2,000万円
〒611-0002
京都府宇治市木幡平尾28-179
京都市営地下鉄東西線 石田 15 分
バス 京都京阪バス「石田南」停 7 分
落ち着いた住環境が広がるエリアです。
公園や保育園が徒歩10分圏内に点在しており、子育て世帯にも嬉しい立地。
家族の時間を大切にしながら暮らせる住まいエリアです。
ゆったり19帖のLDK。
「食」と「住」の空間が緩やかに分かれているので、生活にメリハリがつきます。
（こちらは参考プランのイメージパースであり、実際の仕上がりとは異なる場合があります。）
キッチンからダイニングの様子が見えるので、お子様の宿題を見ながらお料理ができます。
（こちらは参考プランのイメージパースであり、実際の仕上がりとは異なる場合があります。）
窓が2か所あることで、毎日の換気もラクラク♪
バルコニーから朝日が差し込みます！
（こちらは参考プランのイメージパースであり、実際の仕上がりとは異なる場合があります。）
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。
家事の時間を時短できるので、くつろぎタイムや家族との時間を長くとれます。
1坪タイプの浴室は大人の方も足を伸ばしてリラックス。浴室暖房換気乾燥機付きだから、夏は涼しく冬は暖かく快適！
ミラーキャビネットになっているので、ドライヤーやスキンケア用品もスッキリ収納できます。
・土地31坪＆間口7.2ｍ
・セミオーダー感を味わえる建築条件付土地
・まどりの変更可
・耐震×制震のK3ダンパー採用
・ZEH水準の省エネ住宅
大手ハウスメーカーから工務店まで、お好きな建築会社を選べます！時間を気にせず家族構成やライフスタイル、好みにぴったり合ったお家造りを楽しめます！
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
地下鉄東西線「石田」駅より徒歩15分
お車で約5分（約1894ｍ）
徒歩10分（約756ｍ）
徒歩9分（約684m）
徒歩6分（約473m）
徒歩16分（約1264ｍ）
徒歩19分（約1464m）
ショッピング施設
新鮮激安市場！醍醐店…徒歩19分（約1495m）
サンディ醍醐店…徒歩17分（約1300m）
ファミリーマート伏見日野西風呂店…徒歩9分（644m）
ローソン宇治六地蔵店…徒歩13分（約1024m）
ダックス伏見石田大山店…徒歩9分（約646m）
スギ薬局醍醐石田店…徒歩10分（約778m）
金融機関
京都石田郵便局…徒歩10分（約773m）
京都中央信用金庫石田支店…徒歩14分（約1069m）
名称
ドリームタウン木幡平尾Ⅰ
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府宇治市木幡平尾28-179
交通
京都市営地下鉄東西線 石田 15 分
バス 京都京阪バス「石田南」停 7 分
土地面積
公簿 104.57㎡
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
3LDK
建ぺい率
50%
容積率
80%
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
東側（公道）幅5ｍ、間口7.21ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
仮測量面積105.58㎡
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
設計監理費用120万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/03/09
次回更新予定日
2026/12/27
価格3499万円、借入額3490万円
年利０．７００％（変動金利）／返済期間４０年
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・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／3490万円
・返済期間／１年～４０年
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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