3,280万円
〒573-0022
大阪府枚方市宮之阪5丁目
京阪交野線 宮之阪駅 6 分
……… 枚方市宮之阪 の魅力 ………
枚方市宮之阪は、京都交野線「宮之阪」駅を利用でき、枚方市駅へもアクセスしやすい利便性の高いエリアです。
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い日々の買い物にも困りません。
一方で、街並みは落ち着いており、穏やかな住宅街です。
周辺には公園や教育施設も点在しており、子育て世帯にも人気のエリア。
利便性と住みやすさを兼ね備えた、長く快適に暮らせる住環境が魅力です！
……… うれしい設備 ………
・対面式システムキッチン ・パントリー ・食器洗乾燥機 ・浴室乾燥機 ・全居室収納 ・シャワー付洗面化粧台 ・温水洗浄便座 ・TVモニター付インターホン ・スマートキー ・電気自動車用コンセント
3面採光を取り入れた広々とした明るいリビングは、家族団欒に一役買ってくれます。
一日の終わりには、ソファにゆったりと座ってテレビを見ながらくつろぎのひと時を。
現地（2025年11月）撮影
リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家事をしていても家族の様子が伺え安心感があります！ワイドなスペースなので、二人並んで一緒に料理を楽しめます！
キッチン横にはパントリーを設けており、食品のストックや調理家電の収納に便利♪
現地（2025年11月）撮影
各お部屋の収納は住みやすさへのこだわりです！
部屋が物であふれて散らかるということが少なくなり、スッキリと片付いた状態を維持することができます。
現地（2025年11月）撮影
日々の疲れを癒してくれるゆったり浴室は、小窓付きで自然換気ができるのが嬉しいポイント。
換気扇を使う頻度が減り、電気代の節約にもつながります。
現地（2025年11月）撮影
鏡裏収納があるため、小物などを収納しておくことが可能です！
鏡の扉を閉めれば小物が丸見えにならず、すっきりした印象で使用することができるため来客が使用される際もプライバシーが保たれます！
現地（2025年11月）撮影
1階と2階にトイレを設置しているので、忙しい朝や来客時もスムーズに使えて便利。
家族が多いご家庭でも安心で、暮らしやすさがぐんとアップする嬉しいポイントです。
現地（2025年11月）撮影
・京阪「宮之阪」駅徒歩6分・「枚方市」駅徒歩15分！
・洋室（1階約5帖）は縁側気分でくつろげます！
・パントリー付きの収納豊富なキッチン
・オシャレなFIX窓が魅力
・耐震等級3取得＋地盤・建物保証付きで安心♪
・車2台駐車可能（車種制限有）・電気自動車にも対応！
・サンディやイズミヤも徒歩圏内で日常のお買物がスムーズ！
【うれしい設備】
・対面式システムキッチン
・パントリー
・食器洗浄乾燥機
・浴室乾燥機
・全居室収納
・シャワー付洗面化粧台
・温水洗浄便座
・TVモニター付インターホン
・スマートキー
・電気自動車用コンセント
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お料理がはかどる使い勝手の良いシステムキッチン。調理スペースや収納も確保されており、毎日のお料理を快適にサポートします。ご家族との会話を楽しみながら家事ができるのも魅力です。
食品や飲料のストック、調理器具などをたっぷり収納できるパントリー。キッチンまわりをすっきりと片付けられ、必要なものをサッと取り出せます。まとめ買いが多いご家庭にも嬉しい収納スペースです。
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
いつでも快適に使える温水洗浄便座付き。
寒い季節でも便座が冷たくなく、毎日気持ちよくお使いいただけます。清潔に保ちやすいのもうれしいポイントです。
シャワー付きなので、朝の洗顔や洗髪、お掃除もラクラク。
使い勝手が良く、毎日の身支度がスムーズに行える便利な洗面化粧台です。
来訪者の顔を確認してから対応できるTVモニター付インターホン。お子様のお留守番時やご高齢の方にも安心の設備です。防犯対策としても役立ちます。
全居室フローリング仕様で、お掃除もラクラク。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアを楽しめます。どのお部屋も明るくすっきりとした印象です。
荷物で手がふさがっている時もスムーズに解錠できるスマートキー。鍵を探す手間がなく、お出かけや帰宅時もラクラクです。
防犯面にも配慮された、便利で安心の設備です♪
電気自動車の充電に便利なコンセントを設置。ご自宅で手軽に充電できるので、毎日のカーライフを快適にサポートします。将来を見据えた、うれしい設備です。
住宅性能表示制度で最高ランクの「耐震等級3」を取得。消防署や警察署など、防災拠点となる建物と同等の耐震性を備えています。万が一の地震に備え、ご家族の安心を支える住まいです。
お住まいの土台となる地盤をしっかり調査し、品質を確認。万が一、不同沈下などのトラブルが発生した場合に備えた地盤保証付きです。目に見えない部分にも安心を備えた住まいです。
