3,740万円
〒569-0024
大阪府高槻市日向町
阪急京都本線 高槻市駅 20 分
ＪＲ東海道本線 高槻駅 31 分
バス 春日町停 5 分
……… 高槻市日向町の魅力 ………
穏やかな住宅街が広がる高槻市日向町。
駅まで平坦で、徒歩や自転車でも移動しやすい住環境です。
万代高槻春日店まで徒歩6分、セブンイレブンまで徒歩7分と、毎日のお買い物も身近で便利。
大冠小学校まで徒歩4分、保育施設も徒歩7分圏内にあり、子育て世帯にも暮らしやすい立地です。
阪急「高槻市」駅へ徒歩20分のほか、バス利用も可能。
阪急・JRの2沿線を使い分けられ、大阪・京都方面へ軽快にアクセスできます。
高槻城跡公園をはじめとする自然や、金融機関・医療施設も生活圏に揃う、
利便性と落ち着いた住環境のバランスが心地よい街です。
令和8年11月、日向町に新築住宅が完成予定。
真新しい住まいで、ご家族の新しい毎日を始めませんか。
これから住まいをお探しの方にも、完成までの時間を楽しみにお待ちいただける注目の一邸です。
現地（2026年9月）撮影
北向きの間口はゆったり約6.7ｍを確保し、住まいの正面に伸びやかな印象をもたらします。
清潔感のあるホワイトを基調に、バルコニーのグレーをアクセントとして取り入れた、落ち着きと品格を感じる外観デザインです。
現地（2026年9月）撮影
阪急「高槻市」駅まで徒歩20分。
梅田・京都河原町方面へ直通でアクセスできます。
市バス「城東町」停も徒歩5分にあり、阪急高槻市駅・JR高槻駅へバスで移動可能。
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。
現地（2026年9月）撮影
ゆったり16.2帖のLDKを2階に配置し、外からの視線に配慮したくつろぎの空間に。
リビング階段を通って各居室へ向かう間取りのため、帰宅時や外出時に顔を合わせやすく、家族の自然な会話やつながりを育みます。
現地（2026年9月）撮影
国が定める省エネ基準に適合した住まいです。
断熱性やエネルギー消費量に配慮することで、季節を問わず心地よく過ごせる室内環境を目指しました。
冷暖房を効率よく使いやすく、環境にも家計にもやさしい暮らしを支えます。
現地（2026年9月）撮影
完成前でも現地をご見学いただけるほか、周辺環境のご案内や、ご希望に近い物件も複数ご紹介します。
実際の街並みや生活動線を確かめながら比較でき、住まい選びの幅も広がります。
まずはお気軽に見学をご予約ください。
現地（2026年9月）撮影
【立地・周辺環境】
・阪急「高槻市」駅まで徒歩20分！梅田・京都河原町方面へ直通アクセス♪
・「城東町」停まで徒歩5分！阪急高槻市駅・JR高槻駅へバスで移動できます
・大冠小学校まで徒歩約8分！お子様の通学も安心の距離
・認定こども園藤の里保育園・大冠保育園まで徒歩7分！
・セブンイレブン高槻城東町店まで徒歩7分で、ちょっとしたお買い物にも便利
・高槻城跡公園まで自転車約6分！休日のお散歩やご家族のお出かけにも♪
【間取り・暮らしやすさ】
・明るく開放的な2階リビング！ゆったり16.2帖のLDK
・対面式キッチンで、お料理中もリビングで過ごすご家族を見守れます
・ワイドタイプの掃き出し窓を採用！心地よい光と風が届く憩いの空間
・キッチン横にパントリーを設置！食品や日用品のストックもすっきり収納
・玄関にはシューズインクローク付き！ベビーカーや外遊び用品の収納にも便利
・リビング収納にはコンセントを設置！コードレス掃除機などを収納したまま充電できます
・7.0帖の主寝室に大型収納、5.0帖の洋室に1.5帖のウォークインクローゼット付き！
・各階にバルコニーを備え、通風にも配慮した住まいです
・2階にもトイレを設置！忙しい朝や夜間にも使いやすい間取り
【性能・設備】
・省エネ基準適合住宅！断熱性に配慮し、一年を通して快適な住空間へ
・地盤調査済み＆建物を面で支えるベタ基礎を採用
・耐風性や耐震性に配慮した木造枠組壁工法「2×4工法」
・外壁にはアクリアネクスト、天井にはアクリアマットのグラスウール断熱材を使用
・第三者機関による防水検査に合格！見えなくなる部分まで丁寧に確認
・透湿防水シートと防蟻処理を施し、大切な住まいを湿気や雨水、シロアリから守ります
・全居室に複層ガラスまたは複層サッシを採用し、冷暖房効率にも配慮
・Panasonic製システムキッチン！食器洗乾燥機＆お手入れしやすいガラストップコンロ付き
・Panasonic製1616サイズのバスルーム！やわらかな電球色のLED照明を採用
・LIXIL製INAXアメージュシャワートイレを採用
・省エネ給湯器・浄水器・TVモニター付きインターホン・スマートキーなど、便利な設備が充実！
・ホワイトを基調に、バルコニーのグレーをアクセントにした上品な外観デザイン♪
