3,799万円
〒569-0053
大阪府高槻市野田3丁目571-2、571-39、571-44
阪急京都本線 高槻市駅 24 分
バス 六中前停 4 分
……… ドリームタウン野田3丁目 1期 の魅力 ………
穏やかな住宅街に佇むドリームタウン野田3丁目。
裏手には河川が広がり、やわらかな風と陽ざしを感じながら、ゆったりとした時間が流れる住環境です。
小学校・中学校が徒歩圏内に揃い、毎日の通学も安心。
コンビニやスーパー、安満遺跡公園など暮らしを彩る施設も身近にあり、便利さと自然の心地よさを感じられます。
阪急「高槻市」駅へ徒歩24分、自転車なら約8分、バス停「六中前」へ徒歩4分の軽やかなアクセス。
ZEH水準省エネ住宅×K3ダンパー採用で、快適性と安心を兼ね備えた住まいです。
……… 追加費用なしのドリームタウン共通仕様 ………
・システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機・ウォシュレット・追い炊き機能
・TVモニター付きインターフォン・全居室Low-E複層ペアガラスなど…
建築確認取得完了！いよいよ建築がスタートします♪
現地はこれからどんどん形になっていきます！
工事の最新進捗は当社HPで随時更新予定！
お気に入り登録して、完成していく様子をぜひチェックしてください♪
現地（2026年2月）撮影
閑静な住宅街に位置する野田3丁目♪
落ち着いた住環境で、子育て世帯にもおすすめのロケーションです！
小・中学校が徒歩圏内に揃っており、お子様の通学も安心♪
毎日の暮らしにうれしい住環境が整っています！
現地（2026年2月）撮影
車通りの少ない静かな前道は、小さなお子様の飛び出しリスクを軽減！
ご高齢の方の出入りやペットのお散歩にもやさしい、安全性の高い住環境です！
現地（2026年2月）撮影
部屋とトイレの寒暖差によるヒートショックが心配な方の健康を守るうえでも、便座の温度設定は温水洗浄便座に付随するうれしい機能の1つです。
使い勝手の良い鏡裏収納付きの三面鏡タイプ洗面化粧台。
家族みんなで並んで使えるゆとりのスペースがあり、朝の身支度もスムーズにできます。
浴室暖房乾燥機付きで、花粉の季節や梅雨の雨の日でも安心。
冬場のヒートショック対策にも。
大人の方でもゆったり足を伸ばせる広さで、快適なバスタイムを過ごせます。
・阪急「高槻市」駅徒歩24分＆自転車約8分の軽やかアクセス！
・高槻市営バス「六中前」停徒歩4分で通勤・通学も便利！
・裏手が河川のため、日当たり＆風通し良好な開放感ある住環境！
・ZEH水準省エネ住宅で毎日の光熱費を軽減！
・K3ダンパー採用！地震の揺れからご家族を守る安心設計！
・LDK15帖超×全居室6帖超でゆとりある間取り！
・南/東の2面バルコニーで明るく風通しの良い住まい！
・1階に水回りを集約した家事ラク動線！
・リビング階段採用で家族が自然と顔を合わせられる間取り！
・小学校徒歩7分＆中学校徒歩8分でお子様の通学も安心！
・コンビニ徒歩3分！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！
……… 追加費用なしのドリームタウン共通仕様 ………
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・ウォシュレット
・全居室Low-E複層ペアガラス
・TVモニター付インターホンなど…
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食器や食料品が収納できる大容量のキッチン収納です。
キッチン周りがスッキリと片付くのでママも嬉しいですね。
現地（2026年4月）撮影
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
現地（2026年4月）撮影
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
現地（2026年4月）撮影
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！
グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
現地（2026年4月）撮影
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。
普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
現地（2026年4月）撮影
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！
いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
現地（2026年4月）撮影
ボタン操作で玄関の施錠・解錠ができる便利な設備。
室内からワンタッチで鍵の開け閉めができ、防犯性と使い勝手を両立しています！
現地（2026年4月）撮影
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
現地（2026年4月）撮影
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。
