間取り
- 販売価格 3680万円
- 間取り 3LDK
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間取り内訳
LDK：16.8帖
洋室：4.5帖/4.3帖/4.2帖
店舗：7.7帖
- 土地面積 47.30㎡(14.31坪)
- 建物面積 87.24㎡(26.39坪)
西院清水町
3,680万円
〒615-0052
京都府京都市下京区西院清水町6-1
阪急京都本線 「西院」駅 12 分
京福電気鉄道嵐山本線 「西院」駅 15 分
阪急京都本線 「西京極」駅 15 分
Property Outline 物件情報
阪急「西院」駅徒歩12分、京福「西院」駅徒歩15分の便利な2WAYアクセス。
南東角家ならではの開放感と陽当たりの良さが魅力の一邸です。
前道は南側6ｍ・東側8ｍとゆとりがあり、開放感あふれる街並みを形成。
南側約9ｍ×東側約3.6ｍの間口を確保し、風通しの良い明るい住空間を実現します。
さらに、「イオンモール京都五条」まで徒歩7分と毎日のお買い物にも便利な立地。
周辺にはスーパーやコンビニ、学校、公園など生活利便施設も充実しており、快適な暮らしを叶える住環境です。
リビング
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。（R7.5撮影）
キッチン
壁付けキッチンは部屋のスペースをほぼ無駄なく広く活用することが出来ます！集中してお料理を楽しみたい方にもピッタリです！（R7.5撮影）
洋室
たっぷりの陽射しを確保する2面採光です♪（R7.5撮影）
Recommended Points おすすめポイント
■阪急西院駅徒歩12分
■イオンモール京都五条徒歩7分
■ミサワホーム施工のお家
■暮らしを豊かにする充実設備
■南向きバルコニーあり
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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レンジフード
コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
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IHクッキングヒーター
ガスコンロと比べて表面の凹凸が少ない為、調理中に飛び散った油や調味料を拭き取りやすいくキッチン回りのお手入れがしやすくなります！キッチンを清潔に保ちやすくなりますね
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食器洗浄乾燥機
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ -
グリル
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
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ＴＶモニター付インターホン
来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターホン。
普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！ -
浴室暖房乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪
また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。 -
追い焚き機能付
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
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壁リモコン
壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。さらにトイレを2ヶ所取り付けることで来客時も安心！
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
阪急京都線「西院」駅徒歩１２分／京福「西院」駅徒歩15分／阪急「西京極」駅徒歩15分
学校情報
- 小学校 :
- 西院小学校
- 中学校 :
- 西院中学校
イオンモール京都五条
徒歩7分（約496ｍ）
京都ファミリー
徒歩11分（約820ｍ）
西院小学校
徒歩15分（約1200ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買い物施設
西松屋葛野大路高辻店：徒歩6分（440ｍ）
業務スーパー西院店：徒歩3分（182ｍ）
ファミリーマート西院清水町店：徒歩3分（188ｍ）
セブンイレブン西院月双町店：徒歩6分（477ｍ）
ファミリーマート葛野大路高辻店：徒歩8分（576ｍ）
ウエルシア右京西院月双店：徒歩4分（245ｍ）
ココカラファイン五条西小路店：徒歩9分（680ｍ）
ニトリ京都西院店：徒歩8分（574ｍ）
コーナンPRO天神川高辻通店：徒歩9分（716ｍ）
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教育機関
京都市立西院中学校：徒歩7分（539ｍ）
清明保育園：徒歩3分（203ｍ）
西院保育園：徒歩7分（482ｍ）
向上社保育園：徒歩9分（658ｍ） -
金融機関
右京郵便局：徒歩2分（105ｍ）
京都四条乾郵便局：徒歩11分（829ｍ）
JA京都市本店：徒歩9分（687ｍ）
京都中央信用金庫西院支店：徒歩11分（863ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
西院清水町
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物件種別
中古戸建
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所在地
京都府京都市下京区西院清水町6-1
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交通
阪急京都本線 「西院」駅 12 分
京福電気鉄道嵐山本線 「西院」駅 15 分
阪急京都本線 「西京極」駅 15 分
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土地面積
公簿 47.30㎡（14.31坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
無
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建物面積
87.24㎡（26.39坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 3階建て
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間取り
3LDK
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築年月
2017/09/13
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建ぺい率
60%
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容積率
300%
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用途地域
工業地域
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地目
宅地
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接道状況
東側（公道）幅：8.07ｍ 間口：3.65ｍ／南側（私道）幅：6ｍ 間口：9.04ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
準防火地域及び準耐火建築物の為建ぺい率70％適用
町並み/近隣駐車場空有/店舗付住宅 -
現況
空家
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引渡時期
相談
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その他費用
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駐車場
無（近隣駐車場空有）
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/05/10
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次回更新予定日
2027/04/02
Payment Information お支払い情報
【家賃と比べて！】毎月（年１２回）91,752円 ボーナス時加算なし！
お支払い情報詳細：
価格3680万円、借入額3680万円
年利0.925％（変動金利）／返済期間40年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／3680万円
・返済期間／1年～40年
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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