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高槻市宮田町一丁目1期 建築条件無土地
3,499万円
〒569-0022
大阪府高槻市宮田町1丁目36-16
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 14 分
阪急京都本線 富田駅 17 分
Property Outline 物件情報
……… 高槻市宮田町一丁目の魅力 ………
穏やかな街並みが広がる閑静な住宅地。
落ち着いた住環境で、子育て世帯にもおすすめのエリアです。
スーパーマルヤスまで徒歩4分、コンビニや家電量販店、ドラッグストアも徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物に便利。
保育所や認定こども園、病院、郵便局も身近にあり、暮らしを支える施設が充実しています。
JR「摂津富田」駅まで徒歩14分、阪急「富田」駅まで徒歩17分と、2沿線を利用できる便利な立地。
静かな住環境と生活利便性が心地よく調和した、家族でのびのびと暮らせる街です。
……… 建築条件無土地のメリットって？ ………
自由設計×建築時期も自由！
・お好きな建築会社さんやハウスメーカーさんで建築可能！
・建築時期の指定がないため、じっくり理想のお家づくりを進められます♪
・ライフプランに合わせて無理なく建築計画を立てられます！
・ご家族のこだわりを叶えるマイホームづくりが可能です♪
【地域密着！ドリームホームにお任せください】
仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォームや注文住宅のご相談までワンストップで対応。
地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。
現地（2026年9月）撮影
【資金計画もお気軽にご相談ください！】
月々のお支払いは？住宅ローンは組める？など、気になることは何でもご相談ください！
「詳しい資料が欲しい！」「実際に見てみたい！」などのお問い合わせも大歓迎！
住まいに関することは、どんなことでもドリームホームへお任せください。
現地（2026年9月）撮影
【建築条件無土地のメリットって…？】
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店をお選びいただけます。
ご希望の間取りやデザインに合わせて、自由な住まいづくりをご検討いただけます。
現地（2026年9月）撮影
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【ゆとりある道路に面した敷地】
約6.8ｍの前面道路に、間口約7.4ｍで接しています。
道路側にゆとりがあり、住まいの外観や玄関まわり、駐車スペースの配置にもこだわっていただけます。
現地（2026年9月）撮影 -
【2沿線利用可能な便利な住環境】
JR「摂津富田」駅へ徒歩14分、阪急「富田」駅へ徒歩17分。
2駅を利用しやすく、通勤・通学の移動も快適です。
スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にそろい、仕事帰りのお買い物にも便利です。
現地（2026年9月）撮影
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【周辺施設もあわせてご案内いたします！】
現地のご見学はもちろん、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、小・中学校など、暮らしに欠かせない施設の場所も一緒にご案内いたします。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
現地（2026年9月）撮影
Recommended Points おすすめポイント
【土地・プラン】
・建築条件なし土地！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！
・間口ゆったり約7.4ｍ！住まいのプランが広がります♪
・前道広々約6.8ｍ！車の出入りや駐車もスムーズ！
・西向きの整形地！ご家族の理想に合わせた住まいづくりが可能！
【交通アクセス】
・JR「摂津富田」駅徒歩14分＆阪急「富田」駅徒歩17分！2沿線利用可能！
【立地・周辺環境】
・スーパーマルヤス徒歩4分、セブンイレブン徒歩7分！毎日のお買い物に便利！
・高槻宮田郵便局徒歩3分、阿武野保育所徒歩8分、藍野病院徒歩11分！暮らしを支える施設が身近に充実！
Applicable Campaigns この物件が対象のキャンペーン
Site Plan 区画図
お好きな建築会社・ハウスメーカーで建築可能♪
建築期限がないため、ご家族のペースに合わせて理想のマイホームを実現できます！
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
JR東海道本線「摂津富田駅」まで徒歩14分/阪急京都本線「富田駅」まで徒歩17分
学校情報
- 小学校 :
- 阿武野小学校
- 中学校 :
- 阿武野中学校
スーパーマルヤス宮田店 徒歩4分（約306ｍ）
新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や加工食品など毎日の食卓に役立つ商品が揃うスーパー。
普段の食材選びからご家族分のまとめ買いまで便利に利用でき、日々の暮らしを支えてくれます。
セブンイレブン高槻富田丘町店 徒歩7分（約559ｍ）
お弁当やお惣菜、飲料、スイーツ、日用品など、毎日の暮らしに役立つ商品が揃うコンビニ。
ATMや各種支払いサービスも利用でき、忙しい日の買い足しや急なお買い物にも重宝します。
業務スーパー大畑店 徒歩8分（約575ｍ）
大容量の商品や冷凍食品、輸入食品など、豊富な品揃えが魅力のスーパー。
毎日の食材購入からご家族分のまとめ買いまで便利に利用でき、家計にもうれしいお店です。
エディオン高槻宮田店 徒歩9分（約644ｍ）
テレビや冷蔵庫、洗濯機などの家電をはじめ、暮らしに役立つ電化製品が豊富に揃う家電量販店。
新生活の準備や家電の買い替えなど、ご家族でのお買い物にも便利に利用できます。
