4,600万円
〒569-0035
大阪府高槻市日吉台七番町
ＪＲ東海道本線 高槻駅 47 分
バス 成合旭橋停 3 分
……… 高槻市日吉台七番町の魅力 ………
穏やかな街並みが広がる日吉台エリア。
落ち着いた住環境のなかで、のびのびとした暮らしを楽しめる住まいです。
万代・ココカラファイン・ミリオンタウンが徒歩9分圏内にそろい、毎日のお買い物も便利。
徒歩圏内には認定こども園や病院、郵便局があり、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。
JR「高槻」駅へはバス乗車15分、「成合旭橋」停から徒歩3分。通勤やお出かけにも利用しやすい立地です。
身近な利便性と、ゆったり過ごせる住環境のバランスが心地よい街です。
北向きの敷地に建つ、直線的ですっきりとした外観です。
明るい外壁にダークカラーを効かせた配色が、シンプルながらも印象的な住まいをつくります。
木目の踏板とブラックのアイアンを組み合わせた、すっきりとしたリビング階段。
吹き抜けの開放感と調和し、LDKの印象を引き締めます。
ヘリンボーン柄の木目調アクセントクロスと、レンガ調の素材を組み合わせたインダストリアルな空間。
ネイビーの扉が、内装を引き締めるアクセントになっています。
洗面スペースと脱衣室を分けているため、家族が入浴中でも洗面台を使えます。
朝の身支度や来客時の手洗いにも使いやすく、プライバシーにも配慮した間取りです。
ホワイトを基調に、ダークな木目調のアクセントパネルを合わせたシステムバス。
入浴後は乾燥機能で湿気を抑えやすく、日々のお手入れもサポートします。
玄関を入って左側に、天井近くまで高さのある収納を設けました。
家族の靴をたっぷりしまえるため、散らかりやすい玄関をすっきり保てます。
【立地・周辺環境】
・バス「成合旭橋」停徒歩3分！JR「高槻」駅へバス乗車15分！
・万代・ココカラファイン・ミリオンタウンが徒歩9分圏内！
・認定こども園日吉幼稚園まで徒歩9分！
・緑水会病院まで徒歩14分、高槻日吉台郵便局まで徒歩11分！
・北日吉台小学校・芝谷中学校区！
【間取り・暮らしやすさ】
・約17.5帖のゆったりLDK！上部の吹抜けが明るく開放的な空間を演出！
・家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段を採用！
・玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐに手洗いできる動線！
・主寝室約6.1帖にウォークインクローゼット付き！
・全居室収納に加え、2階廊下にも収納スペースを確保！
・対面式キッチンで、ご家族との会話を楽しみながらお料理できます！
・2台分の駐車スペースを確保！ご夫婦で車を利用するご家庭にも便利！
【性能・設備】
・全窓樹脂サッシ＆複層ガラスで、住まいの断熱性を高めます！
・吹付断熱を採用した、高気密・高断熱仕様の住まい！
・地震の揺れを抑える制震ダンパーを採用！
・火を使わずお手入れしやすい、オール電化住宅！
・食器洗乾燥機付きで、毎日の家事を効率よくサポート！
・浴室暖房乾燥機＆1坪以上の浴室で、快適なバスタイム！
・キーレス玄関やTVモニター付きインターホンなど、便利な設備も充実！
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鍋やフライパン、調味料などを整理できる収納を備えています。
調理台に物があふれるのを抑え、必要な物を取り出しやすいキッチンです。
凹凸の少ない天板なので、油はねや吹きこぼれもサッと拭き取りやすい仕様です。
調理後のお手入れを手軽に行え、清潔に保てます。
食器をセットすれば、洗浄から乾燥まで自動で行います。
片付けにかかる時間を抑え、食後にゆっくり過ごす時間を確保しやすくなります。
雨の日や花粉が気になる季節にも、浴室内で洗濯物を乾かせます。
外干ししにくい日をサポートし、毎日の洗濯がスムーズです。
洗顔や歯磨きはもちろん、洗面ボウルで手軽に洗髪もできます。
忙しい朝や髪を整えたいときにも、身支度を効率よく進められます。
使用後に温水で洗浄でき、すっきり清潔に保ちやすい便座です。
毎日何度も使うトイレを、より心地よい空間にします。
室内のモニターで来訪者の姿を確認してから応対できます。
突然の訪問時にも、玄関を開ける前に相手を確かめられる心強い設備です。
バッグから鍵を探して差し込む動作を減らせるキーレス玄関。
外出時や帰宅時の施錠・解錠を手軽に行え、毎日の出入りが快適です。
窓を通じた熱の出入りを抑える複層ガラスを、すべての居室に採用。
冷暖房効率を高めやすく、省エネを意識した暮らしにつながります。
外気の冷たさを伝えにくい樹脂サッシが、冬場の窓辺の冷え込みを軽減。
リビングや寝室など、窓の近くでも過ごしやすい環境を支えます。
外気の暑さや寒さが室内へ伝わるのを抑え、快適な室温を保ちやすい住まいです。
一年を通して心地よく過ごせる住環境を支えます。
建物の形状に合わせて断熱材が密着し、隙間の少ない断熱層をつくりやすい工法です。
室内の快適な空気が逃げるのを抑えます。
調理や給湯など、暮らしに必要なエネルギーを電気でまかなうオール電化住宅。
光熱費の使用状況をまとめて確認しやすく、家計管理もシンプルです。
地震発生時のエネルギーを吸収し、建物へ伝わる揺れや負担を軽減する制震ダンパーを採用。
万一の地震に備え、住まいの構造を支えます。
JR東海道本線「高槻」駅まで徒歩47分・バス乗車約15分/市バス「成合旭橋」停まで徒歩3分
