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高槻市土室町1期【2区画】 1号地 建築条件無土地
2,899万円
〒569-1147
大阪府高槻市土室町
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 20 分
阪急京都本線 富田駅 24 分
Property Outline 物件情報
……… 高槻市土室町の魅力 ………
高槻市土室町は、日々の暮らしやすさと交通の利便性を兼ね備えた住宅エリアです。
周辺にはスーパーや薬局、医療・教育施設などがあり、日常生活を支えてくれます。
JR摂津富田駅や阪急富田駅も利用しやすく、通勤・通学にも便利。
国道171号線などの幹線道路へのアクセスも良く、車での移動にも適しています。
落ち着いた街並みの中で、生活に必要なものがそろう住環境です。
……… 建築条件無土地のメリットって？ ………
・自由設計×建築時期も自由！
・お好きな建築会社さんやハウスメーカーさんで建築可能！
・建築時期の指定がないため、じっくり理想のお家づくりを進められます♪
・ライフプランに合わせて無理なく建築計画を立てられます！
・ご家族のこだわりを叶えるマイホームづくりが可能です♪
現地写真
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仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォームや注文住宅のご相談までワンストップで対応。
地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
現地（2026年7月）撮影
現地写真
建築条件無し土地につき、お好きな建築会社やハウスメーカーで建築可能！
建築時期の指定もないため、ご家族のペースに合わせて理想の住まいづくりをご検討いただけます。
現地（2026年7月）撮影
前道含む現地写真
JR東海道線「摂津富田」駅自転車約7分の便利な立地です。
閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた雰囲気の中で快適な毎日をお過ごしいただけます。
現地（2026年7月）撮影
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前道含む現地写真
1号地は開放感たっぷりの角地！
間口7.6～10ｍとゆとりがあり、駐車が苦手な方にも嬉しい♪
通風良好で、心地よく過ごせる住環境です！
現地（2026年7月）撮影 -
前道
2区画まとめてのご購入も可能です！
ゆとりある敷地を活かして、二世帯住宅をご検討の方にもおすすめです♪
ご希望の住まい方など、ぜひお気軽にご相談ください！
現地（2026年7月撮影） -
前道
前道は車通りが少なく、お子さまが玄関から急に飛び出してしまっても安心。
家の前でお友達と遊ぶときも見守りやすく、子育て世代に嬉しい落ち着いた環境です。
現地（2026年7月）撮影
Recommended Points おすすめポイント
・建築条件無土地！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！
・間取り＆デザイン＆設備を自由に選べる住まいづくり♪
・建築時期を急かされず、ご家族のペースで計画できます！
・1号地は開放感あふれるすっきり角地！
・西側間口約7.6ｍ・北側間口約10ｍ！
・お車の出し入れもスムーズ♪
・JR「摂津富田」駅自転車約7分！市バス「土室南」停徒歩3分！
Applicable Campaigns この物件が対象のキャンペーン
Site Plan 区画図
お好きな建築会社・ハウスメーカーで建築可能♪
建築期限がないため、ご家族のペースに合わせて理想のマイホームを実現できます！
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
JR東海道線「摂津富田」駅まで徒歩20分/阪急京都本線「富田」駅まで徒歩24分
学校情報
- 小学校 :
- 阿武野小学校
- 中学校 :
- 阿武野中学校
スーパーマルヤス宮田店まで徒歩9分（約676ｍ）
新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や加工食品など毎日の食卓に役立つ商品が揃うスーパー。
普段の食材選びからご家族分のまとめ買いまで便利に利用でき、日々の暮らしを支えてくれます。
関西スーパー宮田店まで徒歩15分（約1173ｍ）
新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や日用品まで幅広く取り揃えるスーパー。
毎日の食材購入から週末のまとめ買いまで便利に利用でき、ご家族の食卓を支えてくれます。
セブンイレブン高槻土室町店まで徒歩8分（約574ｍ）
お弁当やお惣菜、飲料、スイーツ、日用品など、毎日の暮らしに役立つ商品が揃うコンビニ。
ATMや各種支払いサービスも利用でき、忙しい日の買い足しや急なお買い物にも重宝します。
キリン堂氷室店まで徒歩15分（約1164ｍ）
医薬品や化粧品をはじめ、日用品や食品まで幅広く取り揃えるドラッグストア。
処方箋受付にも対応しており、ご家族の健康と暮らしを支えてくれます。
エディオン高槻宮田店まで徒歩15分（約1167ｍ）
