ドリームタウン木幡御蔵山｜お家大情報館ドリームホーム

ドリームタウン木幡御蔵山

3,999万円

〒611-0002

京都府宇治市木幡御蔵山39-158

ＪＲ奈良線「六地蔵」駅 15 分

Property Outline 物件情報

土地34坪×間口6.6ｍのゆとりあるお土地で家族みんなが伸び伸びと過ごせるお家。
JRと地下鉄の2沿線利用可で、通勤・通学、お出かけにも便利な立地です。
普通車2台駐車可能！車移動中心の方も安心です。

※こちらはまどりをもとに作成したイメージパースの為、
実際の仕上がりとは異なる場合があります。

イメージパース｜LDK18帖

ゆとりある18帖のLDK。
上部に吹抜があることで、開放感を演出します。

こちらはまどりをもとに作成したイメージパースの為、
実際の仕上がりとは異なる場合があります。

イメージパース｜LDK18帖

イメージパース｜キッチン

フルフラット型のアイランドキッチンを採用することで、開放的で洗練されたデザインに♪

こちらはまどりをもとに作成したイメージパースの為、
実際の仕上がりとは異なる場合があります。

イメージパース｜洋室6帖

バルコニーとウォークインクローゼットが同室についているので、洗濯物を取り込んでそのまま片づけられます。

こちらはまどりをもとに作成したイメージパースの為、
実際の仕上がりとは異なる場合があります。
イメージパース｜納戸5帖

納戸も洋室と同じようにお使いいただけます！
全居室収納付で、居住スペースを広く使えます。

こちらはまどりをもとに作成したイメージパースの為、
実際の仕上がりとは異なる場合があります。
イメージパース｜玄関

広々シューズインクローゼット付！
靴はもちろん、アウトドア用品なども置いておくことができます！

こちらはまどりをもとに作成したイメージパースの為、
実際の仕上がりとは異なる場合があります。

Recommended Points おすすめポイント

《おすすめPOINT》
・制震×耐震のK3ダンパー採用
・ZEH水準の省エネ住宅
・低い建物が多く、光が入りやすい地域
・脱衣所と洗面が分かれ、プライバシーが守られたまどり

Floor Plan間取り

-

販売価格 3999万円
間取り 2SLDK
間取り内訳 LDK：18帖
洋室：6帖
洋室：5.8帖
納戸：5帖
土地面積 112.93㎡(34.16坪)
建物面積 87.91㎡(26.59坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

食器洗浄乾燥機

後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！
グリル

フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
ホーロートップガスコンロ

バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
追い焚き機能付

冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
浴室暖房乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。

Warranty & Performance保証・性能

ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
アフターフォローコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

地下鉄東西線「石田」駅より徒歩14分

学校情報

小学校 :: 木幡小学校
中学校 :: 木幡中学校

MOMOテラス

車で約3分（約1510ｍ）

フレンドマート御蔵山店

徒歩12分（約892ｍ）

ドラッグユタカ宇治御蔵山店

徒歩13分（約1014ｍ）

セブンイレブン宇治木幡店

徒歩14分（約1092ｍ）

木幡小学校

徒歩11分（約877ｍ）

登りこども園

徒歩9分（約720ｍ）

Local Area Information 周辺詳細情報

交通機関

JR奈良線「六地蔵」駅…徒歩15分（約1200ｍ）
地下鉄東西線「石田」駅…徒歩14分（約1120ｍ）
ショッピング施設

新鮮激安市場！六地蔵店…徒歩12分（約943ｍ）
フレスコプチ六地蔵店…徒歩15分（約1154ｍ）
ローソン宇治木幡平尾店…徒歩10分（約784ｍ）
教育機関

大谷幼稚園…徒歩6分（約436ｍ）
金融機関

宇治御蔵山郵便局…徒歩8分（約614ｍ）
京都中央信用金庫六地蔵支店…徒歩14分（約1059ｍ）
京都銀行六地蔵支店…徒歩16分（約1235ｍ）
医療機関

醍醐病院…徒歩12分（約958ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン木幡御蔵山
物件種別

新築戸建
所在地

京都府宇治市木幡御蔵山39-158
交通

ＪＲ奈良線「六地蔵」駅 15 分
土地面積

公簿 113.93㎡
私道負担面積

無
セットバック面積

無
建物面積

87.91㎡
建物構造 / 階数

木造 / 2階建て
間取り

2SLDK
築年月

2026年6月30日完成予定
建築確認番号

第R07確認建築IPEC30227号
建ぺい率

50%
容積率

80%
用途地域

第一種低層住居専用地域
地目

宅地
接道状況

北西側（公道）幅員4.0ｍ・間口6.6ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

-
現況

未完成
引渡時期

相談
その他費用

設計監理費用は物件価格に含む
外構費120万円（税込）別途要
駐車場

有　2台
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/03/09
次回更新予定日

2026/12/27

Payment Information お支払い情報

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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。