2,200万円
〒611-0002
京都府宇治市木幡平尾28-150
京都市営地下鉄東西線 石田 15 分
バス 京都京阪バス「石田南」停 7 分
落ち着いた住環境が広がるエリアです。
公園や保育園が徒歩10分圏内に点在しており、子育て世帯にも嬉しい立地。
家族の時間を大切にしながら暮らせる住まいエリアです。
家族の帰宅・外出が分かりやすいリビング階段。
お子様が成長しても毎日顔を合わせることができます。
浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも！
鏡裏収納がある為たっぷり収納しておくことが可能です。鏡の扉を閉めれば小物が丸見えにならず、すっきりした印象で使用することができるため来客が使用される際もプライバシーが保たれます。
一日平均8回、一年平均2500回。長い時間を過ごすトイレだからこそ快適空間に
靴の収納はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品に釣り道具など、家に上げたくない物は、ぜひここに！少しずつ増えてきた、憧れのシューズインクローゼット付き♪冬場のコートクロークとしても！
畳の香りでホッと落ち着く空間。
床が柔らかいので、お子様のプレイルームや家事スペース等、多様な使い方できます！
・土地31坪＆間口7.4ｍ
・セミオーダー感のある建築条件付土地
・参考プラン有！まどりの変更可
・ZEH水準の省エネ住宅
・制震×耐震のK3ダンパー採用
大手ハウスメーカーから工務店まで、お好きな建築会社を選べます！
時間を気にせず家族構成やライフスタイル、好みにぴったり合ったお家造りを楽しめます！
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
地下鉄東西線「石田」駅より徒歩15分
お車で約5分（約1700ｍ）
徒歩11分（約850ｍ）
徒歩8分（約635m）
徒歩6分（約424m）
徒歩14分（約1100ｍ）
徒歩18分（約1415m）
ショッピング施設
新鮮激安市場！醍醐店…徒歩15分（約1190m）
ファミリーマート伏見日野西風呂店…徒歩11分（約850m）
ダックス伏見石田大山店…徒歩8分（約597m）
スギ薬局醍醐石田店…徒歩10分（約729m）
金融機関
京都石田郵便局…徒歩8分（約582m）
京都中央信用金庫石田支店…徒歩13分（約1020m）
名称
ドリームタウン木幡平尾Ⅱ
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府宇治市木幡平尾28-150
交通
京都市営地下鉄東西線 石田 15 分
バス 京都京阪バス「石田南」停 7 分
土地面積
公簿 103.53㎡
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
3LDK
建ぺい率
50%
容積率
80%
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
東側（公道）幅5ｍ、間口7.43ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
仮測量面積103.30㎡
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
設計監理費用120万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/03/09
次回更新予定日
2026/02/14
価格3699万円、借入額3690万円
年利０．７００％（変動金利）／返済期間４０年
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・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
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・返済期間／１年～４０年
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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