4,480万円
〒569-0082
大阪府高槻市明野町
阪急京都本線 高槻市駅 17 分
ＪＲ東海道本線 高槻駅 25 分
バス 天川町停 8 分
……… 高槻市明野町の魅力 ………
阪急「高槻市駅」が徒歩圏内で、通勤・通学に便利な閑静な住宅街です。
小・中学校やスーパー、コンビニが近く、日常生活が整っています。
周囲は平坦で道幅も広く、日当たりや風通しの良い住環境です。
公園や緑地も近く自然にも触れやすい点が魅力な、落ち着いた暮らしと利便性を兼ね備えたエリアです。
……… うれしい設備 ………
・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・衣類乾燥機・追焚機能・浴室暖房・モニタ付きインターホン・温水洗浄便座など
お電話にてお気軽にお問い合わせください♪現地だけでなく、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます！
お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきます。
現地（2025年11月）撮影
リビング階段は、ドアを開け閉めして廊下に出て階段へ移動する必要がなく、動線がスムーズになります。リビングのあるLDKを中心とした、生活しやすい住まいになるのもリビング階段の良いところです。
現地（2025年11月）撮影
壁付けキッチンは正面の壁に棚を設置できるため、調味料や料理器具を棚に収納すれば、料理中にすぐ取り出せます！
現地（2025年11月）撮影
部屋とトイレの寒暖差によるヒートショックが心配な方の健康を守るうえでも、便座の温度設定は温水洗浄便座に付随するうれしい機能の1つです。
現地（2025年11月）撮影
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍！冬季のヒートショックの緩和にも♪現地（2025年11月）撮影
各お部屋の収納は住みやすさへのこだわりです！部屋が物であふれて散らかるということが少なくなり、スッキリと片付いた状態を維持することができます。
現地（2025年11月）撮影
・２階リビングは外からの視線が気にならず、家族だけのプライベート空間！
・全室６帖以上＋収納！２WCL・SCL完備！
・省エネ基準適合×耐震等級３相当×断熱等級４！
・阪急「高槻市」駅徒歩17分！
……… うれしい設備 ………
・システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・浴室乾燥機
・衣類乾燥機
・追焚機能
・浴室暖房
・温水洗浄便座
・モニタ付インターホン
。◆°――――
【お友達紹介で最大15万円プレゼント！】
＼＼紹介だけで特典あり！／／
ご友人・知人で「買いたい・売りたい・相談したい」方がいればぜひご紹介ください！
ご面談でAmazon電子ギフト券3000円～5000円分プレゼント！
さらにご成約で双方に現金10000円～15000円進呈♪
――――。◆°
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
現地（2025年11月）撮影
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
現地（2025年11月）撮影
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
現地（2025年11月）撮影
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
現地（2025年11月）撮影
阪急京都本線「高槻市」駅まで徒歩17分
生鮮食品から日用品まで豊富に揃うスーパー。広い駐車場があり、通勤やお出かけのついでにも立ち寄りやすい立地です。
業務用から家庭用まで幅広い食材をお手頃価格で販売。冷凍食品や調味料の品揃えも豊富で、日常の節約志向にもぴったりです。
新鮮な食材とお惣菜が充実した地域密着型スーパー。価格も手頃で、毎日の買い物に便利な生活拠点となっています。
24時間営業で急な買い物にも対応。ATMや宅配便サービスもあり、通勤通学途中に気軽に立ち寄れる便利なコンビニです。
お弁当や飲み物だけでなく、コピー・ATMなどのサービスも充実。住宅街の中にあり、日常のちょっとした用事にも便利です。
24時間営業でお弁当や飲料、日用品まで気軽に購入できる便利なコンビニ。ATMや公共料金支払いなどサービスも充実し、生活の頼れる存在です。
ベビー用品や子ども服に加え、家電製品も揃う複合型店舗。育児用品の買い替えから家電の購入まで一度に済ませられる便利なショッピングスポットです。
地域に根ざした教育が魅力の小学校。周囲は住宅地で落ち着いた環境にあり、安心して通学できる立地です。
多彩なショップや飲食店が並ぶ複合施設。日用品の買い物から食事、カフェまで一度に楽しめる便利なスポットです。
活発な部活動と地域連携が特徴の中学校。住宅地に隣接し、徒歩や自転車で通いやすい安心の通学環境が整っています。
郵便・荷物の発送や貯金、保険など幅広いサービスを提供。住宅街の中にあり、買い物ついでや通勤途中にも立ち寄りやすい便利な立地です。
広大な芝生広場とカフェがある人気の憩いスポット。歴史と自然を感じながら、家族でのピクニックや散歩が楽しめます。
交通機関
阪急京都本線「高槻市」駅：徒歩17分（約1399ｍ）
金融機関
高槻野田郵便局：徒歩6分（約477ｍ）
北おおさか信用金庫十三高槻支店：徒歩9分（約710ｍ）
京都中央信用金庫高槻支店：徒歩12分（約905ｍ）
池田泉州銀行高槻支店：徒歩15分（約1128ｍ）
教育施設
私立高槻高校：徒歩11分（約843ｍ）
高槻市立第六中学校：徒歩7分（約500ｍ）
私立高槻中学校：徒歩13分（1031ｍ）
高槻市立第一中学校：徒歩21分（約1678ｍ）
高槻市立北大冠小学校：徒歩7分（約514ｍ）
高槻市立大冠小学校：徒歩17分（約1328ｍ）
認定こども園高槻双葉幼稚園：徒歩7分（約498ｍ）
天川こども園：徒歩7分（約495ｍ）
医療機関
社会医療法人東和会第一東和会病院：徒歩13分（約1011ｍ）
医療法人祥佑会藤田胃腸科病院：徒歩14分（約1024ｍ）
大阪医科薬科大学病院：徒歩21分（約1594ｍ）
ショッピング施設
つるやゴルフ高槻店：徒歩12分（約881ｍ）
高槻グリーンプレイス：徒歩13分（約1008ｍ）
コーヨー高槻南店：徒歩12分（約887ｍ）
業務スーパー高槻店：徒歩15分（約1146ｍ）
万代高槻緑町店：徒歩14分（約1099ｍ）
ローソン天王店：徒歩3分（約192ｍ）
ファミリーマート高槻天川新町店：徒歩8分（約589ｍ）
セブンイレブン高槻野田2丁目店：徒歩9分（約652ｍ）
ココカラファインエミル高槻店：徒歩19分（約1479ｍ）
ダイコクドラッグNEW阪急高槻市駅前店：徒歩19分（約1497ｍ）
名称
高槻市明野町
物件種別
中古戸建
所在地
大阪府高槻市明野町
交通
阪急京都本線 高槻市駅 17 分
ＪＲ東海道本線 高槻駅 25 分
バス 天川町停 8 分
土地面積
公簿 77.31㎡（23.39坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
建物面積
105.57㎡（31.93坪）
建物構造 / 階数
木造 / 3階建て
間取り
2SLDK
築年月
2025/05/01
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
西（公道）幅4.3ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
準防火地域
第2高度地区
現況
空家
引渡時期
即時
その他費用
-
駐車場
1台
契約形態
その他
情報更新日
2026/06/07
次回更新予定日
2026/06/30
価格4480万円、借入額4480万円
年利0.925％（変動金利）/返済期間40年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内
・販売価格に対する融資限度額/4480万円
・返済期間/1年～40年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
Contact
無料査定やご相談など、
会員限定の物件をご覧になりたい方は、会員登録を！
売るのも買うのも、専門スタッフが親身に対応します。
0120-665-233 
電話・来店予約
物件を探す
メルマガ登録
会員登録