3,580万円
〒569-1046
大阪府高槻市塚原5丁目
バス 塚原停 8 分
……… 高槻市塚原の魅力 ………
高槻市塚原は、落ち着いた住宅街の雰囲気と豊かな自然環境が魅力のエリアです。
周辺には緑豊かな公園や田園風景が残り、四季の移ろいを身近に感じながら暮らせます。
一方で、幹線道路へのアクセスが良く、車での移動がしやすい利便性も兼ね備えています。
スーパーやドラッグストア、医療施設など生活に必要な施設が点在しており、日々の暮らしも快適！
静かな環境を求める方や、子育て世帯にもお勧めできる、ゆとりある住まい環境が整った街です。
……… うれしい設備 ………
・Low-eペアガラス ・タグキー ・浴室乾燥機 ・カラーモニター付インターフォン ・三面鏡タイプシャワー水栓
2面採光を取り入れた広々とした明るいリビングは、家族団欒に一役買ってくれます。一日の終わりには、ソファにゆったりと座ってテレビを見ながらくつろぎのひと時を。
現地（2026年4月）写真
南側採光は午前中から夕方にかけて光がお部屋に差し込んでくるため、日中は電気を点けずに自然光だけで過ごせます！電気代の節約にもなりますね！
現地（2026年4月）写真
リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家事をしていても家族の様子が伺え安心感があります！ワイドなスペースなので、二人並んで一緒に料理を楽しめます！
現地（2026年4月）写真
日々の疲れを癒してくれるゆったり浴室は、小窓付きで自然換気ができるのが嬉しいポイント。換気扇を使う頻度が減り、電気代の節約にもつながります。
現地（2026年4月）写真
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪
現地（2026年4月）写真
1階と2階にトイレを設置しているので、忙しい朝や来客時もスムーズに使えて便利。家族が多いご家庭でも安心で、暮らしやすさがぐんとアップする嬉しいポイントです。
現地（2026年4月）写真
・南東角地で日当たり良好！
・南向きバルコニーで洗濯物がすぐ乾く！
・駐車1台可！
・全居室収納付きで収納らくらく！
・バス停「塚原」停徒歩8分！
・土室小学校徒歩9分・阿武山中学校徒歩22分！
【うれしい設備】
・Low-eペアガラス
・玄関タグキー
・浴室乾燥機
・カラーモニター付インターフォン
・三面鏡タイプシャワー水栓
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バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！
シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利です♪
荷物で手がふさがっている時もスムーズに解錠できるスマートキー。鍵を探す手間がなく、お出かけや帰宅時もラクラクです。
防犯面にも配慮された、便利で安心の設備です♪
市バス「塚原」停まで徒歩8分
地域の暮らしを支える食品スーパーマーケット。生鮮食品や日用品などを取り揃え、毎日のお買い物に便利なお店です。駐車場を完備しており、お車での来店もしやすく、地域の皆さまに親しまれています。
内科や外科をはじめ幅広い診療科を備えた総合病院。急な体調不良や定期的な受診にも対応しており、ご家族の健康を身近で支えてくれる安心の医療機関です。
医薬品や健康関連商品を取り扱う調剤薬局。処方箋受付にも対応しており、地域の皆さまの健康をサポートしています。駐車場を備え、お車でも利用しやすい店舗です。
地域の子どもたちが通う公立小学校。高槻市上土室に位置し、教育活動を通じて児童の学びと成長を支える学校です。地域とのつながりを大切にした教育が行われています。
交通機関
市バス「塚原」停 徒歩8分（約599ｍ）
金融機関
高槻塚原郵便局 徒歩11分（約872ｍ）
北おおさか信用金庫阿武山支店 徒歩12分（約953ｍ）
茨木太田郵便局 徒歩18分（約1402ｍ）
茨木安威郵便局 徒歩19分（約1441ｍ）
教育施設
土室小学校 徒歩9分（約666ｍ）
土室幼稚園 徒歩9分（約685ｍ）
茨木市立認定こども園太田幼稚園 徒歩14分（約1077ｍ）
安威たんぽぽ学園 徒歩19分（約1507ｍ）
追手門学院高校 徒歩20分（約1599ｍ）
阿武野高校 徒歩22分（約1696ｍ
医療機関
医療法人恒昭会藍野花園病院 徒歩10分（約731ｍ）
高槻赤十字病院 徒歩14分（約1105ｍ）
ショッピング施設
ファミリーマート高槻塚原一丁目店 徒歩10分（約745ｍ）
ウエルシア高槻上土室店 徒歩14分（約1093ｍ）
ローソン茨木南安威一丁目店 徒歩14分（約1103ｍ）
バリュー100茨木太田店 徒歩18分（約1378ｍ）
ユニクロイオンタウン茨木太田店 徒歩18分（約1394ｍ）
コジマ×ビックカメライオンタウン茨木太田店 徒歩18分（約1394ｍ）
ホームセンターコーナン茨木安威店 徒歩18分（約1396ｍ）
イオンタウン茨木太田 徒歩18分（約1410ｍ）
キリン堂茨木太田店 徒歩18分（約1395ｍ）
エディオン茨木太田店 徒歩12分（約910ｍ）
ニッコー安威店 徒歩20分（約1542ｍ）
高槻塚原郵便局 徒歩11分（約872ｍ）
公園
上の池公園 徒歩21分（約1670ｍ）
名称
高槻市塚原5丁目
物件種別
新築戸建
所在地
大阪府高槻市塚原5丁目
交通
バス 塚原停 8 分
土地面積
実測 84.98㎡（25.71坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
建物面積
86.67㎡（26.22坪）
建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
間取り
3LDK
築年月
2025/07/31
建築確認番号
第トラスト25-0766号
建ぺい率
70%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
南側（公道）幅4.8ｍ 東側（公道）幅6.78ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
角地緩和により建ぺい率70％を適用
現況
空家
引渡時期
相談
その他費用
-
駐車場
1台
契約形態
その他
情報更新日
2026/06/07
次回更新予定日
2026/07/31
価格3580万円、借入額3580万円
年利0.925％（変動金利）／返済期間40年
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京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内
・販売価格に対する融資限度額／3580万円
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◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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