1,499万円
〒611-0014
京都府宇治市明星町2丁目2-24
京阪宇治線 三室戸 20 分
バス 京都京阪バス「明星町2丁目」停 4 分
南東＆南西向きの角地で土地広々40坪！夢を叶える自由設計！
こちらはまどりをもとに作成したイメージパースの為、
実際の仕上がりとは異なる場合があります。
【新築参考プランA】
月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい！実際に見てみたい！などなど…気になることはどんなことでもドリームホームへ♪
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
【ドリームホームは地域をよく知る不動産会社です】不動産の仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。アットホームなお店でリラックスしてお家を探すことができます♪
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弊社の看板と旗が目印！！無料送迎も行っておりますので、お気軽にお申し付けください♪
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宇治市明星町２丁目は、落ち着いた閑静な住宅街としての魅力が高いといえます。周辺は整った住環境で、小・中学校が徒歩圏にあり子育て世代にも安心です。また、京阪宇治線「三室戸」駅やバス停が近く、通勤・通学にも便利なアクセスが確保されています。さらに、周囲にスーパーやドラッグストアなど日常の買い物施設が揃い、暮らしやすさも抜群です（徒歩圏は物件により多少差あり）。加えて、宇治ならではの自然豊かな環境や世界遺産・平等院など文化資源が身近にあり、伝統と落ち着きを感じられるロケーションも大きな魅力な静かな暮らしと利便性を両立したエリアです
南東＆南西向きの角地で土地広々40坪！
開放感のあるお土地です！
長く住み続けるお家だからこそ、構造や間取りから内装、設備に至るまで徹底的にこだわりたい！そんな方にぴったりの自由設計です
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
クリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
よく使うものほど取り出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間にかわります！
ZEH水準（断熱等級5・一次エネルギー消費量6）の家は、断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
高い断熱性能により冷暖房効率が大幅に向上し、年間を通じて快適な室温を維持できるうえ、光熱費の削減につながります。
また、一年を通して室温が安定し、部屋間の温度差が少なくなるため、ヒートショックリスクを軽減できるので、ご高齢の方がみえるご家庭でも安心です。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
いま、日本人の約9割が「将来の生活費や住宅ローンに不安」を抱えているといわれています。
この個別相談では、そうした不安を抱える皆さまのために、保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化 し、不安を「判断材料」へと変えていきます。
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
京阪宇治線「三室戸」駅 歩20分
徒歩2分（約126ｍ）
徒歩8分（約603ｍ）
徒歩19分（約1488m）
徒歩14分（約1086ｍ）
徒歩18分（約1418ｍ）
ショッピング施設
フレンドマート宇治菟道店：徒歩18分（1418ｍ）
ハッピー六原三室戸店：徒歩19分（1481ｍ）
食品館アプロ宇治店：徒歩27分（2147ｍ）
セブンイレブン宇治三室戸店：徒歩15分（1086ｍ）
ローソン宇治菟道店：徒歩20分（1524ｍ）
ファミリーマートJR宇治駅南口店：徒歩30分（2360ｍ）
ダックス宇治三室戸店：徒歩19分（1488ｍ）
スギ薬局宇治五ケ庄店：徒歩29分（2293ｍ）
ホームセンターDCM宇治東店：徒歩26分（2078ｍ）
アルプラザ宇治東店：徒歩30分（2343ｍ）
教育施設
三室戸小学校：徒歩8分（603ｍ）
あさひ保育園：徒歩13分（994ｍ）
東宇治中学校徒歩40分（約3000ｍ）
名称
ドリームタウン明星町2丁目
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府宇治市明星町2丁目2-24
交通
京阪宇治線 三室戸 20 分
バス 京都京阪バス「明星町2丁目」停 4 分
土地面積
公簿 131.45㎡
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
3LDK
建ぺい率
50%
容積率
80%
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
南東側（公道）幅5.96ｍ、間口6.34ｍ 南西側（公道）幅5.95ｍ 間口16.07ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
※仮測量面積134.68㎡ 法22条区域
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
設計監理費用120万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/03/09
次回更新予定日
2026/02/14
価格3199万円、借入額3190万円
年利０．７００％（変動金利）／返済期間４０年
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京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／3190万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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