1,600万円
〒607-8357
京都府京都市山科区西野櫃川町
京都市営地下鉄東西線 東野駅 20 分
バス 川田道停 4 分
＼自由設計対応！間取りの変更可能です♪／
■南側通路のため開放的！日当たり＆風通し良好
■間口ゆったり７.３ｍ
■ZEH水準省エネ住宅×制震・耐震ダンパーK3搭載
間口が広いことで設計自由度が高くなり、間取りの変更がしやすい！
存在感のある外観のお家が建てられます♪
■間取りをもとに作成したオリジナルのイメージパースです！
インテリアスタイルや色味などお客様のご希望に合わせて作成いたしますので、ぜひご要望をおきかせくださいませ！
■間口７ｍ超の開放的なお土地です。南側通路につき日当たり＆風通し良好！
現地や周辺環境のご案内いたします！お車での送迎も可能ですのでお気軽にお問合せくださいませ♪（R8.3撮影）
■食器洗い乾燥機や３口コンロなど充実した設備を搭載したシステムキッチンです。
即日のご内覧可能なドリームタウン施工例のモデルハウスへご案内いたします♪
■LDK18帖
■全居室6帖＆収納付き
■駐車2台可
■間口7ｍ超
■保・小・中まで徒歩8分圏内
【ご来場・来店特典】
期間内に当社HPより来場予約のうえ、初めてご来場いただいたお客様に
JCB商品券 最大10,000円分プレゼント！
GIFT1：初回来場、アンケート回答で3,000円分プレゼント
GIFT2：当社モデルハウス・現地案内で＋2,000円分プレゼント
GIFT3：さらにご成約いただければ＋5,000円分プレゼント
【ご成約特典】
期間内にドリームタウン建売住宅をご契約頂いた方に選べる家電50万円分をプレゼント！
対象の家電商品は営業までお問合せください。
※どちらの特典も対象条件がございますので、詳しくは当社HPイベント・キャンペーンページをご参照ください。
建築条件無土地でもご購入可能です！
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
■女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラク。汚れやすいキッチン周りをキレイに保つことができます。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
地下鉄「東野」駅 徒歩２０分 ／ 京阪バス「川田道」停 徒歩４分
徒歩１０分（約727ｍ）
新鮮な食品を揃える地域密着型のスーパー。クレジットカード、電子マネー、PayPayなどのスマホ決済も可能です！
徒歩４分（約315ｍ）
Pontaポイントがお得にたまります♪PayPayなどのスマホ決済が可能でお支払いラクラクです。
徒歩１０分（約770ｍ）
荷物の郵送やＡＴＭの利用に便利。窓口では口座の開設やギフト商品の申し込みもできます。
ラビパラ保育園
徒歩５分（約354ｍ）
西野野色公園
徒歩３分（約178ｍ）
名称
ドリームタウン西野櫃川町
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府京都市山科区西野櫃川町
交通
京都市営地下鉄東西線 東野駅 20 分
バス 川田道停 4 分
土地面積
実測 79.02㎡
私道負担面積
無
セットバック面積
約0.4㎡含
間取り
2SLDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
北側（私道）幅：４.８９ｍ 間口：７.３１ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
南側非道路
準防火地域
公簿83.08㎡（25.13坪）
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
外構費用120万円（税込）別途要
設計監理費用120万円（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/03/15
次回更新予定日
2027/03/15
【家賃と比べて！】毎月（年１２回）83,599円 ボーナス時加算なし！
お支払い情報詳細：
価格3499万円、借入額3490万円
年利0.700％（変動金利）／返済期間40年
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関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／3490万円
・返済期間／1年～40年
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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