3,880万円
〒569-0832
大阪府高槻市唐崎中1丁目
バス 唐崎停 3 分
バス 唐崎西停 7 分
……… 高槻市唐崎中 の魅力 ………
落ち着いた住宅街と豊かな自然が調和した住みやすいエリアです。
周辺には買物施設や教育施設が揃い、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。
高槻市駅方面へのバス便が利用でき、アクセスも良好！
落ち着いた街並みの中で家族みんなが心地よく暮らせる魅力的な住環境です。
……… 住宅設備の納期遅延や資材価格の高騰が続く今だからこそ ………
住宅資材価格の高騰や物流状況の影響により、住宅設備の納期遅延や引渡し時期の長期化が話題となっています。
「新居への入居時期が予定より遅れてしまった…」そんな不安の声も耳にする昨今。
本物件は完成済みのため、設備の納期や建築の進捗を心配することなく、ご契約後スムーズなご入居が可能です。
先の見えない時代だからこそ、“すぐに住める安心感”をぜひ現地でご体感ください。
2面採光を取り入れた広々とした明るいリビングは、家族団欒に一役買ってくれます。一日の終わりには、ソファにゆったりと座ってテレビを見ながらくつろぎのひと時を。
現地（2026年7月）撮影
ご家族みんながゆったりくつろげるリビング。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある空間です。
現地（2026年7月）撮影
リビングと隣接する約5.25帖の和室。開けたままにすると開放的な空間が広がります。テレワークなど集中して作業をしたいときは閉めて、個室としてお使いいただけます♪
現地（2026年7月）撮影
日々の疲れを癒してくれるゆったり浴室は、小窓付きで自然換気ができるのが嬉しいポイント。換気扇を使う頻度が減り、電気代の節約にもつながります。
現地（2026年7月）撮影
鏡裏収納があるため、小物などを収納しておくことが可能です！鏡の扉を閉めれば小物が丸見えにならず、すっきりした印象で使用することができるため来客が使用される際もプライバシーが保たれます！
現地（2026年7月）撮影
トイレに窓があることで換気ができるのはもちろん、ちょっとしたものを置いたり、飾ったりすることも可能です♪また、外からの日光が入ってくるので明るくなり、空間が広く感じられます♪
現地（2026年7月）撮影
━━ 物件のおすすめポイント ━━
・耐震等級３！断熱等性能等級5！
・雨の日も安心のインナーバルコニー付き！
・市バス「唐崎」停徒歩3分！
・ゆとりある駐車スペース！
・キッチン隣接の水回り！便利な動線で家事もスムーズ！
・全居室収納付きで生活便利！
・リビングに隣接する約5.25帖の和室！
━━ うれしい設備 ━━
・システムキッチン
・換気暖房乾燥機
・シャワートイレ
・シャワードレッサー
・人感センサー付玄関灯
・TVモニター付きインターホン
・防犯カメラ
・全居室ペアガラス
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梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
いつでも快適に使える温水洗浄便座付き。
寒い季節でも便座が冷たくなく、毎日気持ちよくお使いいただけます。清潔に保ちやすいのもうれしいポイントです。
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
住宅性能表示制度で最高ランクの「耐震等級3」を取得。消防署や警察署など、防災拠点となる建物と同等の耐震性を備えています。万が一の地震に備え、ご家族の安心を支える住まいです。
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割をはたすのが制震装置です。制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
市バス「唐崎」停まで徒歩3分/市バス「唐崎西」停まで徒歩7分
食品や日用品を手ごろな値段で購入できる毎日の買い物に便利なスーパーです。100円ショップも併設されており、まとめ買いにも便利。
生鮮食品から総菜まで品質にこだわった品ぞろえが魅力。イートインコーナーや宅配サービス、ATMなど設備も充実しており、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。
