間取り
- 販売価格 3499万円
- 間取り 3LDK
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間取り内訳
LDK18帖
洋室6帖×2
洋室6.5帖 - 土地面積 79.08㎡(23.92坪)
- 建物面積 82.22㎡(24.87坪)
3,499万円
〒607-8357
京都府京都市山科区西野櫃川町26-16
京都市営地下鉄東西線 東野駅 20 分
バス 川田道停 4 分
\R9.1完成予定/
■南側空きの為、開放的!
■採光&通風良好!
<おすすめ>
・LDK18帖
・駐車2台可
・全居室6帖以上
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\耐震・制震ダンパーK3搭載×省エネ住宅/
■高性能K3ダンパー
耐震と制震を兼ね備えており、地震から住まいを守ります
■ZEH水準省エネ住宅
断熱性能の強化と高効率設備の導入で快適な住環境を維持
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室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
■間口7m超の開放的なお土地です。南側通路につき日当たり&風通し良好!
現地や周辺環境のご案内いたします!お車での送迎も可能ですのでお気軽にお問合せくださいませ♪(R8.3撮影)
■食器洗い乾燥機や3口コンロなど充実した設備を搭載したシステムキッチンです。
即日のご内覧可能なドリームタウン施工例のモデルハウスへご案内いたします♪
■LDK18帖
■全居室6帖&収納付き
■駐車2台可
■間口7m超
■保育園・小学校・中学校まで徒歩8分圏内
■バーナー間隔が広いので、3口同時に使っても鍋振りもできます!グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております
■後片付けをサポート!食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます!
■来客者を確認できるTVモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね!
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機!家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍!冬季のヒートショック緩和にも。
■女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラク。汚れやすいキッチン周りをキレイに保つことができます。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間(諸条件有)、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証(構造耐力・防水性能)を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
弊社では地震の揺れに効果的な“耐震×制震”ダンパーK3を採用しております。

徒歩10分(約727m)
新鮮な食品を揃える地域密着型のスーパー。クレジットカード、電子マネー、PayPayなどのスマホ決済も可能です!

徒歩4分(約315m)
Pontaポイントがお得にたまります♪PayPayなどのスマホ決済が可能でお支払いラクラクです。

徒歩10分(約770m)
荷物の郵送やATMの利用に便利。窓口では口座の開設やギフト商品の申し込みもできます。
ラビパラ保育園
徒歩5分(約354m)
西野野色公園
徒歩3分(約178m)
名称
ドリームタウン西野櫃川町
物件種別
新築戸建
所在地
京都府京都市山科区西野櫃川町26-16
交通
京都市営地下鉄東西線 東野駅 20 分
バス 川田道停 4 分
土地面積
実測 79.08㎡(23.92坪)
私道負担面積
無
セットバック面積
無
建物面積
82.22㎡(24.87坪)
建物構造 / 階数
木造 / 3階建て
間取り
3LDK
築年月
2027/01/31
建築確認番号
第R08確認建築IPEC00178号
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
北側(私道)幅:5m 間口:7.3m
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
準防火地域、土地(公簿)面積:83.08m2(25.13坪)/建確対象面積:77.92m2(23.57坪)/南側非道路/町並み型建造物修景地区
現況
未完成
引渡時期
相談
その他費用
設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む
駐車場
有
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/07/14
次回更新予定日
2027/04/30
お支払い情報詳細:
価格3499万円、借入額3490万円
年利0.925%(変動金利)/返済期間40年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
JAバンク、三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・販売価格に対する融資限度額/3490万円
・返済期間/1年~40年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ!
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。