4,340万円
〒569-0035
大阪府高槻市日吉台四番町
ＪＲ東海道本線 高槻駅 49 分
バス 中央公園停 3 分
……… 高槻市日吉台四番町の魅力 ………
穏やかな街並みが広がる高槻市日吉台四番町。
高台ならではの開放感と、陽当たり・風通しの良さを感じられる住環境です。
徒歩10分の「MORITAYA聖ヶ丘店」をはじめ、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが自転車圏内に揃い、毎日のお買い物も便利。
周辺には保育園や小・中学校、公園、郵便局、医療機関など、暮らしを支える施設も充実しています。
JR「高槻」駅へはバス乗車約14分、「中央公園」停まで徒歩3分。通勤・通学や休日のお出かけにも利用しやすい立地です。
豊かな緑と生活利便施設が身近に揃う、利便性と住環境のバランスに恵まれた街です。
南西・南東側が開けた、陽当たりと開放感のある住まい。
ご夫婦で車を所有するご家庭や来客時にも便利な、駐車2台可能の3LDKです。
南西側の大きな窓から明るい日差しが差し込む、約17.7帖のLDK。
家族がゆったりと集まり、心地よい時間を過ごせる開放的な空間です。
調理スペースを広く確保したシステムキッチンのすぐ横に、便利なパントリーを設置。
食品のストックや調理家電をまとめて収納でき、調理や片付けもスムーズです。
洗面室には、便利な棚を設置。
タオルや着替え、洗剤などをまとめて収納でき、水まわりをすっきりと保てます。
清潔感のあるホワイトに、ダークカラーのアクセントパネルを組み合わせた上質な浴室。
暖房乾燥機を備え、冬場の入浴前の暖房や雨の日の衣類乾燥にも活躍します。
背面にはトイレットペーパーや掃除用品を収納できる棚を設置。
窓から自然光を取り込めるほか、気軽に換気ができ、清潔で心地よい空間を保てます。
【立地・周辺環境】
・南西側・南東側が道路に面し、陽当たり＆通風良好！
・高台に位置する、開放感のある住環境！
・高槻市営バス「中央公園」停まで徒歩3分！
・JR「高槻」駅までバス乗車約14分！
・MORITAYA聖ヶ丘店まで徒歩10分で、毎日のお買い物に便利！
・高槻日吉台郵便局まで徒歩8分！
【間取り・暮らしやすさ】
・ご家族でゆったりくつろげる約17.7帖のLDK！
・ご家族の自然なコミュニケーションを育むリビング階段！
・衣類や季節用品をすっきり収納できるウォークインクローゼット付き！
・天候や時間を気にせず洗濯物を干しやすいサンルーム！
・並列駐車にも対応しやすい駐車スペース2台分！
・ツートンカラーがおしゃれなナチュラルスタイルハウス！
【性能・設備】
・全窓樹脂サッシ＆複層ガラスを採用した高気密・高断熱住宅！
・揺れを抑えて住まいを守る制震ダンパーを搭載！
・断熱性を高め、室内の快適な温度を保ちやすい吹付断熱！
・寒い季節も足元からやさしく暖める、LDK温水式床暖房付き！
・ご家族との会話を楽しみながら調理できる対面式システムキッチン！
・家事の時短にうれしい食器洗乾燥機＆浴室乾燥機付き！
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リビングには、足元からじんわり暖める温水式床暖房を採用。温風が出ないためホコリが舞い上がりにくく、室内の空気を清潔に保ちながら快適に過ごせます。
鍋やフライパン、調味料などを整理できる収納を備えています。
調理台に物があふれるのを抑え、必要な物を取り出しやすいキッチンです。
3つの調理を同時に進められるため、主菜や副菜、汁物も効率よく準備できます。
品数の多い夕食づくりや忙しい朝のお弁当づくりにも便利です。
食器をセットすれば、洗浄から乾燥まで自動で行います。
片付けにかかる時間を抑え、食後にゆっくり過ごす時間を確保しやすくなります。
雨の日や花粉が気になる季節にも、浴室内で洗濯物を乾かせます。
外干ししにくい日をサポートし、毎日の洗濯がスムーズです。
洗顔や歯磨きはもちろん、洗面ボウルで手軽に洗髪もできます。
忙しい朝や髪を整えたいときにも、身支度を効率よく進められます。
使用後に温水で洗浄でき、すっきり清潔に保ちやすい便座です。
毎日何度も使うトイレを、より心地よい空間にします。
室内のモニターで来訪者の姿を確認してから応対できます。
突然の訪問時にも、玄関を開ける前に相手を確かめられる心強い設備です。
バッグから鍵を探して差し込む動作を減らせるキーレス玄関。
外出時や帰宅時の施錠・解錠を手軽に行え、毎日の出入りが快適です。
窓を通じた熱の出入りを抑える複層ガラスを、すべての居室に採用。
冷暖房効率を高めやすく、省エネを意識した暮らしにつながります。
外気の冷たさを伝えにくい樹脂サッシが、冬場の窓辺の冷え込みを軽減。
リビングや寝室など、窓の近くでも過ごしやすい環境を支えます。
建物の形状に合わせて断熱材が密着し、隙間の少ない断熱層をつくりやすい工法です。
室内の快適な空気が逃げるのを抑えます。
地震発生時のエネルギーを吸収し、建物へ伝わる揺れや負担を軽減する制震ダンパーを採用。
万一の地震に備え、住まいの構造を支えます。
JR東海道本線「高槻」駅まで徒歩49分・バス乗車約14分/市バス「中央公園」停まで徒歩3分
新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や加工食品など毎日の食卓に役立つ商品が揃うスーパー。
