1,600万円
〒610-0102
京都府城陽市久世北垣内
近鉄京都線 「久津川」駅 7 分
落ち着いた住環境と日々の利便性をバランスよく兼ね備えたエリアです。
周辺は住宅中心で静かに暮らせる一方、
生活に必要な商業施設や教育施設も身近にそろい、子育て世帯にも安心。
主要道路や駅へのアクセスもしやすく、通勤・通学の負担を抑えられます。
派手さよりも「暮らしやすさ」を大切にしたい方に、長く心地よく住み続けられる住環境が魅力です。
セミオーダー感のある自由設計。
豊富な外壁材からお好みの素材をお選びいただけます。
ゆとりのあるリビングは、家族が自然と集まる団らんの空間。
家族の外出や帰宅が把握できるリビング階段は、
些細な変化も気づきやすいため
お子様が成長した際も安心です。
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。
対面式なので、家族と会話を楽しみながらお料理ができます。
普段使わない調理家電や備蓄品などまとめて収納。
可動棚になっているので、高さも自由に変えられます。
1坪タイプの浴室は
大人の方も足を伸ばしてリラックスできます。
お子様と一緒に入ってもゆとりがあります。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、
朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね♪
＼月々のお支払いが7万円台～！／
《住環境のおすすめPOINT》
・土地32.9坪でゆとりあり
・裏側駐車場で開放的
・近鉄「久津川」駅まで徒歩7分
・公園や小学校が徒歩5分圏内
《豊富な新築プラン！まどりの変更可》
・LDK18帖以上
・ウォークインクローゼット付
・シューズインクローゼット付プラン有
・普通車2台並列駐車可
・ZEH水準の省エネ住宅
・耐震×制震の「K3ダンパー」採用
《標準設備》
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機
・全居室Low-E複層ガラス
・ピタットキー など
【分譲区画図】
32坪超のゆとりあるお土地です。
間口も広々としており、存在感のあるお家が建てられます。
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
近鉄「久津川」駅まで徒歩7分
徒歩7分（約543ｍ）
徒歩11分（約870ｍ）
徒歩10分（約778ｍ）
徒歩10分（約773ｍ）
徒歩5分（約347ｍ）
徒歩9分（約668ｍ）
買物施設
ユニクロ京都城陽インター店：徒歩16分（1239ｍ）
ワークマンプラス宇治大久保店：徒歩18分（1365ｍ
マツヤスーパー久津川店：徒歩11分（870ｍ）
業務スーパー城陽店：徒歩14分（1102ｍ）
ファミリーマート城陽平川店：徒歩10分（784ｍ）
セブンイレブン城陽平川店：徒歩10分（778ｍ）
ファミリーマート城陽寺田店：徒歩12分（924ｍ）
ダックス城陽久津川店：徒歩10分（773ｍ）
ドラッグコスモス寺田店：徒歩13分（980ｍ）
ダックス城陽寺田店：徒歩14分（1049ｍ）
コメリハード＆グリーン城陽店：徒歩17分（1320ｍ）
ジョーシン城陽インター店：徒歩21分（1648ｍ）
エディオンエコライフ城陽店：徒歩18分（1380ｍ）
教育施設
平川幼稚園：徒歩9分（668ｍ）
里の西保育園：徒歩9分（654ｍ）
城陽市立久津川保育園：徒歩9分（674ｍ）
金融機関
城陽平川西郵便局：徒歩10分（771ｍ）
城陽平川郵便局：徒歩11分（880ｍ）
京都中央信用金庫久津川支店：徒歩8分（640ｍ）
京都銀行寺田駅前出張所：徒歩12分（948ｍ）
役所
城陽市役所：徒歩19分（1464ｍ）
名称
ドリームタウン久世北垣内 2号地
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府城陽市久世北垣内
交通
近鉄京都線 「久津川」駅 7 分
土地面積
公簿 108.77㎡
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
3LDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
接道状況
東側（公道）幅員4ｍ・間口8.93ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
前面道路の制限により容積率160％を適用
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
設計監理費用120万円（税込）・外構費用120万円（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/03/09
次回更新予定日
2026/12/27
価格3199万円、借入額3190万円（新築参考プランCの場合）
年利０．７００％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／3190万円（新築参考プランCの場合）
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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