4,190万円
〒569-0852
大阪府高槻市北柳川町
阪急京都本線 総持寺駅 9 分
……… 高槻市北柳川町の魅力 ………
阪急「総持寺駅」が徒歩圏内で大阪や京都へのアクセスも良好です。
周辺にはスーパーや医療施設、学校などが揃い日常生活に便利な環境が整っています。
落ち着いた住環境と生活のしやすさが魅力で、主に一戸建てや集合住宅が並ぶ静かな住宅街で子育て世代も嬉しいエリアです。
また、川沿いには桜並木があり、季節の自然を感じられるのも魅力です。
ご家族のペースで理想の住まいを思い描ける、ゆとりある住環境です。
……… 設備・仕様 ………
・べた基礎 ・システムキッチン ・外壁サイティング ・24時間換気システム ・オールインワン浄水栓 ・シャワートイレ ・シックハウス対策
・１坪タイプシステムバス ・シャンプードレッサー ・玄関断熱ドア ・TVドアホン ・複層ガラスサッシ
リビングを2階に配置することで家族の過ごす空間が高い位置にある分、外からの視線を比較的避けやすくプライバシー空間が守られます！
現地（2026年4月）写真
2面採光を取り入れた広々とした明るいリビングは、家族団欒に一役買ってくれます。一日の終わりには、ソファにゆったりと座ってテレビを見ながらくつろぎのひと時を。
現地（2026年4月）写真
対面キッチンは料理をしながらリビングやダイニングを見渡せるため、小さいお子様や高齢の方、ペットがいるご家庭は料理中に目を配ることができ安心です♪家事中も家族とのつながりを感じられる嬉しい間取り。
現地（2026年4月）写真
日々の疲れを癒してくれるゆったり浴室は、小窓付きで自然換気ができるのが嬉しいポイント。換気扇を使う頻度が減り、電気代の節約にもつながります。
現地（2026年4月）写真
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪
現地（2026年4月）写真
1階と2階にトイレを設置しているので、忙しい朝や来客時もスムーズに使えて便利。家族が多いご家庭でも安心で、暮らしやすさがぐんとアップする嬉しいポイントです。
現地（2026年4月）写真
・阪急「総持寺」駅徒歩9分で通勤・通学に便利！
・大阪・京都方面へのアクセスも楽々！
・2026年２月下旬完成の新築戸建！即入居可！
・住宅性能等級４分野最高等級！
・柳川小学校まで徒歩8分・柳川中学校まで徒歩16分！
・スーパー・コンビニまで徒歩圏内で生活便利！
設備・仕様
・べた基礎
・システムキッチン
・外壁サイティング
・24時間換気システム
・オールインワン浄水栓
・シャワートイレ
・シックスハウス対策
・１坪タイプシステムバス
・シャンプードレッサー
・玄関断熱ドア
・TVドアホン
・複層ガラスサッシ
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冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
阪急京都本線「総持寺駅」まで徒歩9分
新鮮な野菜や精肉、惣菜まで幅広く揃う地域密着型スーパー。駐車場もあり、仕事帰りや週末のまとめ買いにも便利です。
生鮮食品やお惣菜、日用品まで幅広く揃うスーパーマーケット。価格も手頃で、毎日の買い物に便利な地域密着型のお店です。
24時間営業で急な買い物にも対応。ATMや宅配便受付などサービスも充実しており、通勤・通学途中にも立ち寄りやすい立地です。
お弁当やスイーツのほか、コピー機やATMも利用可能。軽食やちょっとした買い物にも便利な、暮らしを支えるコンビニです。
医薬品や日用品のほか、化粧品や食品も取り扱うドラッグストア。駐車場完備で買い物がしやすく、日常生活に欠かせない店舗です。
地域とのつながりを大切にした中学校。落ち着いた住宅街にあり、徒歩で通学できる安心の距離感が魅力です。
緑豊かな環境に囲まれた小学校で、通学路も比較的安全。地域活動も盛んで、子どもたちがのびのびと学べる環境が整っています。
郵便・荷物の発送、貯金や保険など幅広いサービスが利用できる郵便局。住宅街の中心にあり、日常生活の中で気軽に使える便利な立地です。
地域に密着した金融機関で、貯金や各種手続き、相談業務などに対応。身近にあることで安心して利用できる生活に便利な施設です。
医薬品や日用品、食品、化粧品まで扱うドラッグストア。調剤薬局も併設されており、買い物と健康管理が一度にできて便利です。
郵便・荷物の発送、貯金や保険の手続きなど多彩なサービスを提供。住宅街の中心にあり、生活の中で気軽に利用しやすい立地です。
郵便・荷物の発送、貯金や保険など幅広いサービスが利用できる郵便局。住宅街の中心にあり、日常生活の中で気軽に使える便利な立地です。
交通機関
阪急京都本線「総持寺駅」駅：徒歩9分（約749ｍ）
JR東海道本線「摂津富田」駅：徒歩15分（約1130ｍ）
金融機関
高槻富田西郵便局：徒歩7分（約527ｍ）
高槻寿郵便局：徒歩10分（約722ｍ）
茨木鮎川郵便局：徒歩15分（約1123ｍ）
教育施設
高槻市立富田小学校：徒歩9分（約675ｍ）
茨木市立東小学校：徒歩10分（約799ｍ）
高槻わかば幼稚園：徒歩4分（約273ｍ）
南総持寺保育園：徒歩7分（約496ｍ）
柳川認定こども園：徒歩6分（約455ｍ）
医療機関
社会医療法人仙養会北摂総合病院：徒歩4分（約268ｍ）
医療法人庸愛会富田町病院：徒歩8分（約590ｍ）
医療法人清風会茨木病院：徒歩17分（約1331ｍ）
ショッピング施設
阪急オアシス総持寺店：徒歩8分（約623ｍ）
ファミリーマート茨木中総持寺町店：徒歩8分（約604ｍ）
キリン堂茨木総持寺店：徒歩9分（約694ｍ）
ケアーズドラッグ栄町店：徒歩10分（約744ｍ）
エディオン総持寺ハタナカデンキ：徒歩12分（約911ｍ）
図書館
茨木市立庄栄図書館：徒歩13分（約1026ｍ）
高槻市立小寺池図書館：徒歩18分（約1385ｍ）
名称
高槻市北柳川町
物件種別
新築戸建
所在地
大阪府高槻市北柳川町
交通
阪急京都本線 総持寺駅 9 分
土地面積
59.87㎡（18.11坪）
私道負担面積
私道負担面積：14.52㎡
セットバック面積
無
建物面積
98.82㎡（29.89坪）
建物構造 / 階数
木造 / 3階建て
間取り
3LDK
築年月
2026/02/28
建築確認番号
第KS125-6120-53466号
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
北（私道）幅4ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
1階建物面積に車庫面積約11.88㎡含む
司法書士・土地家屋調査士：売主指定
現況
空家
引渡時期
即時
その他費用
-
駐車場
1台
契約形態
その他
情報更新日
2026/06/07
次回更新予定日
2026/06/30
価格4190万円、借入額4190万円
年利0.925％（変動金利）／返済期間40年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内
・販売価格に対する融資限度額／4190万円
・返済期間／1年～40年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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