新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や日用品まで幅広く取り揃えるスーパー。
毎日の食材選びから週末のまとめ買いまで便利に利用でき、ご家族の食卓を支えてくれます。
医薬品や化粧品をはじめ、日用品など暮らしに役立つ商品が幅広く揃うドラッグストア。
日々のお買い物や急な買い足しにも利用しやすく、ご家族の健康管理にも役立ちます。
スーパーやドラッグストアなど、暮らしに役立つ店舗が集まる便利なショッピングスポット。
食料品や日用品などをまとめて購入しやすく、毎日のお買い物を快適にサポートしてくれます。
品質にこだわった生鮮食品やお惣菜、オリジナル商品などを豊富に取り揃えるスーパー。
普段の食材選びはもちろん、少し特別な日の食卓を彩るお買い物にも便利です。
お弁当やお惣菜、飲料、スイーツ、日用品などが揃う便利なコンビニ。
ATMや各種支払いサービスも利用でき、忙しい日の買い足しや急なお買い物にも重宝します。
新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や日用品まで豊富に揃うスーパー。
毎日の食材購入からご家族分のまとめ買いまで利用しやすく、日々の暮らしを支えてくれます。
医薬品や化粧品をはじめ、日用品や食品など暮らしに役立つ商品が揃うドラッグストア。
毎日のお買い物とあわせて利用しやすく、ご家族の健康と快適な暮らしを支えてくれます。
お友達との遊びや集団生活、さまざまな活動を通して、お子様が豊かな経験を重ねられる認定こども園。
子育てを支える施設が生活圏内にあり、ファミリー世帯にも心強い環境です。
地域とのつながりの中で、お子様が日々の学習や学校生活を送る小学校。
身近に教育施設があることで、子育て世帯にとっても心強く、暮らしやすい住環境です。
学習や部活動、学校行事を通して、仲間とともに充実した学校生活を送れる中学校。
お子様の成長を身近で見守れる、ファミリー世帯にもうれしい教育環境です。
郵便や荷物の発送・受け取りをはじめ、貯金やATMなど暮らしに役立つサービスを利用できる郵便局。
日常のさまざまな手続きを身近で済ませられ、毎日の暮らしに便利です。
お子様との外遊びや、ご家族でのお散歩などに気軽に利用できる身近な公園。
日常の中でのびのびと過ごせる場所があり、休日の気分転換やリフレッシュにもぴったりです。
ショッピング施設
万代高槻インター店 徒歩9分（約690ｍ）
ココカラファイン高槻インター店 徒歩9分（約690ｍ）
ミリオンタウン 徒歩9分（約691ｍ）
いかりスーパーマーケット高槻店 徒歩15分（約1139ｍ）
セブンイレブン高槻日吉台口店 自転車約6分（約1204ｍ）
フレンドマート高槻美しが丘店 自転車約7分（約1466ｍ）
ローソン高槻芝谷町店 自転車約7分（約1569ｍ）
キリン堂高槻日吉台店 自転車約7分（約1668ｍ）
ウエルシア高槻古曽部店 自転車約10分（約2358ｍ）
教育施設
認定こども園日吉幼稚園 徒歩9分（約711ｍ）
認定こども園ひよしおひさま保育園 徒歩10分（約721ｍ）
認定こども園日吉台幼稚園 徒歩15分（約1126ｍ）
芝谷中学校 自転車約7分（約1473ｍ）
大阪府立高槻北高校 自転車約7分（約1578ｍ）
北日吉台小学校 徒歩29分（約2242ｍ）
私立関西大学高等部 自転車約12分（約2846ｍ）
医療機関
医療法人社団緑水会緑水会病院 徒歩14分（約1090ｍ）
社会医療法人愛仁会高槻病院 自転車約12分（約2667ｍ）
社会医療法人愛仁会愛仁会リハビリテーション病院 自転車約12分（約2850ｍ）
金融機関
高槻日吉台郵便局 徒歩11分（約803ｍ）
JAたかつき磐手支店 自転車約9分（約1967ｍ）
北おおさか信用金庫清水支店 自転車約10分（約2314ｍ）
JAたかつき清水支店 自転車約11分（約2410ｍ）
公園
日吉台なかよし公園 徒歩2分（約150ｍ）
古曽部防災公園 自転車約9分（約2141ｍ）
緑が丘公園 自転車約10分（約2345ｍ）
安満遺跡公園 自転車約11分（約2418ｍ）
名称
高槻市日吉台七番町 B号地
物件種別
新築戸建
所在地
大阪府高槻市日吉台七番町
交通
ＪＲ東海道本線 高槻駅 47 分
バス 成合旭橋停 3 分
土地面積
109.99㎡（33.27坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無<br />
建物面積
89.42㎡（27.05坪）
建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
間取り
3LDK
築年月
2026/08/01
建築確認番号
第R06確認建築PLN橿本0819号
建ぺい率
50%
容積率
100%
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
北 幅8.05ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
-
現況
空家
引渡時期
相談
その他費用
外構費用100万円別途要
駐車場
2台
契約形態
その他
情報更新日
2026/08/28
次回更新予定日
2026/09/02
価格4600万円、借入額4600万円
年利0.925％（変動金利）／返済期間40年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／4600万円
・返済期間／1年～40年
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