京阪電気鉄道交野線「宮之阪」駅まで徒歩6分
一人ひとりの成長に寄り添った保育を行う保育園。日々の遊びや集団生活を通して豊かな心を育み、保護者の方の子育てを支えてくれます。
お弁当や飲料、スイーツをはじめ、日用品も揃う便利なコンビニ。ATMや各種支払いサービスも利用でき、通勤・通学時のお買い物にも重宝します。
食品や日用品をお手頃価格で提供するディスカウントスーパー。毎日の食卓に欠かせない食材が揃い、節約志向の方にも人気です。
広々とした園内には遊具や緑が整備されており、お子様との外遊びやお散歩にぴったりの公園。身近に自然を感じながら、ご家族で楽しい時間を過ごせます。
自然とのふれあいや季節の行事を大切にした幼稚園。お友達との交流を深めながら、お子様がのびのびと成長できる環境が整っています。
住民票や各種証明書の発行をはじめ、子育てや福祉に関する相談など幅広い行政サービスを利用可能。暮らしに欠かせない手続きを身近で行える便利な施設です。
郵便・荷物の発送、貯金や保険の手続きなど幅広いサービスを提供。住宅街にあり、日常生活で気軽に立ち寄れる便利な郵便局です。
24時間営業で飲料や軽食、生活用品まで気軽に購入できる便利なコンビニ。ATMや各種支払いにも対応し、暮らしをしっかりサポートします。
生鮮食品から惣菜、日用品まで幅広く揃う使い勝手の良いスーパー。清潔感ある店内で、日々の買い物を快適に行える地域の人気店です。
医薬品や化粧品、日用品に加え食品も扱うドラッグストア。調剤薬局を併設し、買い物と健康管理を一度に済ませられる頼れる店舗です。
学習や部活動に意欲的に取り組める教育環境が整った中学校。仲間との交流を深めながら、お子様の成長をしっかりと支えてくれます。
地域とのつながりを大切にした教育が行われる小学校。お子様が安心して通学できる環境が整っており、のびのびと学校生活を送ることができます。
交通機関
京阪電気鉄道交野線「宮之阪」駅 徒歩6分（約677ｍ）
教育機関
宮之阪サクラ保育園 徒歩9分（約715ｍ）
楠京阪幼稚園 徒歩15分（約1134ｍ）
枚方高校 徒歩17分（約1309ｍ）
常翔啓光学園高校 徒歩19分（約1448ｍ）
中宮小学校 徒歩23分（約1763ｍ）
枚方保育所 徒歩18分（約1430ｍ）
ショッピング施設
サンディ宮之阪店 徒歩11分（約805ｍ）
ファミリーマート枚方宮之阪駅前店 徒歩11分（約811ｍ）
ココカラファインプラスイズミヤ枚方店 徒歩16分（約1226ｍ）
ケーズデンキイズミヤ枚方店 徒歩16分（約1226ｍ）
ハニーズ枚方イズミヤ店 徒歩16分（約1236ｍ）
イズミヤ枚方店ショッピングセンター 徒歩16分（約1249ｍ）
つるやゴルフ枚方店 徒歩17分（約1284ｍ）
セブンイレブン枚方村野西町店 徒歩20分（約1546ｍ）
ローソン枚方東田宮店 徒歩21分（約1613ｍ）
フレスコ東田宮店 徒歩21分（約1663ｍ）
フレッシュバザール枚方松丘店 徒歩22分（約1685ｍ）
ドラッグアカカベ山之上店 徒歩26分（約2065ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス山之上北町店 徒歩28分（約2164ｍ）
医療機関
医療法人北辰会天の川病院 徒歩16分（約1244ｍ）
地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪精神医療センター 徒歩18分（約1399ｍ）
独立行政法人地域医療機能推進機構星ヶ丘医療センター 徒歩21分（約1632ｍ）
金融機関
JA北河内本店 徒歩14分（約1064ｍ）
JA北河内枚方中央支店 徒歩16分（約1217ｍ）
枚方星丘郵便局 徒歩17分（約1313ｍ）
枚方信用金庫星丘支店 徒歩19分（約1469ｍ）
公園
星ケ丘公園：徒歩14分（1065ｍ）
名称
枚方市宮之阪5丁目
物件種別
新築戸建
所在地
大阪府枚方市宮之阪5丁目
交通
京阪交野線 宮之阪駅 6 分
土地面積
公簿 65.35㎡（19.77坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
建物面積
88.02㎡（26.63坪）
建物構造 / 階数
木造 / 3階建て
間取り
3LDK
築年月
-
建築確認番号
-
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
東側（公道）幅6.0ｍ・間口5.7ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
第２種高度地区
宅地造成等工事規制区域
車2台駐車可能（車種制限有）
現況
空家
引渡時期
即時
その他費用
-
駐車場
2台
契約形態
その他
情報更新日
2026/06/07
次回更新予定日
2026/07/31
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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