4,190万円
〒569-0053
大阪府高槻市春日町
阪急京都本線 高槻市駅 24 分
バス 辻子停 5 分
……… 高槻市春日町の魅力 ………
穏やかな住宅街が広がる春日町。
落ち着いた住環境の中で、ご家族とのびやかな暮らしを育める住まいです。
若松小学校へ徒歩2分、城南中学校へ徒歩5分。
保育園や幼稚園も身近にそろい、子育て世帯にうれしい環境が整っています。
バロー高槻店へ徒歩5分、森内科へ徒歩8分、コンビニへ徒歩7分と、毎日のお買い物から通院まで徒歩圏内で便利です。
阪急「高槻市」駅へはバス乗車10分、「辻子」停から徒歩5分。
通勤・通学や休日のお出かけにも利用しやすい立地です。
教育施設・買い物施設・医療機関が徒歩10分圏内にそろう、利便性と穏やかな住環境のバランスが良い街です。
※CGのため外装材の割付・外構・付帯設備等は実際のプランと異なりますのでご了承ください。
また、CGイメージは実際の外装材の色柄と異なる場合がございますので、現物サンプルをご確認ください。
お引き渡しは11月中旬以降を予定しております。
現地の様子も随時更新予定！
ぜひお気に入り登録をしてお待ちください♪
現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校など、生活施設の位置確認も一緒にご案内いたします。
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
物件の詳細や非公開情報など、まずはお電話にてお問い合わせください！
「ホームページを見た」とお伝えいただければ、よりスムーズにご案内が可能です。
現地ご案内はもちろん、周辺環境のご説明もお任せください。
まずは資料だけ欲しい！というお問合せも大歓迎です！
お電話番号【0120-665-233】(通話料無料)までお気軽にお問合せください♪
実際の明るさや広さ、設備の使いやすさなど、より具体的にイメージしていただけるような写真を掲載予定です。
【立地・周辺環境】
・若松小学校徒歩2分＆城南中学校徒歩5分！
・保育園・幼稚園も徒歩7分圏内で、子育てしやすい住環境♪
・バロー高槻店徒歩5分！毎日のお買い物もスムーズです
・教育施設・スーパー・病院が徒歩10分圏内！
・阪急「高槻市」駅へバス乗車10分！「辻子」停徒歩5分！
【間取り・暮らしやすさ】
・南向き＆全室2面採光！明るい光と心地よい風が届く住まい
・開放感のある16.25帖のLDK！ご家族が自然と集まる空間です
・全居室5帖以上＆各室収納付き！お部屋をすっきり使えます
・キッチンと洗面室が近く、料理と洗濯を効率良く進められる家事動線♪
・ご家族との会話を楽しみながらお料理できる対面式キッチン！
・食器洗い乾燥機・浴室乾燥機付きで、日々の家事負担を軽減
・1階・2階にトイレを設置！忙しい朝にも便利です
【性能・設備】
・長く安心して暮らせる長期優良住宅認定物件！
・最高等級となる耐震等級3を実現した「IDS工法」を採用
・設計住宅性能評価・建設住宅性能評価取得の安心住宅！
・全居室ペアガラス＆24時間換気システムを備えた省エネ・快適仕様
・TVモニター付きインターホンやダブルロック玄関ドアなど、防犯設備も充実！
・玄関にはミラー付き下駄箱を設置！お出かけ前の身だしなみ確認にも便利です
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調理スペースや収納、水栓などを使いやすくまとめたシステムキッチン。
食材の準備から後片付けまで、毎日の家事を効率よく進められます。
使用後に温水で洗浄でき、デリケートな部分をすっきり清潔に保ちやすい便座です。
毎日使うトイレを、より快適な空間にします。
24時間継続して換気を行い、室内の空気をゆるやかに入れ替えます。
窓を閉めて過ごす時間にも、住まいの快適な空気環境を支えます。
洗顔や歯磨きはもちろん、洗面ボウルで手軽に洗髪もできます。
忙しい朝や少し髪を整えたいときにも、身支度を効率よく進められます。
室内のモニターで来訪者の姿を確認してから応対できます。
突然の訪問時にも、玄関を開ける前に相手を確かめられる心強い設備です。
2ロックとサムターンを備え、玄関の防犯性と使いやすさに配慮。
毎日出入りする住まいの入口から、ご家族の安心できる暮らしを支えます。
下駄箱にミラーを備えているため、靴を履いた状態で全身のコーディネートを確認できます。
外出前の最終チェックを玄関で手軽に行えます。
雨の日や梅雨の時期にも、浴室内で洗濯物を乾かせます。
外干しが難しい日でも洗濯を進めやすく、毎日の家事をサポートします。
2枚のガラスの間に設けた空気層が、窓から伝わる暑さや寒さを抑えます。
全居室で快適な室温を保ちやすく、一年を通した暮らしを支えます。
すべての居室にTV端子を備えているため、リビングだけでなく寝室や子ども部屋でもテレビを設置できます。
家族それぞれの時間を快適に楽しめます。
ホコリや髪の毛を見つけやすく、掃除機やフロアワイパーで手軽にお掃除できます。
日々のお手入れを進めやすく、室内をすっきり保てます。
床下のデッドスペースを収納に活用するため、室内に収納家具を増やさず保管場所を確保できます。
生活空間を広くすっきり使いたい方に便利です。
毎日の快適性はもちろん、将来を見据えて省エネ性能にも配慮。
住宅で消費するエネルギーを抑えるZEH水準の性能が、長く心地よく暮らせる住まいを支えます。
木造軸組工法とパネル工法を組み合わせたI.D.S工法を採用。
間取りの自由度に配慮しながら、国土交通大臣認定を取得したオリジナル耐力壁と柱と基礎を固定する接合金物「TロックⅡ」で建物をしっかり支えます。
建築物省エネ法に基づく評価で、エネルギー消費性能★3・断熱性能等級5を達成。
