高槻市月見町

4,980万円

〒569-1122

大阪府高槻市月見町2-19

JR東海道本線 高槻駅 14

Property Outline 物件情報

……… 高槻市月見町の魅力 ………

JR「高槻」駅へ徒歩14分。駅周辺の利便性を身近に感じながら、落ち着いた住宅街で穏やかな暮らしを叶えるロケーションです。
徒歩圏内には高槻阪急スクエアをはじめ、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃い、毎日のお買い物も快適。
芥川小学校まで徒歩8分、幼稚園や保育施設も近く、子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。

また、高槻病院や金融機関、公園など生活に欠かせない施設も身近に揃い、安心して暮らせる街並みが魅力です。
都心へのアクセスと穏やかな住環境のバランスが良く、幅広い世代におすすめのエリアです。

リビング

明るい陽光が差し込む16.5帖のゆったりLDK。
2階リビングならではの開放感が魅力です。
アクセントとなるブルーのキッチンが空間をスタイリッシュに演出し、上質で落ち着いた住まいを実現しています。
現地(2026年6月)撮影

キッチン

食洗機・カップボード付きのクリナップ製システムキッチンを採用!
毎日の家事負担を軽減し、快適な暮らしをサポートします♪
豊富な収納スペースを備え、ブルーの扉カラーが空間をスタイリッシュに演出します。
現地(2026年6月)撮影

リビング

南向き・2面採光の明るい2階リビング。
たっぷりの陽光が差し込む開放的な空間で、ご家族がゆったりとくつろげます。
床暖房「ヌック」付きで、寒い季節も足元から暖かく快適に過ごせます♪現地(2026年6月)撮影

  • 玄関

    収納力のあるシューズボックス付き玄関。
    散らかりがちな靴や小物もすっきり片付き、いつでも気持ちよくお客様をお迎えできます。
    現地(2026年6月)撮影

  • 浴室

    ゆったりとくつろげる1坪タイプの浴室。
    浴室暖房乾燥機付きで、雨の日のお洗濯や冬場の入浴も快適です♪
    窓付きで換気もしやすく、明るく清潔感のあるバスルームです。
    現地(2026年6月)撮影

  • 洗面室

    ガス衣類乾燥機「乾太くん」付きの洗面室。
    天候を気にせずスピーディーに洗濯物を乾かせるため、毎日の家事負担を軽減♪
    三面鏡付き洗面化粧台を採用し、収納力と使い勝手を兼ね備えた空間です。
    現地(2026年6月)撮影

Recommended Points おすすめポイント

【◇ ロケーション ◇】
・JR「高槻」駅徒歩14分/自転車約5分!駅前の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた好立地♪
・高槻阪急スクエア徒歩12分!無印良品・ユニクロ・GU・関西スーパーなど買物施設が充実♪
・芥川小学校徒歩8分!幼稚園や保育施設も徒歩圏内で子育てファミリーに嬉しい住環境♪

【◇ 間取り・収納 ◇】
・限定1区画!南向きにつき陽当たり良好!明るい住空間でご家族の笑顔が広がります♪
・2階リビング×南側大開口窓を採用!人目を気にせず陽光たっぷりの開放的なLDK16.5帖!
・ウォークインクローゼット2ヵ所+全居室収納+納戸+階段下収納&階段上収納付き!収納力豊富でお家がすっきり片付きます♪

【◇ 省エネ・住宅性能 ◇】
・太陽光発電+エネファーム【ソラエネネクスト】採用!毎月の光熱費を抑えながら家計にやさしい暮らし♪
・停電や災害時にも電力を確保!もしもの時にも安心できる次世代省エネ住宅!
・ZEH水準省エネ住宅!断熱等性能等級5取得で一年を通して快適な室内環境♪
・耐震等級3取得!最高等級の耐震性能で大切なご家族を守ります♪
・Low-E複層ガラス採用!断熱性を高め、冷暖房効率アップで省エネ効果◎
・外壁にはヘーベルパワーボードを採用!優れた耐火性・断熱性で快適な住まい♪

【◇ 家事ラク設備 ◇】
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」搭載!雨の日や花粉シーズンのお洗濯もラクラク♪
・食洗機・カップボード付きクリナップシステムキッチン採用!家事負担を軽減し毎日の暮らしをサポート♪
・浴室暖房乾燥機「カワック」付き!ヒートショック対策や室内干しにも便利♪

【◇ 快適設備 ◇】
・ガス温水式床暖房「ヌック」標準装備!冬でも足元からぽかぽか快適♪
・TOTO節水トイレ採用!お手入れしやすく清潔な空間をキープ♪
・玄関タッチキー採用!荷物が多い日もスムーズに施解錠できます♪