関西スーパー宮田店 徒歩9分（約650ｍ）
新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や日用品まで幅広く取り揃えるスーパー。
毎日の食材購入から週末のまとめ買いまで便利に利用でき、ご家族の食卓を支えてくれます。
マツモトキヨシ宮田店 徒歩9分（約655ｍ）
医薬品や化粧品をはじめ、日用品など暮らしに役立つ商品を幅広く取り揃えるドラッグストア。
日々のお買い物や急な買い足しにも利用しやすく、ご家族の健康と快適な暮らしを支えてくれます。
ファミリーマートアイノピア店 徒歩9分（約705ｍ）
お弁当や飲料、ホットスナック、日用品などを気軽に購入できる便利なコンビニ。
ATMや各種支払いサービスも利用でき、忙しい日のちょっとしたお買い物にも重宝します。
ジョーシン高槻店 徒歩10分（約787ｍ）
テレビや冷蔵庫、洗濯機などの家電をはじめ、暮らしに役立つ電化製品が豊富に揃う家電量販店。
新生活の準備や家電の買い替えなど、ご家族でのお買い物にも便利に利用できます。
阿武野小学校 徒歩15分（約1200ｍ）
地域とのつながりの中で、お子様が日々の学習や学校生活を送る小学校。
身近に教育施設があることで、お子様の成長を見守りやすく、子育て世帯にも心強い住環境です。
阿武野中学校 自転車約10分（約2200ｍ）
学習や部活動、学校行事を通して、仲間とともに充実した学校生活を送れる中学校。
お子様の成長を身近で見守れる、ファミリー世帯にとってもうれしい教育環境です。
阿武野保育所 徒歩8分（約585ｍ）
お友達との遊びや集団生活を通して、お子様がさまざまな経験を重ねながら成長できる保育所。
子育てを支える施設が生活圏内にあり、ファミリー世帯にも心強い住環境です。
高槻宮田郵便局 徒歩3分（約240ｍ）
郵便や荷物の発送・受け取りをはじめ、貯金やATMなど暮らしに役立つサービスを利用できる郵便局。
日常のさまざまな手続きを身近で済ませられ、毎日の暮らしに便利です。
Local Area Information 周辺詳細情報
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ショッピング施設
スーパーマルヤス宮田店 徒歩4分（約306ｍ）
セブンイレブン高槻富田丘町店 徒歩7分（約559ｍ）
業務スーパー大畑店 徒歩8分（約575ｍ）
エディオン高槻宮田店 徒歩9分（約644ｍ）
関西スーパー宮田店 徒歩9分（約650ｍ）
マツモトキヨシ宮田店 徒歩9分（約655ｍ）
ファミリーマートアイノピア店 徒歩9分（約705ｍ）
ローソン高槻大畑町店 徒歩10分（約763ｍ）
ジョーシン高槻店 徒歩10分（約787ｍ）
スギ薬局高槻大畑店 徒歩11分（約806ｍ）
ホームセンターコーナン高槻富田丘店 徒歩11分（約833ｍ）
ドラッグアカカベ茨木東太田店 徒歩13分（約964ｍ）
イオンタウン茨木太田 自転車約7分（約1584ｍ） -
教育施設
阿武野保育所 徒歩8分（約585ｍ）
認定こども園さんすい学園 徒歩9分（約650ｍ）
阿武野高校 徒歩15分（約1175ｍ）
阿武野小学校 徒歩15分（約1200ｍ）
追手門学院高校 自転車約7分（約1485ｍ）
阿武野中学校 自転車約10分（約2200ｍ） -
医療機関
医療法人恒昭会藍野病院 徒歩11分（約801ｍ）
医療法人恒昭会藍野花園病院 自転車約6分（約1323ｍ） -
金融機関
高槻宮田郵便局 徒歩3分（約240ｍ）
池田泉州銀行富田支店 徒歩14分（約1067ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店JR摂津富田駅内出張所 徒歩15分（約1173ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
高槻市宮田町一丁目1期 建築条件無土地
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物件種別
建築条件無土地
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所在地
大阪府高槻市宮田町1丁目36-16
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交通
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 14 分
阪急京都本線 富田駅 17 分
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土地面積
実測 85.05㎡（25.73坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
無
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間取り
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
工業地域
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地目
宅地
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接道状況
西側（公道）幅6.8ｍ・間口7.4ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
司法書士：売主指定
地番：300-29、306-6
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現況
更地
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引渡時期
相談
-
その他費用
-
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/09/16
-
次回更新予定日
2026/09/30
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
0120-665-233 
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