冷暖房などのエネルギー消費を抑えやすい住まいです。
阪急京都本線「高槻市」駅まで徒歩24分・バス乗車10分/高槻市営バス「辻子」停まで徒歩5分
お弁当や飲料、ホットスナック、日用品などを気軽に購入できる便利なコンビニ。
ATMや各種支払いサービスも利用でき、忙しい日の買い足しや急なお買い物にも重宝します。
新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や加工食品、日用品まで豊富に揃うスーパー。
毎日の食材選びからご家族分のまとめ買いまで便利に利用でき、暮らしを支えてくれます。
医薬品や化粧品をはじめ、日用品や食品など暮らしに役立つ商品が幅広く揃うドラッグストア。
日々のお買い物とあわせて利用しやすく、ご家族の健康管理にも役立ちます。
お弁当やお惣菜、飲料、スイーツ、日用品などが揃う便利なコンビニ。
ATMや各種支払いサービスも利用でき、忙しい日のちょっとしたお買い物にも便利です。
お弁当や飲料、スイーツ、日用品など、毎日の暮らしに役立つ商品が揃うコンビニ。
ATMや各種サービスも利用でき、急な買い足しや忙しい日の買い物にも重宝します。
医薬品や化粧品をはじめ、日用品や食品など幅広い商品を取り揃えるドラッグストア。
毎日のお買い物や急な買い足しにも利用しやすく、ご家族の暮らしを支えてくれます。
新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や日用品まで幅広く取り揃えるスーパー。
毎日の食材購入はもちろん、週末のまとめ買いにも便利で、ご家族の食卓を支えてくれます。
新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や日用品まで豊富に取り揃えるスーパー。
毎日の食材選びから週末のまとめ買いまで便利に利用でき、ご家族の食卓を支えてくれます。
地域とのつながりの中で、お子様が日々の学習や学校生活を送る小学校。
身近に教育施設があることで、子育て世帯にとっても心強く、暮らしやすい住環境です。
学習や部活動、学校行事を通して、仲間とともに充実した学校生活を送れる中学校。
お子様の成長を身近で見守れる、ファミリー世帯にもうれしい教育環境です。
郵便や荷物の発送・受け取りをはじめ、貯金やATMなど暮らしに役立つサービスを利用できる郵便局。
日常のさまざまな手続きを身近で済ませられ、毎日の暮らしに便利です。
緑豊かな園内で、お子様との外遊びやご家族でのお散歩などを楽しめる公園。
歴史を身近に感じながらゆったりと過ごせ、休日の気分転換やリフレッシュにもぴったりです。
ショッピング施設
ファミリーマート藤原春日町店 徒歩2分（約108ｍ）
バロー高槻店 徒歩6分（約435ｍ）
スギ薬局高槻西冠店 徒歩7分（約488ｍ）
セブンイレブン高槻松川町店 徒歩7分（約548ｍ）
ローソン高槻城南町三丁目店 徒歩8分（約581ｍ）
サンドラッグ高槻城南町店 徒歩9分（約682ｍ）
万代高槻春日店 徒歩10分（約797ｍ）
関西スーパー西冠店 徒歩12分（約929ｍ）
ファッションセンターしまむら下田部店 徒歩13分（約963ｍ）
コーナンPRO高槻下田部店 徒歩14分（約1101ｍ）
アベイル下田部店 自転車約6分（約1209ｍ）
ベビー・子供用品バースデイ下田部店 自転車約6分（約1246ｍ）
教育施設
春日保育所 徒歩3分（約205ｍ）
若松小学校 徒歩5分（約335ｍ）
城南中学校 徒歩6分（約458ｍ）
春日つばさ保育園 徒歩6分（約450ｍ）
西大冠幼稚園 徒歩7分（約549ｍ）
桜台認定こども園 徒歩9分（約716ｍ）
大阪府立槻の木高校 自転車約6分（約1391ｍ）
金融機関
高槻若松郵便局 徒歩2分（約101ｍ）
JAたかつき大冠支店 徒歩9分（約697ｍ）
北おおさか信用金庫城南支店 徒歩11分（約869ｍ）
公園
春日町すみれ児童遊園 徒歩2分（約140ｍ）
高槻城跡公園 徒歩15分（約1150ｍ）
名称
ハートフルタウン高槻春日町284番
物件種別
新築戸建
所在地
大阪府高槻市春日町
交通
阪急京都本線 高槻市駅 24 分
バス 辻子停 5 分
土地面積
77.94㎡（23.58坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
建物面積
81.14㎡（24.54坪）
建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
間取り
3LDK
築年月
2026/11/01
建築確認番号
確認サービス第KS126-6120-53087号
建ぺい率
70%
容積率
200%
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
北（公道）幅約4.60ｍ 南（公道）幅約4.60ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
司法書士：売主指定
土地家屋調査士：売主指定
現況
建築中
引渡時期
相談
その他費用
-
駐車場
1台
契約形態
その他
情報更新日
2026/08/21
次回更新予定日
2026/09/01
価格4190万円、借入額4190万円
年利0.925％（変動金利）／返済期間40年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／4190万円
・返済期間／1年～40年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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