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Floor Plan間取り

  • 販売価格 4980万円
  • 間取り 3SLDK
  • 間取り内訳 1F:納戸4.4帖/洋室5.0帖/洋室6.2帖
    2F:洋室4.8帖/LDK16.5帖
  • 土地面積 89.15㎡(26.97坪)
  • 建物面積 92.06㎡(27.85坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

  • クリナップ システムキッチン

    食器洗い乾燥機やカップボード、静音シンク、浄水機能付きシャワー水栓を備えたクリナップのシステムキッチン。収納力と使い勝手に優れ、毎日の家事を快適にサポートします。
    現地(2026年6月)撮影

  • 3口コンロ

    バーナー間隔が広いので、3口同時に使っても鍋振りもできます!
    グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
    現地(2026年6月)撮影

  • グリル

    フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
    現地(2026年6月)撮影

  • TOTO 洗浄機能付き節水トイレ

    少ない水でしっかり洗い流す節水仕様のTOTO製トイレ。
    便座をやさしく温める「便座ヒーター」や、汚れが付きにくい「セフィオンテクト」、操作しやすい壁付けリモコンを備え、快適で清潔なトイレ空間を実現します。
    現地(2026年6月)撮影

  • TOTO システムバス

    浴室暖房乾燥機「カワック」や節水と心地よい浴び心地を両立した「コンフォートウェーブシャワー」、翌朝にはカラリと乾きお手入れしやすい「カラリ床」を採用。
    さらに追い焚き機能も備え、いつでも温かいお湯で一日の疲れを癒せる、快適性と機能性を兼ね備えたシステムバスです。
    現地(2026年6月)撮影

  • ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」

    浴室暖房・衣類乾燥・換気・涼風機能を備えた「カワック」。
    雨の日や花粉の季節でも浴室で洗濯物を乾かせるほか、冬場のヒートショック対策にも役立つ便利な設備です。
    現地(2026年6月)撮影

  • TVモニター付きインターフォン

    来客者を確認できるTVモニター付インターフォン。
    普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね!
    現地(2026年6月)撮影

  • 電気錠操作パネル

    ワンタッチで施錠・解錠ができる電気錠操作パネル。
    外出時や帰宅時の鍵の開け閉めもスムーズで、防犯性と利便性を兼ね備えた設備です。
    現地(2026年6月)撮影

  • ガス温水式床暖房「ヌック」

    足元からお部屋全体をやさしく暖めるガス温水式床暖房「ヌック」。風を出さないためホコリが舞いにくく、空気を乾燥させにくい快適な暖房設備です。寒い季節も心地よくお過ごしいただけます。
    現地(2026年6月)撮影

  • ガス衣類乾燥機 乾太くん

    ガスならではのパワフルな温風で衣類をスピード乾燥。
    天候や季節を気にせず洗濯でき、忙しい毎日の家事負担を軽減してくれます。
    ふんわりとした仕上がりも魅力です。
    現地(2026年6月)撮影

  • ZEH水準省エネ住宅

    高断熱性能と高効率設備を備えたZEH水準省エネ住宅。
    冷暖房効率を高めることで光熱費を抑え、夏は涼しく冬は暖かい、快適で環境にも家計にもやさしい住まいです。

  • 太陽光発電システム+エネファーム

    太陽光発電システムと家庭用燃料電池「エネファーム」、エネルギーを効率よく活用する「ソラエネネクスト」を採用。
    創エネ・省エネ・蓄エネを組み合わせることで光熱費の削減に貢献し、環境にも家計にもやさしい快適な暮らしを実現します。

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

JR東海道本線「高槻」駅まで徒歩14分/自転車約5分

学校情報

小学校 :
芥川小学校
中学校 :
第二中学校
GoogleMapで見る

芥川小学校 徒歩8分(約636m)

地域に根ざした小学校で、お子様が安心して通学できる環境が整っています。教育施設が身近にあり、子育て世帯にうれしい住環境です。

セブンイレブン高槻天神町1丁目店 徒歩9分(約682m)

お弁当やスイーツ、日用品の購入はもちろん、ATMや各種支払いサービスも利用可能。忙しい毎日を支えてくれる便利なコンビニです。

青い鳥幼稚園 徒歩9分(約704m)

豊かな遊びや学びを通してお子様の成長を育む幼稚園。毎日の送り迎えもしやすく、子育て世帯にうれしい立地です。

第二中学校 自転車約10分(約2240m)

