ドリームタウン桃山町遠山２期【全２区画】２号地

2,000万円

〒612-8012

京都府京都市伏見区桃山町遠山

京阪宇治線桃山南口駅 12 分

ＪＲ奈良線六地蔵駅 16 分

京都市営地下鉄東西線六地蔵駅 16 分

Property Outline 物件情報

＼南向き・土地３２坪ずつの２区画分譲！／
京阪・ＪＲ・地下鉄利用可！
【便利な３WAYアクセス】
・京阪「桃山南口」駅…徒歩１２分
・JR「六地蔵」駅…徒歩１６分
・地下鉄「六地蔵」駅…徒歩１６分

＼☆夢を叶える自由設計！☆／
お客様のライフスタイルに合わせた間取りの変更OK！

２区画一括でのご購入も可能です！
お気軽にお問い合わせください♪

会員限定情報

会員ログイン

２号地：区画図

建築条件無土地としても販売中！

分譲区画図

２区画一括でのご購入も可能です

２号地：新築参考プランイメージパース

間取りの変更可！
お客様のお好みに合わせて間取り作成いたします！

Recommended Points おすすめポイント

Applicable Campaigns この物件が対象のキャンペーン

【お友達紹介で最大15万円プレゼント！】

【お友達紹介で最大15万円プレゼント！】
ご友人・知人で「お家を買いたい」「売りたい」「不動産の相談をしたい」という方がいらっしゃいましたら、ぜひ当社をご紹介ください。
弊社営業とのご面談実施で
ご紹介者様に Amazon電子ギフト券3000円～5000円分プレゼント！
さらにご成約の場合
ご紹介者様・ご友人様双方に現金10000円～150000円プレゼント！
※詳細は当社HPをご参照ください。

Site Plan 区画図

建築条件無土地としても販売中！
お好きなハウスメーカー・建築会社で建築可能！
建築条件無価格：2350万円

Floor Plan間取り

２号地：新築参考プラン

販売価格 1799万円
間取り 3LDK
間取り内訳リビング：18帖
洋室5.8帖×2室
洋室6.9帖×1室
備考設計監理費用170万円(税込)別途要
外構費120万円(税込)別途要
土地面積 106.38㎡(32.18坪)
建物面積 84.26㎡(25.49坪)

会員限定情報

会員ログイン

Facilities & Specifications設備・仕様

【ドリームタウンシリーズ共通設備】

【施工例：食器洗浄乾燥機】
◆後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！
【ドリームタウンシリーズ共通設備】

【施工例：浴室暖房乾燥機】
◆梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【ドリームタウンシリーズ共通設備】

【施工例：グリル】
◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【ドリームタウンシリーズ共通設備】

【施工例：３口コンロ】
◆バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
【ドリームタウンシリーズ共通設備】

【施工例：TVモニター付きインターフォン】
◆来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
■住宅設備延長保証

当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。
※詳しくはスタッフまで
■ホームビルダーランキング

■2022年度全国地域ビルダーランキングにおいてドリームホームは【京都府商圏の着工棟数1位】を獲得しました！
今後も、皆様により良い家をお届けできるよう精進いたします。

Warranty & Performance保証・性能

アフターフォローコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
自由設計

「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。
ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。

会員限定情報

会員ログイン

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

京阪宇治線　「桃山南口」駅　徒歩12分

学校情報

小学校 :: 桃山東小学校
中学校 :: 桃山中学校

京阪桃山南口駅

徒歩１２分

Local Area Information 周辺詳細情報

【買い物施設】

ファッションセンターしまむら桃山店：徒歩10分（740ｍ）
イズミヤショッピングセンター六地蔵：徒歩9分（648ｍ）
西松屋イズミヤ六地蔵店：徒歩8分（639ｍ）
イズミヤ六地蔵店：徒歩8分（629ｍ）
北野エースMOMOテラス店：徒歩12分（911ｍ）
フレンドマートMOMOテラス店：徒歩12分（913ｍ）
セブンイレブン桃山町和泉店：徒歩8分（570ｍ）
セブンイレブン桃山町因幡店：徒歩11分（869ｍ）
セブンイレブン伏見桃山南口店：徒歩13分（962ｍ）
ココカラファインプラスイズミヤ六地蔵店：徒歩9分（646ｍ）
スギ薬局六地蔵店：徒歩13分（989ｍ）
マツモトキヨシMOMOテラス店：徒歩15分（1133ｍ）
ニトリイズミヤ六地蔵店：徒歩8分（627ｍ）
エディオン六地蔵MOMOテラス店：徒歩15分（1128ｍ）
コーナンPRO六地蔵店：徒歩14分（1055ｍ）
【交通機関】

京阪宇治線「桃山南口」駅　徒歩１２分
JR奈良線「六地蔵」駅　徒歩１６分
京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅」　徒歩１６分
【学校・幼稚園・保育園】

私立京都橘高校：徒歩27分（2109ｍ）
京都市立桃山東小学校：徒歩4分（249ｍ）
桃嶺保育園：徒歩10分（755ｍ）
【その他】

京都市桃陽病院：徒歩14分（1085ｍ）
医療法人徳洲会六地蔵総合病院：徒歩13分（1032ｍ）
特定医療法人桃仁会桃仁会病院：徒歩17分（1287ｍ）
伏見桃山西尾郵便局：徒歩8分（570ｍ）
京都桃山南口郵便局：徒歩11分（822ｍ）
京都市醍醐図書館：徒歩20分（1600ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ六地蔵店内出張所：徒歩9分（650ｍ）
三井住友銀行MOMOテラス伏見桃山店：徒歩12分（895ｍ）
京都信用金庫六地蔵支店：徒歩10分（760ｍ）
伏見北堀公園：徒歩14分（1113ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン桃山町遠山２期【全２区画】２号地
物件種別

建築条件付土地
所在地

京都府京都市伏見区桃山町遠山
交通

京阪宇治線桃山南口駅 12 分

ＪＲ奈良線六地蔵駅 16 分

京都市営地下鉄東西線六地蔵駅 16 分
土地面積

公簿 106.38㎡（32.18坪）
私道負担面積

-
セットバック面積

-
間取り

3LDK
建ぺい率

50%
容積率

80%
用途地域

第一種低層住居専用地域
地目

宅地
接道状況

南側公道　幅員6.01ｍ　間口7.03ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

-
現況

更地
引渡時期

相談
その他費用

設計監理費用170万円(税込)別途要
外構費120万円(税込)別途要
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/05/25
次回更新予定日

2026/07/31

Payment Information お支払い情報

毎月（年１２回）94495円　ボーナス時加算0万円

価格３７９９万円、頭金０万円、借入額３７９０万円

年利０．９２５％　変動金利　返済期間４０年　　　

・紹介金融機関　当社提供金融機関↓
京都中央信用金庫上桂支店の場合。審査後ご希望に添えない場合有。
　京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
　関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／３７９０万円
・返済期間／１年～４０年

◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。