家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。
また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。
冬季のヒートショック緩和にも。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
国土交通大臣認定耐力壁
耐震と制震を兼ね備えたダンパーです。
地震から住まいを守ります。
阪急京都本線「高槻市駅」徒歩23分/自転車約8分
飲食店・スーパー・ドラッグストアなど多彩な店舗が揃う複合施設。多くの店舗でキャッシュレス決済に対応。
9:00～21:00営業、生鮮食品や日用品が充実。レジは現金・電子マネー・各種クレジット対応。
24時まで営業。生鮮食品や日用品が揃い、イートインスペースもあり。WAONやクレジット決済に対応。
24時間営業。ATM・公共料金支払い・コピー機など多機能サービスが充実。nanacoや各種電子決済に対応。
24時間営業。食品・日用品のほか、ゆうパック発送やスマホ充電器レンタルなど多彩なサービスが魅力。
家電の販売・修理受付・スマホの取り扱いもあり、家族で便利に使える家電専門店。各種QR決済も利用可。
地域に根差した小学校で、落ち着いた住宅地に位置し安心して通学可能。教育環境も整い、子育て世帯にも嬉しい立地です。
平日9～17時営業（貯金・保険は16時まで）。郵便・貯金・保険の窓口業務が利用可能。電子決済にも対応。
安満遺跡公園パークセンターは9～17時開館（公園は24時間）。ボーネルンド遊具、カフェ・イベントや歴史体験あり。クレカ・PayPay決済OKで便利な都市型公園！
交通機関
阪急京都本線「高槻市」駅：徒歩24分（約1920ｍ）
高槻市営バス「六中前」停：徒歩4分（約320ｍ）
金融機関
高槻野田郵便局：徒歩4分（約291ｍ）
銀行京都中央信用金庫高槻支店：徒歩15分（約1165ｍ）
北おおさか信用金庫十三高槻支店：徒歩16分（約1258ｍ）
銀行ゆうちょ銀行大阪支店イオン高槻店内出張所：徒歩20分（約1561ｍ）
教育施設
高槻市立北大冠小学校：徒歩7分（約543ｍ）
高槻市立第六中学校：徒歩8分（約613ｍ）
認定こども園高槻双葉幼稚園：徒歩6分（約413ｍ）
天川こども園：徒歩7分（約521ｍ）
ショッピング施設
高槻グリーンプレイス：徒歩13分（約1037ｍ）
西松屋エディオン高槻店：徒歩14分（約1069ｍ）
つるやゴルフ高槻店：徒歩15分（約1146ｍ）
万代高槻緑町店：徒歩15分（約1128ｍ）
コーヨー高槻南店：徒歩18分（約1435ｍ）
業務スーパー高槻店：徒歩18分（約1383ｍ）
セブンイレブン高槻野田2丁目店：徒歩3分（約223ｍ）
ローソン高槻野田二丁目店：徒歩6分（約423ｍ）
ローソン天王店：徒歩10分（約740ｍ）
ココカラファインエミル高槻店：徒歩23分（約1830ｍ）
エディオン高槻店：徒歩14分（約1053ｍ）
公園
安満遺跡公園：徒歩19分（約1503ｍ）
名称
ドリームタウン野田3丁目1期
物件種別
新築戸建
所在地
大阪府高槻市野田3丁目571-2、571-39、571-44
交通
阪急京都本線 高槻市駅 24 分
バス 六中前停 4 分
土地面積
75.05㎡（22.70坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
建物面積
126.06㎡（38.13坪）
建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
間取り
3LDK
築年月
-
建築確認番号
第R07確認建築近確0003616号
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
接道状況
東側（公道）幅4.7ｍ・間口4.9ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
前面道路の制限による容積率188％
1F部分に自動車車庫面積10.80㎡含む
準防火地域内の準耐火構造のため建ぺい率は70％を採用
司法書士 売主指定
地番：571-2、571-39、571-44
現況
建築中
引渡時期
相談
その他費用
-
駐車場
1台
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/05/22
次回更新予定日
2026/06/30
価格3799万円、借入額3790万円
年利0.925％（変動金利）／返済期間40年
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京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
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ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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