テレビや冷蔵庫、洗濯機などの家電をはじめ、暮らしに役立つ電化製品が豊富に揃う家電量販店。
新生活の準備や家電の買い替えなど、ご家族でのお買い物にも便利に利用できます。
高槻市立阿武野小学校まで徒歩12分（約947ｍ）
地域とのつながりの中で、お子様が日々の学習や学校生活を送る小学校。
身近に教育施設があることで、お子様の成長を見守りやすく、子育て世帯にも心強い住環境です。
高槻市立阿武野中学校まで自転車約8分（約1838ｍ）
学習や部活動、学校行事を通して、仲間とともに充実した学校生活を送れる中学校。
お子様の成長を身近で見守れる、ファミリー世帯にとってもうれしい教育環境です。
イオンタウン茨木太田まで自転車約8分（約1844ｍ）
食料品や日用品、ファッション、飲食店など、暮らしに便利な店舗が集まるショッピングセンター。
日常のお買い物からご家族でのお食事まで幅広く利用でき、休日のお出かけにも便利です。
JAたかつき阿武野支店まで徒歩14分（約1058ｍ）
貯金や振込をはじめ、各種金融サービスや暮らしに関する相談などができるJAの支店。
日常の金融手続きや各種相談を身近で行うことができ、地域の暮らしを支えてくれます。
Local Area Information 周辺詳細情報
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交通機関
JR東海道本線「摂津富田」駅：徒歩20分（約1600ｍ）
阪急京都本線「富田」駅：徒歩24分（約1880ｍ）
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金融機関
高槻宮田郵便局 徒歩7分（約487ｍ）
高槻氷室郵便局 徒歩15分（約1165ｍ）
北おおさか信用金庫阿武山支店 自転車約6分（約1266ｍ）
茨木太田郵便局 自転車約7分（約1589ｍ） -
教育施設
阿武野保育所 徒歩7分（約498ｍ）
大阪府立阿武野高校 徒歩10分（約749ｍ）
トーマスひむろ認定こども園 徒歩11分（約834ｍ）
認定こども園さんすい学園 自転車約6分（約1295ｍ）
第四中学校 自転車約6分（約1368ｍ）
私立追手門学院中学校 自転車約8分（約1743ｍ）
私立追手門学院高校 自転車約8分（約1745ｍ） -
医療機関
医療法人恒昭会藍野病院 徒歩14分（約1061ｍ）
医療法人恒昭会藍野花園病院 徒歩15分（約1169ｍ） -
ショッピング施設
ファミリーマートアイノピア店 徒歩13分（約965ｍ）
フレンドマート高槻氷室店 徒歩13分（約1009ｍ）
エディオン茨木太田店 徒歩13分（約1013ｍ）
マツモトキヨシ宮田店 徒歩15分（約1178ｍ）
ジョーシン高槻店 自転車約6分（約1279ｍ）
スギ薬局高槻大畑店 自転車約6分（約1298ｍ）
ユニクロイオンタウン茨木太田店 自転車約8分（約1860ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
高槻市土室町1期【2区画】 1号地 建築条件無土地
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物件種別
建築条件無土地
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所在地
大阪府高槻市土室町
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交通
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 20 分
阪急京都本線 富田駅 24 分
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土地面積
実測 74.25㎡（22.46坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
無<br />
<br />
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間取り
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
北（公道）幅4.7ｍ・間口10ｍ/西（公道）幅4.5ｍ・間口7.6ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
準防火地域、第2種高度地域
司法書士：売主指定
地番：198-33
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現況
更地
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引渡時期
相談
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その他費用
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/09/19
-
次回更新予定日
2026/09/19
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
0120-665-233 
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