;地域の子どもたちが通う中学校。通学しやすい距離に教育施設がそろい、お子様の成長を身近で見守れる住環境です。

ケアーズドラッグ芥川店 徒歩11分(約808m)

医薬品をはじめ、日用品や食品など幅広く取り扱うドラッグストア。日々のお買い物や急な買い足しにも便利に利用できます。

高槻真上郵便局 徒歩12分(約885m)

郵便や荷物の発送、各種手続きに利用できる郵便局。暮らしに欠かせないサービスを身近で利用できる便利な施設です。

高槻阪急スクエア店 徒歩12分(約913m)

ファッションや食品、雑貨など多彩な専門店が揃う商業施設。ご家族でのお買い物やお食事も楽しめる便利なスポットです。

関西スーパー高槻店 徒歩12分(約916m)

新鮮な生鮮食品やお惣菜、日用品が揃うスーパー。毎日のお買い物に便利で、家計を支える身近な存在です。

スーパーマルヤス西真上店 徒歩16分(約1239m)

生鮮食品やお惣菜、日用品まで幅広く揃うスーパー。毎日の食卓を支えるお買い物先として気軽に利用できます。

Local Area Information 周辺詳細情報

  • ショッピング施設

    セブンイレブン高槻天神町1丁目店 徒歩9分(約682m)
    エディオンマツシタ真上店 徒歩11分(約804m)
    ケアーズドラッグ芥川店 徒歩11分(約808m)
    無印良品高槻阪急スクエア店 徒歩12分(約901m)
    関西スーパー高槻店 徒歩12分(約916m)
    ジーユー高槻阪急スクエア店 徒歩12分(約918m)
    カルディコーヒーファーム高槻阪急スクエア店 徒歩12分(約918m)
    ココカラファイン高槻阪急スクエア店 徒歩12分(約918m)
    The+CASA高槻阪急店 徒歩12分(約918m)
    ビックカメラ高槻阪急スクエア店 徒歩12分(約918m)
    ユニクロ高槻阪急スクエア店 徒歩12分(約913m)
    ファミリーマート真上二丁目店 徒歩13分(約975m)
    セブンイレブン高槻病院前店 徒歩13分(約1017m)
    スギ薬局高槻真上店 徒歩16分(約1227m)
    スーパーマルヤス西真上店 徒歩16分(約1239m)

  • 教育施設

    芥川小学校 徒歩8分(約636m)
    芥川幼稚園 徒歩9分(約650m)
    青い鳥幼稚園 徒歩9分(約704m)
    まかみこども園 徒歩14分(約1087m)
    関西大学高等部 徒歩17分(約1344m)
    関西大学中等部 徒歩21分(約1605m)

  • 医療機関

    社会医療法人愛仁会高槻病院 徒歩13分(約1026m)
    社会医療法人愛仁会愛仁会リハビリテーション病院 徒歩16分(約1218m)
    社会医療法人祐生会みどりヶ丘病院 徒歩18分(約1388m)

  • 金融機関

    JAたかつき芥川東支店 徒歩10分(約786m)
    高槻真上郵便局 徒歩12分(約885m)
    関西みらい銀行高槻支店 徒歩12分(約894m)
    JAたかつき真上支店 徒歩12分(約960m)

  • 公園

    古曽部防災公園 徒歩18分(約1412m)
    緑が丘公園 徒歩23分(約1789m)

Property Overview 物件概要

  • 名称

    高槻市月見町

  • 物件種別

    新築戸建

  • 所在地

    大阪府高槻市月見町2-19

  • 交通

    JR東海道本線 高槻駅 14

  • 土地面積

    実測 89.15㎡(26.97坪)

  • 私道負担面積

    11.11m²

  • セットバック面積

    無し

  • 建物面積

    92.06㎡(27.85坪)

  • 建物構造 / 階数

    木造 / 2階建て

  • 間取り

    3SLDK

  • 築年月

    2025/12/01

  • 建築確認番号

    -

  • 建ぺい率

    56.26%

  • 容積率

    160%

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南(私道)幅5.6m・間口4.0m

  • 仲介手数料

    規定通り

  • 敷地権利

    所有権

  • 都市計画

    市街化区域

  • 備考

    土地家屋調査士/司法書士:売主指定

  • 現況

    空家

  • 引渡時期

    相談

  • その他費用

    -

  • 駐車場

    1台

  • 契約形態

    その他

  • 情報更新日

    2026/06/04

  • 次回更新予定日

    2026/07/31

Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら

高槻駅前店

〒569-0072
高槻市京口町8番14号UMEDA BLD 1F

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営業時間 9:00~19:00(定休日:水曜日)
※ご予約で営業時間外相談可

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