医薬品から日用品、食品まで幅広く取り扱うドラッグストア。日々の健康管理や買い物をまとめて済ませられる便利な店舗です。
DIY用品や家具、日用品まで豊富に揃う大型ホームセンター。住まいに関する様々な商品が揃い、暮らしをしっかり支えます。
郵便や貯金、各種手続きが行える生活に欠かせない施設。身近にあることで日常の利便性が高まる便利な存在です。
地域に根差した金融機関として、貯金やローン、共済など幅広いサービスを提供。農業と地域住民の暮らしを支える身近な存在で、相談しやすい窓口対応も魅力の一つです。
医薬品や化粧品をはじめ、日用品や食品まで幅広く揃うドラッグストア。処方箋受付にも対応しており、ご家族の健康と毎日の暮らしを支えてくれます。
DIY用品や家具、日用品まで豊富に揃う大型ホームセンター。住まいに関する様々な商品が揃い、暮らしをしっかり支えます。
お弁当や飲料、日用品に加え、店内調理のホットスナックやソフトクリームも楽しめるコンビニ。ATMなどの便利なサービスも利用でき、毎日のお買い物に便利です。
交通機関
市バス「唐崎」停 徒歩3分（約182ｍ）
市バス「唐崎西」停 徒歩7分（約533ｍ）
金融機関
JAたかつき唐崎支店 徒歩3分（約220ｍ）
高槻牧田郵便局 自転車約7分（約1611ｍ）
高槻三箇牧郵便局 自転車約7分（約1675ｍ）
京都銀行高槻南支店 自転車約8分（約1782ｍ）
高槻川添郵便局 自転車約9分（約1991ｍ）
教育施設
認定こども園玉川橋保育園 自転車約6分（約1261ｍ）
三箇牧小学校 徒歩17分（約1333ｍ）
三箇牧認定こども園 自転車約6分（約1431ｍ）
三箇牧認定こども園 自転車約6分（約1433ｍ）
玉川小学校 徒歩19分（約1477ｍ）
芝生小学校 徒歩20分（約1583ｍ）
第七中学校 自転車約7分（約1660ｍ）
大冠高校 自転車約8分（約1860ｍ）
第十中学校 自転車約9分（約2015ｍ）
ショッピング施設
セブンイレブン高槻唐崎北店 徒歩7分（約505ｍ）
セブンイレブン高槻唐崎西1丁目店 徒歩10分（約769ｍ）
スーパーマルヤス玉川店 徒歩15分（約1133ｍ）
西松屋高槻竹の内店 自転車約8分（約1719ｍ）
ココカラファイン高槻川添店 自転車約9分（約2055ｍ）
医療機関
大阪医科薬科大学三島南病院 徒歩13分（約961ｍ）
特定医療法人健和会うえだ下田部病院 自転車約7分（約1614ｍ）
医療法人大寿会大寿会病院 自転車約18分（約4198ｍ）
名称
高槻市唐崎中1丁目 1号棟
物件種別
新築戸建
所在地
大阪府高槻市唐崎中1丁目
交通
バス 唐崎停 3 分
バス 唐崎西停 7 分
土地面積
163.21㎡（49.37坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
建物面積
102.06㎡（30.87坪）
建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
間取り
4LDK
築年月
2026/05/31
建築確認番号
第R07SHC124563号
建ぺい率
50%
容積率
100%
用途地域
指定無し
地目
宅地
接道状況
南側（公道） 幅6ｍ 間口2.3ｍ、東側（公道） 幅4.7ｍ 間口2.3ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化調整区域
備考
外壁後退：1.0ｍ
1号棟・2号棟の敷地面積の一部協定道路面積も含む
現況
空家
引渡時期
相談
その他費用
-
駐車場
1台
契約形態
その他
情報更新日
2026/07/18
次回更新予定日
2026/07/31
価格3880万円、借入額3880万円
年利0.925％（変動金利）／返済期間40年
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京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／3880万円
・返済期間／1年～40年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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