグユタカ太秦三条通店：徒歩5分（396ｍ）
ドラッグストアサンドラッグ太秦店：徒歩8分（598ｍ）
ドラッグストアドラッグユタカ太秦大映通店：徒歩6分（471ｍ）
教育施設

京都市立太秦中学校：徒歩4分（257ｍ）
京都市立太秦小学校：徒歩4分（304ｍ）
保育園太秦保育園：徒歩1分（68ｍ）
保育園自然幼稚園：徒歩7分（547ｍ）
保育園蜂ヶ岡保育園：徒歩6分（451ｍ）
京都府立嵯峨野高校：徒歩13分（984ｍ）
医療機関

公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院：徒歩12分（901ｍ）
医療法人河端病院：徒歩10分（759ｍ）
金融機関

桂ケ原郵便局：徒歩4分（279ｍ）
太秦朱雀郵便局：徒歩9分（684ｍ）
太秦一ノ井郵便局：徒歩8分（616ｍ）
京都中央信用金庫太秦支店：徒歩5分（326ｍ）
京都中央信用金庫嵯峨野支店：徒歩5分（326ｍ）
滋賀銀行太秦支店：徒歩8分（568ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン太秦桂ケ原町
物件種別

建築条件付土地
所在地

京都府京都市右京区太秦桂ケ原町17-28
交通

ＪＲ山陰本線「太秦」駅 10 分

京福電気鉄道嵐山本線「太秦広隆寺」駅 4 分
土地面積

実測 75.88㎡（22.95坪）
私道負担面積

無
セットバック面積

セットバック約0.84㎡別
間取り

2SLDK
建ぺい率

60%
容積率

200%
用途地域

第一種住居地域
地目

宅地
接道状況

北側（公道）幅：3.68ｍ　間口：4.20ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

公簿78.31㎡（23.68坪）/道路幅員による制限の為、容積率160％適用
現況

更地
引渡時期

相談
その他費用

設計監理費用170万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/09/17
次回更新予定日

2026/09/30

Payment Information お支払い情報

【家賃と比べて！】毎月（年12回）94,495円　ボーナス時加算なし！

お客様に合ったライフプランを提案いたします！ご相談下さいませ！

価格3799万円、借入額3790万円
年利0.925％（変動金利）／返済期間40年

・紹介金融機関　当社提供金融機関↓
　京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
　関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
　ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／3790万円
・返済期間／1年～40年

◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。