2,300万円
〒569-1147
大阪府高槻市土室町
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 20 分
阪急京都本線 富田駅 24 分
……… ドリームタウン土室町の魅力 ………
高槻市土室町は、日々の暮らしやすさと交通の利便性を兼ね備えた住宅エリアです。
周辺にはスーパーや薬局、医療・教育施設などがあり、日常生活を支えてくれます。
JR摂津富田駅や阪急富田駅も利用しやすく、通勤・通学にも便利。
国道171号線などの幹線道路へのアクセスも良く、車での移動にも適しています。
落ち着いた街並みの中で、生活に必要なものがそろう住環境です。
……… 追加費用なしのドリームタウン共通仕様 ………
・システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機・ウォシュレット・追い炊き機能
・TVモニター付きインターフォン・全居室Low-E複層ペアガラスなど…
当社では、お客様のライフスタイルに合わせた自由設計プランにも対応しています。
理想の暮らしをカタチにできるマイホームづくりを、ぜひ一緒に楽しみながら進めましょう。
リビング階段は、ドアを開け閉めして廊下に出て階段へ移動する必要がなく、動線がスムーズになります！リビングのあるLDKを中心とした、生活しやすい住まいになるのもリビング階段の良いところです！
対面キッチンは料理をしながらリビングやダイニングを見渡せるため、小さいお子様や高齢の方、ペットがいるご家庭は料理中に目を配ることができ安心です♪家事中も家族とのつながりを感じられる嬉しい間取り。
浴室暖房乾燥機付きで、花粉の季節や梅雨の雨の日でも安心。冬場のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足を伸ばせる広さで、快適なバスタイムを過ごせます。
鏡裏収納があるため、小物などを収納しておくことが可能です！鏡の扉を閉めれば小物が丸見えにならず、すっきりした印象で使用することができるため来客が使用される際もプライバシーが保たれます！
各階にトイレがあると、来客時にも気兼ねなく使えてとても便利。朝の混み合う時間帯もスムーズに支度ができ、家族みんなが気持ちよく一日をスタートできます！
・JR「摂津富田」駅自転車約7分！市バス「土室南」停徒歩3分！
・西側前道約4.5m×間口約7m！駐車もしやすいゆとりの区画！
・ZEH水準省エネ住宅＆K3ダンパー採用！安心・快適な住まい！
・自由設計対応！ライフスタイルに合わせた間取り変更可能！
・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内！毎日のお買い物も便利！
・阿武野小学校徒歩12分！子育て世帯にも嬉しい住環境！
……… 追加費用なしのドリームタウン共通仕様 ………
・システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機・ウォシュレット・追い炊き機能
・TVモニター付きインターフォン・全居室Low-E複層ペアガラスなど…
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追加オプション50万円サービス！
開催期間：9/1～10/31まで
キッチン・収納・内装など、欲しいオプションを自由に選択！
※対象条件はイベント・キャンペーンページをご参照ください。
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【建築条件なし土地としての購入も可能！】
2区画一括でのご購入にも対応しています。
お好きな建築会社やハウスメーカーを選んで、理想の住まいを建築していただけます。
建築期限がないため、ご家族のペースでじっくりと計画を進められます♪
※現在、建築確認申請中のため、申請の取り下げ費用などが発生する場合がございます。詳しくはお気軽にお問い合わせください。
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
国土交通大臣認定の耐力壁を採用。
「耐震」と「制震」の性能を兼ね備えたK3ダンパーが、繰り返し発生する地震の揺れを吸収・軽減し、大切な住まいを守ります。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
JR東海道線「摂津富田」駅まで徒歩20分/阪急京都本線「富田」駅まで徒歩24分
新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や加工食品など毎日の食卓に役立つ商品が揃うスーパー。
普段の食材選びからご家族分のまとめ買いまで便利に利用でき、日々の暮らしを支えてくれます。
新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や日用品まで幅広く取り揃えるスーパー。
毎日の食材購入から週末のまとめ買いまで便利に利用でき、ご家族の食卓を支えてくれます。
お弁当やお惣菜、飲料、スイーツ、日用品など、毎日の暮らしに役立つ商品が揃うコンビニ。
ATMや各種支払いサービスも利用でき、忙しい日の買い足しや急なお買い物にも重宝します。
医薬品や化粧品をはじめ、日用品や食品まで幅広く取り揃えるドラッグストア。
処方箋受付にも対応しており、ご家族の健康と暮らしを支えてくれます。
テレビや冷蔵庫、洗濯機などの家電をはじめ、暮らしに役立つ電化製品が豊富に揃う家電量販店。
新生活の準備や家電の買い替えなど、ご家族でのお買い物にも便利に利用できます。
地域とのつながりの中で、お子様が日々の学習や学校生活を送る小学校。
身近に教育施設があることで、お子様の成長を見守りやすく、子育て世帯にも心強い住環境です。
学習や部活動、学校行事を通して、仲間とともに充実した学校生活を送れる中学校。
お子様の成長を身近で見守れる、ファミリー世帯にとってもうれしい教育環境です。
食料品や日用品、ファッション、飲食店など、暮らしに便利な店舗が集まるショッピングセンター。
日常のお買い物からご家族でのお食事まで幅広く利用でき、休日のお出かけにも便利です。
貯金や振込をはじめ、各種金融サービスや暮らしに関する相談などができるJAの支店。
日常の金融手続きや各種相談を身近で行うことができ、地域の暮らしを支えてくれます。
交通機関
JR東海道本線「摂津富田」駅：徒歩20分（約1600ｍ）
阪急京都本線「富田」駅：徒歩24分（約1880ｍ）
金融機関
高槻宮田郵便局 徒歩7分（約487ｍ）
高槻氷室郵便局 徒歩15分（約1165ｍ）
北おおさか信用金庫阿武山支店 自転車約6分（約1266ｍ）
茨木太田郵便局 自転車約7分（約1589ｍ）
教育施設
阿武野保育所 徒歩7分（約498ｍ）
大阪府立阿武野高校 徒歩10分（約749ｍ）
トーマスひむろ認定こども園 徒歩11分（約834ｍ）
認定こども園さんすい学園 自転車約6分（約1295ｍ）
第四中学校 自転車約6分（約1368ｍ）
私立追手門学院中学校 自転車約8分（約1743ｍ）
私立追手門学院高校 自転車約8分（約1745ｍ）
医療機関
医療法人恒昭会藍野病院 徒歩14分（約1061ｍ）
医療法人恒昭会藍野花園病院 徒歩15分（約1169ｍ）
ショッピング施設
ファミリーマートアイノピア店 徒歩13分（約965ｍ）
フレンドマート高槻氷室店 徒歩13分（約1009ｍ）
エディオン茨木太田店 徒歩13分（約1013ｍ）
マツモトキヨシ宮田店 徒歩15分（約1178ｍ）
ジョーシン高槻店 自転車約6分（約1279ｍ）
スギ薬局高槻大畑店 自転車約6分（約1298ｍ）
ユニクロイオンタウン茨木太田店 自転車約8分（約1860ｍ）
名称
ドリームタウン土室町1期【2区画】 2号地
物件種別
建築条件付土地
所在地
大阪府高槻市土室町
交通
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 20 分
阪急京都本線 富田駅 24 分
土地面積
実測 73.77㎡（22.32坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
3LDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
西（公道）幅4.5ｍ・間口7ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
準防火地域、第2種高度地域
司法書士：売主指定
地番：198-33
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
土地先行決済要
設計監理費用170万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/09/19
次回更新予定日
2026/09/19
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関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内
・販売価格に対する融資限度額／4190万円
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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