。◆°――――
当社HPから事前予約のうえ、初めてご来店いただいたお客様に
「QUOカードPay 1,000円分プレゼント」
気になる物件のご見学はもちろん、住宅ローンや資金計画など、住まいに関するご相談もお気軽にお申し付けください。
※プレゼントは1組様につき1回限りです。
※詳細は当社HPイベント・キャンペーンページをご確認ください。
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Panasonic製のシステムキッチン。
扉は空間にやさしくなじむグレイッシュグリーンを採用し、スキマレスステンレスシンクとスマートフードを備えています。
キッチンのデザインにすっきりとなじむドアパネル仕様の食器洗乾燥機。
食後の後片付けにかかる時間と手間を軽減し、家族との時間にゆとりを生み出します。
複数の料理を同時に調理しやすい3口タイプのガラストップコンロ。
献立のバリエーションが広がり、フラットな天板で油汚れなども簡単に拭き取れます。
浄水器を一体化した混合水栓「サラサラワイドシャワー」を採用。
広がりのあるシャワーで洗い物がしやすく、浄水への切り替えも手元でスムーズに行えます。
Panasonic製「シーラインD530」の洗髪洗面化粧台。ナチュラルチェスナット柄の上品なデザインで、お手入れしやすく、鏡の曇りを抑える「くもりシャット！」付きです。
Panasonic製「オフローラ」の1616サイズ。
スゴピカ水栓やスミピカフロア、クレマストーン柄のアクセントパネル、電球色のサークルLED照明を採用しています。
LIXIL製のフチレストイレ。
汚れに強いハイパーキラミックとパワーストリーム洗浄を採用し、少ない水量でしっかり洗浄。
お掃除の手間や水道代を軽減します。
効率よくお湯を沸かせる省エネ給湯器を採用。
キッチンや浴室、洗面室などで快適にお湯を使いながら、日々のエネルギー消費や光熱費の負担軽減につながります。
来訪者の顔や玄関先の様子を室内のモニターで確認できるTVモニター付きインターホン。
相手を確認してから応対できるため、防犯面でも安心感があります。
玄関の施錠や解錠をスムーズに行えるスマートキーを採用。
荷物が多い日やお子様を抱いているときにも操作しやすく、毎日の外出や帰宅を快適にします。
すべての居室にフローリングを採用。
洋室を中心とした統一感のある住空間で、家具を合わせやすく、日々のお掃除やお手入れもスムーズに行えます。
断熱性や省エネ性に配慮した住まいです。
冷暖房を効率よく使用でき、一年を通して快適な室温を保ちやすく、毎日の光熱費負担の軽減も期待できます。
床・壁・天井の面で建物を支える木造枠組壁工法を採用。
外から加わる力を建物全体へ分散し、耐震性や耐風性に配慮した安心感のある住まいです。
建築前に地盤の強度や性質を調査しています。
建物を安全に支えられる地盤かどうかを確認し、調査結果に基づいて住まいづくりを進めています。
建物の底面全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎を採用。
建物の荷重を面で受け止めて地盤へ分散し、安定性や耐久性に配慮しています。
外壁を施工する前に、防水シートや防水テープなどの施工状況を第三者の専門家が確認。
雨水の侵入や雨漏りを未然に防ぐための大切な検査です。
外部からの雨水の侵入を防ぎながら、壁内部にたまった湿気を屋外へ逃がします。
結露や木材の劣化を抑え、大切な住まいを長く守る外壁下地材です。
壁内部の湿気を屋外へ逃がしやすい構造を採用。
目に見えない壁内結露の発生を抑え、カビや木材の劣化を防ぎながら、建物の耐久性を支えます。
建物の土台部分に防蟻処理を実施しています。
処理箇所を緑色で見えるようにすることで施工範囲を確認しやすくし、シロアリ被害から住まいを守ります。
外壁の断熱材には、高性能グラスウール「アクリアネクスト」を使用。
屋外の暑さや寒さが室内へ伝わるのを抑え、一年中快適な住環境を支えます。
天井部分にはグラスウール断熱材「アクリアマット」を使用。
屋根から伝わる夏の熱気や冬の冷気を抑え、室内温度を快適に保ちやすくします。
床下から伝わる冷気を抑えるため、床部分にも断熱施工を行っています。
冬場の足元の底冷えを軽減し、冷暖房効率を高める快適な住環境をつくります。
全居室の窓に複層ガラスまたは複層サッシを採用。
窓から伝わる外気の影響を抑え、室内の快適な温度を保ちながら冷暖房効率の向上にも役立ちます。
阪急京都本線「高槻市駅」まで徒歩20分・バス乗車約8分/高槻市営バス「春日町停」徒歩6分
生鮮食品やお惣菜が豊富に揃うスーパー。価格もリーズナブルで、日々の買い物を快適にサポートしてくれる地域密着型の店舗です。