普段の食材選びからまとめ買いまで便利に利用でき、ご家族の暮らしを支えてくれます。
品質にこだわった生鮮食品やお惣菜、オリジナル商品などを豊富に取り揃えるスーパー。
普段の食材選びはもちろん、少し特別な日の食卓を彩るお買い物にも便利です。
お弁当やお惣菜、飲料、スイーツ、日用品などが揃う便利なコンビニ。
ATMや各種支払いサービスも利用でき、忙しい日の買い足しや急なお買い物にも重宝します。
お弁当や飲料、スイーツ、日用品など、毎日の暮らしに役立つ商品が揃うコンビニ。
ATMや各種支払いサービスも利用でき、忙しい日のちょっとしたお買い物にも便利です。
処方箋によるお薬の受け取りや服薬に関する相談などができる、地域に身近な調剤薬局。
かかりつけ薬局として利用しやすく、ご家族の日々の健康管理を身近で支えてくれます。
新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や加工食品など毎日の食卓に役立つ商品が揃うスーパー。
日々の食材購入からご家族分のまとめ買いまで、便利に利用できます。
医薬品や化粧品をはじめ、日用品や食品など暮らしに役立つ商品が揃うドラッグストア。
日々のお買い物や急な買い足しにも利用しやすく、ご家族の健康管理にも役立ちます。
スーパーやドラッグストアなど、暮らしに役立つ店舗が集まる便利なショッピングスポット。
食料品や日用品などをまとめて購入しやすく、毎日のお買い物を快適にサポートしてくれます。
地域とのつながりの中で、お子様が日々の学習や学校生活を送る小学校。
身近に教育施設があることで、子育て世帯にとっても心強く、暮らしやすい住環境です。
学習や部活動、学校行事を通して、仲間とともに充実した学校生活を送れる中学校。
お子様の成長を身近で見守れる、ファミリー世帯にもうれしい教育環境です。
郵便や荷物の発送・受け取りをはじめ、貯金やATMなど暮らしに役立つサービスを利用できる郵便局。
日常のさまざまな手続きを身近で済ませられ、毎日の暮らしに便利です。
お子様との外遊びや、ご家族でのお散歩などに気軽に利用できる身近な公園。
日常の中でのびのびと過ごせる場所があり、休日の気分転換や親子で過ごす時間にもぴったりです。
ショッピング施設
MORITAYA聖ヶ丘店 徒歩10分（約798ｍ）
いかりスーパーマーケット高槻店 自転車約6分（約1265ｍ）
セブンイレブン高槻日吉台口店 自転車約6分（約1330ｍ）
ローソン高槻芝谷町店 自転車約7分（約1467ｍ）
安岡寺みどり薬局 自転車約7分（約1655ｍ）
コーヨー松が丘店 自転車約8分（約1759ｍ）
ドラッグユタカ高槻松が丘店 自転車約8分（約1763ｍ）
キリン堂高槻日吉台店 自転車約8分（約1842ｍ）
ミリオンタウン 自転車約9分（約1921ｍ）
教育施設
認定こども園日吉台保育園 徒歩11分（約822ｍ）
芝谷中学校 徒歩14分（約1074ｍ）
北日吉台小学校 徒歩19分（約1518ｍ）
大阪府立芥川高校 自転車約11分（約2432ｍ）
大阪府立高槻北高校 自転車約11分（約2513ｍ）
医療機関
医療法人社団緑水会緑水会病院 自転車約10分（約2320ｍ）
社会医療法人祐生会みどりヶ丘病院 自転車約11分（約2473ｍ）
金融機関
高槻日吉台郵便局 徒歩8分（約569ｍ）
JAたかつき清水支店 自転車約9分（約1958ｍ）
北おおさか信用金庫清水支店 自転車約9分（約1968ｍ）
JAたかつき磐手支店 自転車約12分（約2837ｍ）
公園
日吉台なかよし公園 徒歩2分（約150ｍ）
緑が丘公園 自転車約9分（約2022ｍ）
清水台緑道 自転車約11分（約2443ｍ）
古曽部防災公園 自転車約11分（約2443ｍ）
名称
高槻市日吉台四番町
物件種別
新築戸建
所在地
大阪府高槻市日吉台四番町
交通
ＪＲ東海道本線 高槻駅 49 分
バス 中央公園停 3 分
土地面積
109.62㎡（33.16坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無<br />
建物面積
91.50㎡（27.68坪）
建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
間取り
3LDK
築年月
2026/05/31
建築確認番号
第Ｒ06ＳＨＣ121378号
建ぺい率
50%
容積率
100%
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
南西側 幅員約4.0ｍ・間口約6.2ｍ 南東側 幅員約4.0ｍ・間口約12.9ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
-
現況
空家
引渡時期
相談
その他費用
外構費用100万円別途要
水道加入金155,000円別途要
駐車場
2台
契約形態
その他
情報更新日
2026/08/27
次回更新予定日
2026/09/02
価格4340万円、借入額4340万円
年利0.925％（変動金利）／返済期間40年
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ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
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