2,800万円
〒616-8186
京都府京都市右京区太秦堀池町2-33
ＪＲ山陰本線 「太秦」駅 14 分
京福電気鉄道北野線 「常盤」駅 13 分
JRと京福の2WAYアクセスが可能で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけもスムーズ。JR太秦駅へ徒歩14分、京福常盤駅へ徒歩13分と、日常使いしやすい距離感も魅力です。土地はゆとりの約37坪、間口約6.7ｍの整った区画で、駐車スペースや間取りの自由度もしっかり確保。暮らしやすさと将来性を兼ね備えた、太秦エリアの新築用地です。
『夢を叶える自由設計』ライフスタイルに合わせて間取りや仕様を自由に選べる住まい。こだわりも、これからの暮らしも大切にしながら、自分らしい住まいをカタチにできます。
家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間。大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。
リビングの延長として使える裏庭があることで、家族の時間がもっと豊かに。室内から目が届く安心感もあり、お子さまの遊び場としても活躍します。天気のいい日は外で過ごしたり、気軽にリフレッシュできる心地よい空間です。
━━ 「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」━━
・JRと京福の２wayアクセス・土地広々37坪・間口広々6.7ｍ
━━ 現地&モデルハウス見学会開催中 ━━
土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）
実際に現地の雰囲気を体感していただく事をオススメしております♪
【区画図】
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
JR「太秦」駅 徒歩14分／京福「常盤」駅 徒歩13分
歩9分（約685ｍ）
歩10分（約741ｍ）
歩3分（約199ｍ）
買物施設
コープさがの：徒歩2分（153ｍ）
いかりスーパーマーケットライクス常盤店：徒歩8分（595ｍ）
ローソン太秦開日町店：徒歩3分（224ｍ）
ファミリーマート太秦丸太町店：徒歩5分（400ｍ）
ダックス右京さがの店：徒歩3分（202ｍ）
キリン堂新丸太町店：徒歩4分（306ｍ）
ユニクロ嵯峨野店：徒歩17分（1336ｍ）
西松屋嵯峨丸太町通店：徒歩15分（1195ｍ）
教育施設
栄光幼稚園：徒歩4分（242ｍ）
ときわ保育園：徒歩11分（875ｍ）
御室幼稚園：徒歩13分（1036ｍ）
金融機関
京都広沢郵便局：徒歩8分（575ｍ）
京都信用金庫常盤支店：徒歩4分（279ｍ）
京都中央信用金庫常盤支店：徒歩5分（358ｍ）
JA京都市嵯峨野支店：徒歩5分（396ｍ）
名称
ドリームタウン太秦堀池町3期
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府京都市右京区太秦堀池町2-33
交通
ＪＲ山陰本線 「太秦」駅 14 分
京福電気鉄道北野線 「常盤」駅 13 分
土地面積
125.37㎡（37.92坪）
私道負担面積
約22.18㎡別
セットバック面積
-
間取り
3LDK
建ぺい率
50%
容積率
80%
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
西側（私道）幅員4.86ｍ・間口6.71ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
公簿147.15㎡
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
設計監理費用170万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/05/08
次回更新予定日
2027/05/03
価格4729万円、借入額4720万円
年利0.925％（変動金利）／返済期間40年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／4720万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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