お弁当やお惣菜、飲料、スイーツ、日用品など、毎日の暮らしに役立つ商品が揃うコンビニ。
ATMや各種支払いサービスも利用でき、忙しい日の買い足しや急なお買い物にも重宝します。
お弁当や飲料、ホットスナック、日用品などを気軽に購入できる便利なコンビニ。
ATMや各種支払いサービスも利用でき、忙しい日のちょっとしたお買い物にも便利です。
生鮮食品から日用品まで豊富に揃うスーパー。広い駐車場があり、通勤やお出かけのついでにも立ち寄りやすい立地です。
医薬品や化粧品をはじめ、日用品や食品など暮らしに役立つ商品が幅広く揃うドラッグストア。
日々のお買い物や急な買い足しにも利用しやすく、ご家族の健康と快適な暮らしを支えてくれます。
食品から日用品、ドラッグ用品まで幅広く取り扱う大型スーパー。広い駐車場を備え、まとめ買いにも便利な買い物環境が整っています。
地域とのつながりの中で、お子様が日々の学習や学校生活を送る小学校。
身近に教育施設があることで、お子様の成長を見守りやすく、子育て世帯にも心強い住環境です。
お友達との遊びや集団生活、さまざまな活動を通して、お子様が豊かな経験を重ねられる認定こども園。
子育てを支える施設が生活圏内にあり、ファミリー世帯にもうれしい住環境です。
活発な部活動と地域連携が特徴の中学校。住宅地に隣接し、徒歩や自転車で通いやすい安心の通学環境が整っています。
地域に根ざした金融・共済サービスを提供。貯金・ローン・各種相談にも対応しており、安心して利用できる身近な金融機関です。
郵便や荷物の発送・受け取りをはじめ、貯金やATMなど暮らしに役立つサービスを利用できる郵便局。
日常のさまざまな手続きを身近で済ませられ、毎日の暮らしに便利です。
緑を感じながら、お子様との外遊びやご家族でのお散歩などを楽しめる公園。
歴史を身近に感じながらゆったりと過ごせ、休日の気分転換やリフレッシュにもぴったりです。
ショッピング施設
万代高槻春日店 徒歩6分（約437ｍ）
セブンイレブン高槻城東町店 徒歩7分（約508ｍ）
ファミリーマート高槻須賀町店 徒歩11分（約816ｍ）
コーヨー高槻南店 徒歩13分（約994ｍ）
サンドラッグ高槻城南町店 徒歩14分（約1059ｍ）
バロー高槻店 自転車約6分（約1312ｍ）
つるやゴルフ高槻店 自転車約7分（約1489ｍ）
スギ薬局高槻松原町店 自転車約7分（約1515ｍ）
教育機関
大冠小学校 徒歩4分（約269ｍ）
認定こども園藤の里保育園 徒歩7分（約548ｍ）
大冠保育園 徒歩7分（約551ｍ）
認定こども園藤の里保育園 徒歩7分（約554ｍ）
私立高槻高校 自転車約6分（約1231ｍ）
第六中学校 自転車約6分（約1309ｍ）
大阪府立槻の木高校 自転車約7分（約1593ｍ）
金融機関
JAたかつき大冠支店 徒歩7分（約534ｍ）
高槻藤の里郵便局 徒歩8分（約624ｍ）
北おおさか信用金庫十三高槻支店 徒歩9分（約708ｍ）
医療機関
医療法人健栄会三康病院 自転車約8分（約1705ｍ）
公園
高槻城跡公園 自転車約6分（約1403ｍ）
名称
高槻市日向町
物件種別
新築戸建
所在地
大阪府高槻市日向町
交通
阪急京都本線 高槻市駅 20 分
ＪＲ東海道本線 高槻駅 31 分
バス 春日町停 5 分
土地面積
62.40㎡（18.88坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
建物面積
101.85㎡（30.81坪）
建物構造 / 階数
木造 / 3階建て
間取り
3LDK
築年月
2026/11/01
建築確認番号
第OKBC25C01-04089号
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
北側（公道）幅約4.5ｍ・間口約6.7ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
司法書士：売主指定
土地家屋調査士：売主指定
現況
建築中
引渡時期
相談
その他費用
外構費用80万円（税込）別途要
建築確認費用60万円（税込）別途要
水道市納金10万円（税込）別途要
駐車場
1台
契約形態
その他
情報更新日
2026/09/10
次回更新予定日
2026/09/13
価格3740万円、借入額3740万円
年利0.925％（変動金利）／返済期間40年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／3740万円
・返済期間／1年～40年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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