価格：3999万円
建築条件無土地として販売中！
お好きなハウスメーカー・建築会社で建築可能！
新町２丁目１期 建築条件無土地
3,999万円
〒612-8081
京都府京都市伏見区新町2丁目
京阪本線 伏見桃山駅 5 分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 7 分
Property Outline 物件情報
【建築条件無土地として販売中！】
お好きなハウスメーカーや工務店での施工が可能です！
また、建築期間の定めがない為家族構成やライフスタイルに合わせたお家造りをじっくり行っていただけます♪
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現地や周辺施設のご案内も致します！
お気軽にお問い合わせください♪
【現地】
生活便利な2WAYアクセス！
・京阪伏見桃山駅まで徒歩5分
・近鉄桃山御陵前駅まで徒歩7分
現地（2026年6月）撮影
【現地】
ポカポカ南向きの土地！
暖かい光が差し込むお家造りができます♪
現地（2026年6月）撮影
【現地】
間口ドーンと6.2ｍ！
ゆとりの間口で駐車もラクラク♪
現地（2026年6月）撮影
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【前道】
前道広々7.4ｍ！
お車のすれ違いもラクに行えて安心♪
現地（2026年6月）撮影 -
【前道】
周辺施設や教育施設が付近に充実した立地！
大手筋商店街が徒歩5分にございます！
現地（2026年6月）撮影
Recommended Points おすすめポイント
☆ポカポカ南向きの土地！土地有効26坪！
☆間口ドーンと6.2ｍ＆前道ゆったり7.4ｍ！
☆通勤・通学やお出かけに便利な2WAYアクセスの立地！
☆大手筋商店街まで徒歩5分！
☆教育施設が徒歩5分圏内にある安心地！
☆生活便利な周辺施設が徒歩8分圏内に充実した立地！
Site Plan 区画図
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
京阪本線「伏見桃山」駅徒歩5分/近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩7分
学校情報
- 小学校 :
- 伏見南浜小学校
- 中学校 :
- 桃陵中学校
イオンスタイル伏見桃山
徒歩6分（約415m）
京阪中書島駅
徒歩9分（約696ｍ）
近鉄桃山御陵前駅
徒歩7分
セブンイレブン伏見新町4丁目店
徒歩4分（約251m）
セブンイレブン伏見大手筋店
徒歩7分（約491m）
南浜小学校
徒歩4分（約300ｍ）
桃陵保育園
徒歩4分（約292m）
桃陵中学校
徒歩5分（約330ｍ）
みずほ銀行伏見支店
徒歩7分（約495ｍ）
京都銀行伏見支店
徒歩7分（約559m）
京都西大手筋郵便局
徒歩9分（約713m）
京都中央信用金庫大手筋支店
徒歩10分（約797m）
Local Area Information 周辺詳細情報
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【買い物施設】
イオンスタイル伏見桃山：徒歩4分（約300ｍ）
カルディコーヒーファーム伏見桃山店：徒歩6分（約422ｍ）
フレスコスマイル大手筋店：徒歩5分（約350ｍ）
セブンイレブン伏見新町4丁目店：徒歩3分（約240ｍ）
ローソン伏見京町二丁目店：徒歩4分（約314ｍ）
セブンイレブン伏見大手筋店：徒歩7分（約514ｍ）
マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店：徒歩6分（約452ｍ）
サンドラッグ伏見桃山店：徒歩6分（約474ｍ）
オーエスドラッグ大手筋店：徒歩7分（約532ｍ）
エディオンタニヤマ大手筋店：徒歩8分（約638ｍ）
ホームセンターコーナン伏見大手筋店：徒歩14分（約1116ｍ） -
【学校・幼稚園・保育園】
京都市立桃陵中学校：徒歩5分（約350ｍ）
京都市立伏見南浜小学校：徒歩4分（約280ｍ）
京都市立伏見南浜幼稚園：徒歩4分（約263ｍ）
桃陵保育園：徒歩5分（約324ｍ）
伏見幼児園：徒歩5分（約396ｍ） -
【その他】
社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院：徒歩9分（約662ｍ）
社会医療法人弘仁会大島病院：徒歩12分（約899ｍ）
京都京町郵便局：徒歩2分（約150ｍ）
京都西大手筋郵便局：徒歩10分（約728ｍ）
伏見桃山郵便局：徒歩12分（約881ｍ）
京都市伏見区役所：徒歩13分（約966ｍ）
京都市伏見中央図書館：徒歩11分（約803ｍ）
南都銀行京都南支店：徒歩7分（約485ｍ）
みずほ銀行伏見支店：徒歩7分（約514ｍ）
京都銀行伏見支店：徒歩8分（約600ｍ）
伏見公園：徒歩5分（約370ｍ）
竹中鷹匠公園：徒歩12分（約888ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
新町２丁目１期 建築条件無土地
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物件種別
建築条件無土地
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所在地
京都府京都市伏見区新町2丁目
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交通
京阪本線 伏見桃山駅 5 分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 7 分
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土地面積
公簿 88.52㎡（26.78坪）
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私道負担面積
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セットバック面積
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間取り
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第一種住居地域
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地目
宅地
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接道状況
南側（公道）幅員7.4ｍ・間口6.24ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
-
都市計画
市街化区域
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備考
歴史遺産型美観
伏見南浜界わい景観整備地区
仮測量面積：90.38㎡ -
現況
更地
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引渡時期
相談
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その他費用
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/07/06
-
次回更新予定日
2026/07/15
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
0120-626-900 
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