3,819万円
〒611-0002
京都府宇治市木幡平尾
京都市営地下鉄東西線 「石田」駅 徒歩 15 分
バス 京都京阪バス「石田南」停 徒歩 7 分
【ZEH水準の省エネ住宅】
高断熱仕様により冷暖房効率の向上が期待でき、
一年を通して快適な住環境をサポートします。
落ち着いた住環境が広がるエリアです。
公園や保育園が徒歩10分圏内に点在しており、子育て世帯にも嬉しい立地。
家族の時間を大切にしながら暮らせる住まいエリアです。
※外観イメージパースです
家族の帰宅・外出が分かりやすいリビング階段。
お子様が成長しても毎日顔を合わせることができます。
※本イメージパースは実際の仕上がりとは多少異なる場合がございます
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
※本イメージパースは実際の仕上がりとは多少異なる場合がございます
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。収納も多く快適な住空間を実現します。
※本イメージパースは実際の仕上がりとは多少異なる場合がございます
落ち着きがある主寝室や遊び心と可愛らしさが共存した子ども部屋など毎日過ごすプライベートな居室を寛げる空間に。
※本イメージパースは実際の仕上がりとは多少異なる場合がございます
お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に。こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります！
※本イメージパースは実際の仕上がりとは多少異なる場合がございます
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
※本イメージパースは実際の仕上がりとは多少異なる場合がございます
【LDK18帖】
2～3人掛けのソファを置いてもゆとりがあり、家族全員が快適に過ごせる広さ
【キッチン横に大容量可動棚あり】
ホットプレートや大鍋などもすっきりと収納可
【玄関から道路までの程よい距離】
お子様の飛び出し防止になり、家族安心
…………
・2026年10月末完成予定
・土地31坪＆間口7.4ｍ
・ZEH水準の省エネ住宅
・制震×耐震のK3ダンパー採用
…………
仕様や広さを体感できる、モデルハウスへご案内いたします。
お車での送迎サービスも行っております（チャイルドシート有）
。◆°――――
ご友人・知人で「お家を買いたい」「売りたい」「不動産の相談をしたい」という方がいらっしゃいましたら、ぜひ当社をご紹介ください。
弊社営業とのご面談実施で
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お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
地下鉄東西線「石田」駅 歩15分
お車で約5分（約1700ｍ）
徒歩11分（約850ｍ）
徒歩8分（約635m）
徒歩6分（約424m）
徒歩14分（約1100ｍ）
徒歩18分（約1415m）
ショッピング施設
新鮮激安市場！醍醐店…徒歩15分（約1190m）
ファミリーマート伏見日野西風呂店…徒歩11分（約850m）
ダックス伏見石田大山店…徒歩8分（約597m）
スギ薬局醍醐石田店…徒歩10分（約729m）
金融機関
京都石田郵便局…徒歩8分（約582m）
京都中央信用金庫石田支店…徒歩13分（約1020m）
名称
ドリームタウン木幡平尾2期
物件種別
新築戸建
所在地
京都府宇治市木幡平尾
交通
京都市営地下鉄東西線 「石田」駅 徒歩 15 分
バス 京都京阪バス「石田南」停 徒歩 7 分
土地面積
公簿 103.53㎡（31.32坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
建物面積
80.42㎡（24.33坪）
建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
間取り
3LDK
築年月
2026/10/31
建築確認番号
第R08確認建築IPEC30011号
建ぺい率
50%
容積率
80%
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
東側（公道）幅5ｍ、間口7.42ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
仮測量面積103.32㎡
設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む
現況
未完成
引渡時期
相談
その他費用
-
駐車場
有 2台
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/06/07
次回更新予定日
2026/12/28
価格3819万円、借入額3810万円
年利０.９２５％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／3810万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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