ドリームタウン椥辻草海道町Ⅱ｜お家大情報館ドリームホーム

ドリームタウン椥辻草海道町　2期

2,629万円

〒607-8162

京都府京都市山科区椥辻草海道町

京都市営地下鉄東西線椥辻駅 5 分

Property Outline 物件情報

地下鉄椥辻駅徒歩５分！
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これから建築開始します！７月中旬完成予定！
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同仕様のモデルハウスへご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

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【現況】

これから建築がはじまります！

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現地＆モデルハウスへご案内いたします

【現況】

椥辻駅徒歩５分の生活便利地！

【完成イメージパース】

アイボリーの落ち着いた外観

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Recommended Points おすすめポイント

ご家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのあるリビング！
リビング階段に扉があるので冷暖房が効きやすく、過ごしやすい空間に♪
食器洗い乾燥機、浴室暖房換気乾燥機、全居室Low-Eペアガラス、温水洗浄暖房便座など設備も充実！

Applicable Campaigns この物件が対象のキャンペーン

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Site Plan 区画図

Floor Plan間取り

-

販売価格 2629万円
間取り 2SLDK
間取り内訳リビング19.6帖
洋室6.3帖×1室
洋室6.8帖×1室
納戸5.0帖×1室
土地面積 54.98㎡(16.63坪)
建物面積 103.30㎡(31.25坪)

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Facilities & Specifications設備・仕様

浴室暖房乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
追い焚き機能付

冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
【食器洗浄乾燥機】

◆後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！
ウォシュレット機能付きトイレ

汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
【グリル】

◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
３口コンロ

バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！

Warranty & Performance保証・性能

無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
ファイナンシャルプランナー個別相談

いま、日本人の約9割が「将来の生活費や住宅ローンに不安」を抱えているといわれています。
この個別相談では、そうした不安を抱える皆さまのために、保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、不安を「判断材料」へと変えていきます。
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします
アフターフォローコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
ZEH水準住宅

ZEH水準（断熱等級5・一次エネルギー消費量6）の家は、断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
高い断熱性能により冷暖房効率が大幅に向上し、年間を通じて快適な室温を維持できるうえ、光熱費の削減につながります。
また、一年を通して室温が安定し、部屋間の温度差が少なくなるため、ヒートショックリスクを軽減できるので、ご高齢の方がみえるご家庭でも安心です。

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Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

京都市営地下鉄東西線　「椥辻」駅　徒歩5分

学校情報

小学校 :: 大宅小学校
中学校 :: 大宅中学校

マツヤスーパー大塚店

徒歩１１分　約832ｍ

営業時間【8:30～21:00】駐車78台可！木曜日はパンの日など毎週の曜日奉仕が設けられていていつでもお得にお買い物が可能です。

Local Area Information 周辺詳細情報

買い物施設

イオンフードスタイル山科椥辻店：徒歩6分（438ｍ）
サンディ山科椥辻店：徒歩7分（495ｍ）
マツヤスーパー大塚店：徒歩11分（832ｍ）
ファミリーマート山科区役所前店：徒歩7分（487ｍ）
ローソン山科一本道店：徒歩7分（488ｍ）
セブンイレブン京都山科椥辻店：徒歩8分（579ｍ）
ダックスイオンタウン山科椥辻店：徒歩6分（438ｍ）
スギ薬局山科椥辻店：徒歩10分（797ｍ）
ダックス山科勧修寺店：徒歩17分（1308ｍ）
保育園・幼稚園

さくら保育園：徒歩10分（774ｍ）
椥辻こども園：徒歩11分（880ｍ）
病院

恵仁会なぎ辻病院：徒歩8分（635ｍ）
その他

京都山科大宅郵便局：徒歩5分（365ｍ）
京都市山科区役所：徒歩8分（637ｍ）
京都橘大学図書館：徒歩17分（1357ｍ）
滋賀銀行醍醐支店：徒歩6分（447ｍ）
京都信用金庫山科支店：徒歩7分（486ｍ）
山科警察署：徒歩16分（1244ｍ）
公園

東野公園：徒歩14分（1114ｍ）
勧修寺公園：徒歩19分（1467ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン椥辻草海道町　2期
物件種別

新築戸建
所在地

京都府京都市山科区椥辻草海道町
交通

京都市営地下鉄東西線椥辻駅 5 分
土地面積

公簿 52.98㎡（16.03坪）
私道負担面積

-
セットバック面積

-
建物面積

103.30㎡（31.25坪）
建物構造 / 階数

木造 / 3階建て
間取り

2SLDK
築年月

2026/04/24
建築確認番号

第R07確認建築PLN奈支0563号
建ぺい率

70%
容積率

200%
用途地域

第二種中高層住居専用地域
地目

宅地
接道状況

西側私道　幅員4.00ｍ　間口4.41ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率70％適用
現況

建築中
引渡時期

相談
その他費用

外構費120万円(税込)別途要
駐車場

普通車１台
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/04/24
次回更新予定日

2026/05/31

Payment Information お支払い情報

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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。