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高槻市須賀町1期 建築条件無土地
1,499万円
〒569-0022
大阪府高槻市須賀町11-1
阪急京都本線 高槻市駅 29 分
バス 須賀町停 4 分
Property Outline 物件情報
……… 須賀町1期 の魅力 ………
高槻市須賀町は、閑静な住宅が広がる、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。
スーパーやコンビニ、小学校などの生活施設が徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしに便利な立地となっています。
阪急「高槻市」駅へはバスの利用がしやすく、アクセスも良好です。
周辺には公園や神社など地域に親しまれるスポットも点在し、四季を感じながら穏やかに暮らせます。
生活利便性と住みやすさを兼ね備えた、ファミリー層を中心に人気の高いエリアです。
……… 建築条件無土地のメリットって？ ………
自由設計×建築時期も自由！
・お好きな建築会社さんやハウスメーカーさんで建築可能！
・建築時期の指定がないため、じっくり理想のお家づくりを進められます♪
・ライフプランに合わせて無理なく建築計画を立てられます！
・ご家族のこだわりを叶えるマイホームづくりが可能です♪
現地写真
【地域密着！ドリームホームにお任せください】
仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォームや注文住宅のご相談までワンストップで対応。
地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。
現地（2026年6月）撮影
現地写真
【資金計画もお気軽にご相談ください！】
月々のお支払いは？住宅ローンは組める？など、気になることは何でもご相談ください！
「詳しい資料が欲しい！」「実際に見てみたい！」などのお問い合わせも大歓迎！
住まいに関することは、どんなことでもドリームホームへお任せください。
現地（2026年6月）撮影
現地写真
【建築条件無土地のメリットって…？】
建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店をお選びいただけます。ご希望の間取りやデザインに合わせて、自由な住まいづくりをご検討いただけます。
現地（2026年6月）撮影
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現地写真
【南向きで日当たり良好！】
南側採光は午前中から夕方にかけて光がお部屋に差し込んでくるため、日中は電気を点けずに自然光だけで過ごせます！電気代の節約にもなりますね！
現地（2026年6月）撮影 -
写真準備中
【阪急「高槻市」駅までバス乗車約10分！】
市バス「須賀町」停までは徒歩4分で毎日の通勤・通学もスムーズ！スーパー・コンビニも徒歩10分圏内のため、日々の買い物も便利です。
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写真準備中
【周辺施設もまとめてご案内！】
現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校など、生活施設の位置確認も一緒にご案内いたします。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
Recommended Points おすすめポイント
・阪急京都本線「高槻市」駅バス乗車約10分＆市バス「須賀町」停徒歩4分！
・間口5.06ｍ×前道4.17ｍ！
・南向きで日当たり良好！
・小学校徒歩10分＆中学校徒歩14分で子育て安心！
・スーパー・コンビニ徒歩10分圏内！
・お好きな建築会社さんやハウスメーカーさんで建築可能！
…… 周辺施設 ……
・万代…徒歩9分（約720ｍ）
・ファミリーマート…徒歩3分（約240ｍ）
・郵便局…徒歩14分（約1120ｍ）
・大冠小学校…徒歩10分（約800ｍ）
・第六中学校…徒歩14分（約1120ｍ）
Applicable Campaigns この物件が対象のキャンペーン
Site Plan 区画図
お好きな建築会社・ハウスメーカーで建築可能♪
建築期限がないため、ご家族のペースに合わせて理想のマイホームを実現できます！
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
阪急京都本線「高槻市」駅までバス乗車約10分/市バス「須賀町」停まで徒歩4分
学校情報
- 小学校 :
- 大冠小学校
- 中学校 :
- 第六中学校
万代高槻春日店まで徒歩9分（約720ｍ）
生鮮食品やお惣菜が豊富に揃うスーパー。価格もリーズナブルで、日々の買い物を快適にサポートしてくれる地域密着型の店舗です。
バロー高槻店まで自転車約6分（約1275ｍ）
食品から日用品、ドラッグ用品まで幅広く取り扱う大型スーパー。広い駐車場を備え、まとめ買いにも便利な買い物環境が整っています。
サンドラッグ高槻城南町店まで自転車約6分（約1440ｍ）
医薬品から日用品、化粧品まで幅広く揃うドラッグストア。処方せん受付対応で、急なお薬の購入にも安心です。食品や生活雑貨も取り扱っており、毎日のお買い物にも便利。駐車場もあり、気軽に立ち寄れます。
スギ薬局高槻西冠店まで自転車約7分（約1539ｍ）
医薬品や日用品のほか、化粧品・食品も豊富に揃うドラッグストア。調剤薬局併設で、買い物と健康管理が同時にできる便利な施設です。
つるやゴルフ高槻店まで自転車約10分（約2214ｍ）
ゴルフクラブをはじめ、ウェアやバッグ、小物などゴルフ用品が揃う専門店。駐車場も完備されており、初心者からゴルフを楽しむ方まで気軽に利用できます。
高槻市立第六中学校まで徒歩14分（約1120ｍ）
活発な部活動と地域連携が特徴の中学校。住宅地に隣接し、徒歩や自転車で通いやすい安心の通学環境が整っています。
高槻若松郵便局まで自転車約6分（約1236ｍ）
郵便や荷物の発送、貯金・保険など多様なサービスを提供。地域住民に親しまれ、生活の中で気軽に利用できる便利な施設です。
JAたかつき大冠支店まで徒歩10分（約797ｍ）
地域に根ざした金融・共済サービスを提供。貯金・ローン・各種相談にも対応しており、安心して利用できる身近な金融機関です。
コーヨー高槻南店まで自転車約8分（約1719ｍ）
地域に密着した金融機関で、貯金や各種手続き、相談業務などに対応。身近にあることで安心して利用できる生活に便利な施設です。
Local Area Information 周辺詳細情報
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交通機関
阪急京都本線「高槻市」駅：徒歩29分（約1743ｍ）
市バス「須賀町」停：徒歩4分（約109ｍ） -
金融機関
高槻藤の里郵便局 自転車約6分（約1222ｍ）
北おおさか信用金庫十三高槻支店 自転車約6分（約1286ｍ）
高槻城内郵便局 自転車約6分（約1296ｍ）
北おおさか信用金庫城南支店 自転車約6分（約1439ｍ） -
教育施設
大冠保育園 徒歩7分（約522ｍ）
大冠小学校 徒歩10分（約762ｍ）
認定こども園藤の里保育園 徒歩14分（約1092ｍ）
認定こども園藤の里保育園 徒歩14分（約1098ｍ）
高槻高校 自転車約9分（約1956ｍ） -
ショッピング施設
ファミリーマート高槻須賀町店 徒歩3分（約240ｍ）
セブンイレブン高槻大冠町店 徒歩7分（約539ｍ）
ローソン高槻大冠一丁目店 徒歩8分（約616ｍ）
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公園
高槻城跡公園 自転車約7分（約1625ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
高槻市須賀町1期 建築条件無土地
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物件種別
建築条件無土地
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所在地
大阪府高槻市須賀町11-1
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交通
阪急京都本線 高槻市駅 29 分
バス 須賀町停 4 分
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土地面積
実測 50.42㎡（15.25坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
西側避難経路確保のため敷地後退約18.74㎡別
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間取り
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
南側（公道）幅4.17ｍ・間口5.06ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は70％を採用
前面道路の制限による容積率166.8％を採用
司法書士：売主指定
地番：113-23
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現況
上物有（更地渡し）
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引渡時期
相談
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その他費用
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/08/21
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次回更新予定日
2026/08/31
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
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