2,980万円
〒569-0811
大阪府高槻市東五百住町2丁目
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 18 分
阪急京都本線 富田駅 18 分
バス 津之江停 7 分
……… 東五百住町二丁目の魅力 ………
穏やかな住環境が広がる東五百住町二丁目。
前道は約6.7ｍとゆとりがあり、開放感を感じられる街並みです。
津之江小学校まで徒歩9分、津之江さくら保育園まで徒歩7分、児童遊園も徒歩3分と、子育て世帯にうれしい住環境♪
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日々の暮らしを支える施設が身近に揃い、郵便局や金融機関も徒歩圏内です。
JR「摂津富田」駅・阪急「富田」駅の2沿線が利用でき、さらに「津之江」停まで徒歩7分と、通勤・通学の経路を選べるのも魅力。
毎日の利便性と、家族でゆったり暮らせる住環境のバランスが心地よい街です。
キッチンからリビング全体を見渡しやすい縦型のレイアウト。
リビング横には扉付きの収納スペースを設けており、日用品や掃除用品などをまとめて収納できます。
現地（2026年9月）撮影
作業スペースをL字型に配置したキッチン。
3口コンロ・グリル・食器洗い乾燥機を備え、シンク側・コンロ側それぞれに収納スペースを確保しています。
現地（2026年9月）撮影
バルコニーに面した6.1帖の洋室。
2か所に収納を備えており、衣類や荷物を用途に合わせて整理できます。
主寝室としても使いやすいお部屋です。
現地（2026年9月）撮影
三面鏡付きの洗面化粧台を備えた洗面室。
鏡裏や洗面台下に収納スペースがあり、洗面用品や日用品を整理して収納できます。
現地（2026年9月）撮影
木目調のアクセントクロスを採用したトイレ。
温かみのあるデザインが空間のアクセントとなり、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。
現地（2026年9月）撮影
深みのあるブルーのアクセントパネルを採用した浴室。
浴室暖房乾燥機や窓を備え、カウンターや床はお手入れのしやすさにも配慮されています。
現地（2026年9月）撮影
【立地・周辺環境】
・東向き＆前道ゆったり約6.7ｍ＋水路で開放感あり！
・JR「摂津富田」駅＆阪急「富田」駅徒歩18分！2沿線利用可能♪
・高槻市営バス「津之江」停徒歩7分！通勤・通学にも便利です
・津之江小学校徒歩9分＆津之江さくら保育園徒歩7分！
・児童遊園徒歩3分、川口医院徒歩4分！子育てにも心強い住環境
・ローソン徒歩11分、スーパーマルヤス徒歩14分！日々のお買い物にも便利♪
【間取り・暮らしやすさ】
・2LDK＋Sの3階建！空間を効率よく活用したコンパクトな間取り
・家族が集まりやすい2階リビング！外からの視線にも配慮しやすい設計
・縦型リビング＋リビング階段で、家族のつながりを感じられる住まい♪
・複数人でも作業しやすいL型キッチン！コーナーキャビネット付きで収納力も◎
・リビングには物入収納付き！掃除道具や日用品をサッと片付けられます
・全居室収納付き！3階6.1帖洋室には2か所の収納を確保
・洗面室には階段下スペースを活用したリネン庫付き！
・2階・3階それぞれにバルコニーを設け、用途に合わせて使い分け可能♪
・全身鏡＆飾り棚付きのシューズボックスで、玄関まわりもすっきり！
【性能・設備】
・食器洗乾燥機＆浄水器付き！毎日の家事をサポート
・浴室暖房乾燥機付き！雨の日のお洗濯にも活躍します
・三面鏡付き洗面化粧台！細かな日用品も整理しやすい収納力♪
・全居室に複層ガラスまたは複層サッシを採用
・TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座など便利な設備が充実！
・構造躯体と設備・仕上げ材を分けた設計で、将来の点検・補修にも配慮
・外壁通気工法を採用し、壁内の湿気を外部へ逃がして建物の耐久性に配慮
・構造材には強度性や意匠性に配慮した宮崎県産杉を使用！
・給排水管などを点検・補修しやすく、住んだ後の維持管理にも配慮した住まい
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3口コンロとグリルを備え、焼く・煮るなど複数の調理を同時に進めやすい仕様。
品数を増やしたい夕食づくりなど、忙しい時間帯の調理をスムーズに進められます。
現地（2026年9月）撮影
食器洗いから乾燥まで任せられる食器洗い乾燥機付き。
食後の片付けにかかる手間を減らせるため、家族との時間や自分の時間を確保しやすくなります。
現地（2026年9月）撮影
キッチンからお湯張りや追い焚きなどを操作できる給湯リモコン付き。
夕食の支度をしながら入浴準備を進めるなど、家事の合間にも手軽に操作できます。
現地（2026年9月）撮影
浴槽のお湯を温め直せる追い焚き機能を備えています。
家族それぞれの帰宅時間や入浴時間が異なる日にも、温め直して入浴できる便利な設備です。
現地（2026年9月）撮影
浴室の暖房や衣類乾燥に使える浴室暖房乾燥機を搭載。
雨の日や外干ししにくい日にも浴室を物干しスペースとして活用でき、毎日のお洗濯をサポートします。
現地（2026年9月）撮影
玄関を開ける前に、室内のモニターから来訪者の姿を確認できます。
料理中やお子様と過ごしているときにも、室内から応対できる便利な設備です。
現地（2026年9月）撮影
住宅の省エネ性能を分かりやすく表示したラベルです。販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すもので、すべての住戸の性能を示すものではありません。
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
数ある国産材の中から、強度と意匠性に配慮し、構造材には宮崎県産の杉を使用しています。
JR京都線「摂津富田駅」まで徒歩18分/阪急京都線「富田駅」まで徒歩18分/高槻市営バス「津之江停」まで徒歩7分
お弁当やスイーツ、飲料が手軽に買える便利なコンビニ。ATMや公共料金支払いなどサービスも充実し、24時間いつでも利用できます。
生鮮食品から日用品まで揃う地域密着型スーパー。お手頃価格の品も多く、毎日の買い物に便利で家族連れにも利用しやすい店舗です。
医薬品や日用品、化粧品を中心に食品も扱うドラッグストア。調剤薬局も併設され、買い物と健康相談が一度にできる便利な施設です。
新鮮な精肉や野菜、惣菜が豊富に揃う人気のスーパー。品質の良さが魅力で、日々の食卓づくりに役立つ買い物ができる便利なお店です。
地域に根差した小学校で、落ち着いた住宅地に位置し安心して通学可能。教育環境も整った子育て世帯に嬉しい立地です。
学習や部活動、学校行事を通して、仲間とともに充実した学校生活を送れる中学校。お子様の成長を身近で見守れる、ファミリー世帯にとってもうれしい教育環境です。
郵便や貯金、各種手続きが行える生活に便利な施設。近くにあることで日常の用事をスムーズに済ませられます。
ショッピング施設
ローソン高槻如是町店 徒歩11分（約850ｍ）
ファミリーマート高槻川西町一丁目店 徒歩13分（約1000ｍ）
スーパーマルヤス登美の里店 徒歩14分（約1100ｍ）
ドラッグストアライフォート富田東店 徒歩14分（約1100ｍ）
MORITAYA富田店 自転車約6分（約1400ｍ）
教育機関
津之江小学校 徒歩9分（約700ｍ）
川西中学校 徒歩13分（約1000ｍ）
金融機関
北おおさか信用金庫津之江支店 徒歩9分（約650ｍ）
高槻津之江郵便局 徒歩10分（約800ｍ）
名称
高槻市東五百住町二丁目
物件種別
新築戸建
所在地
大阪府高槻市東五百住町2丁目
交通
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 18 分
阪急京都本線 富田駅 18 分
バス 津之江停 7 分
土地面積
公簿 48.45㎡（14.66坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
建物面積
74.79㎡（22.62坪）
建物構造 / 階数
木造 / 3階建て
間取り
2SLDK
築年月
2026/12/01
建築確認番号
-
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
北側（公道）幅約4.6ｍ・間口約6.7ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
造付バルコニー（2F）：約4.28m2
造付バルコニー（3F）：約5.13m2
納戸申請有
現況
空家
引渡時期
即時
その他費用
表示登記関連費用：110,000円（税込）別途要
住宅省エネルギー性能証明書申請費用：110,000円（税込）別途要
駐車場
1台
契約形態
その他
情報更新日
2026/09/19
次回更新予定日
2026/10/03
価格2980万円、借入額2980万円
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京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
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