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高槻市富田町6丁目1期【4区画】 3号地 建築条件無土地
4,000万円
〒569-0814
大阪府高槻市富田町6丁目
阪急京都本線 富田駅 12 分
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 13 分
Property Outline 物件情報
……… 富田町6丁目の魅力 ………
歴史ある寺社や酒蔵の趣が残り、どこか懐かしさを感じられる、穏やかな街並みの住宅地です。
小学校や認定こども園をはじめ、スーパー・病院・市役所支所など、暮らしに欠かせない施設が身近に揃います。
阪急「富田」駅とJR「摂津富田」駅の2路線が利用でき、京都・大阪方面へのアクセスもスムーズ。
周辺にはお子様がのびのびと遊べる公園もあり、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
日々の利便性と落ち着いた住環境が心地よく調和した、永く暮らしやすい街です。
……… 建築条件無土地のメリットって？ ………
自由設計×建築時期も自由！
・お好きな建築会社さんやハウスメーカーさんで建築可能！
・建築時期の指定がないため、じっくり理想のお家づくりを進められます♪
・ライフプランに合わせて無理なく建築計画を立てられます！
・ご家族のこだわりを叶えるマイホームづくりが可能です♪
【建築条件無土地のメリットって…？】
お好きな建築会社やハウスメーカーを自由に選べるため、理想の住まいづくりが可能です。
建築時期の制限もなく、納得のいくプランをじっくりご検討いただけます。
現地（2026年8月）撮影
【住まい探しの疑問を気軽に相談！】
月々のお支払いや住宅ローンなど、資金計画に関するご質問もお気軽にご相談ください。
「詳しい資料が欲しい」「実際に物件を見てみたい」といったお問い合わせも、ドリームホームが丁寧にお応えします。
現地（2026年8月）撮影
【解体不要！スムーズに建築スタート】
現況更地のため、建物を解体する手間がかかりません。
プランが決まれば、スムーズに建築へ進められるのもうれしいポイントです。
現地（2026年8月）撮影
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【2区画一括購入もご相談可能！】
全4区画の分譲地で、2区画をまとめて購入することも可能です。
ゆとりある住まいや二世帯住宅をご検討の方にもおすすめです。
現地（2026年8月）撮影 -
【現地と周辺環境をまとめてご案内！】
更地のため、土地の広さや形状、道路との位置関係を現地でご確認いただけます。
周辺施設や街並みもまとめてご案内いたしますので、住まいづくりと新生活をイメージしながらご見学ください。
現地（2026年8月）撮影 -
【建物の大きさ・費用・間取りもお気軽にご相談ください！】
「この土地にはどれくらいの建物が建てられる？」「費用はいくらかかる？」「希望の間取りは実現できる？」といった疑問も、ドリームホームへお気軽にご相談ください。
土地のご案内から住まいづくりまで、まとめてお手伝いいたします。
現地（2026年8月）撮影
Recommended Points おすすめポイント
・全4区画！土地29坪超～37坪超！
・建築条件無土地！お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能！
・間取りやデザイン、設備までこだわりの住まいを実現！
・東向き！心地よい朝日が差し込む立地！
・現況更地！お引渡し後、スムーズに建築を始められます！
・阪急「富田」駅徒歩12分！
・JR「摂津富田」駅徒歩13分！2路線利用可！
・JR「摂津富田」駅から大阪駅へ約21分、京都駅へ約25分！
・富田小学校徒歩6分！柳川認定こども園徒歩4分！
・コノミヤ徒歩3分！複数のスーパーが徒歩10分圏内！
・富田町病院徒歩2分！医療施設も身近で安心！
・建ぺい率60％・容積率200％！
Applicable Campaigns この物件が対象のキャンペーン
Site Plan 区画図
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
阪急京都本線「富田」駅まで徒歩12分/JR京都本線「摂津富田」駅まで徒歩13分
学校情報
- 小学校 :
- 富田小学校
- 中学校 :
- 第四中学校
高槻寿郵便局 徒歩3分（約224ｍ）
郵便や荷物の発送・受け取りをはじめ、貯金やATMなど暮らしに役立つサービスを利用できる郵便局。
日常のさまざまな手続きを身近で済ませることができ、毎日の暮らしに便利です。
コノミヤ高槻店 徒歩3分（約232ｍ）
新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や日用品まで豊富に取り揃えるスーパー。
毎日の食材選びから週末のまとめ買いまで便利に利用でき、ご家族の食卓を支えてくれます。
ケアーズドラッグ栄町店 徒歩5分（約344ｍ）
医薬品や化粧品をはじめ、日用品など暮らしに役立つ商品が揃うドラッグストア。
日々のお買い物や急な買い足しにも利用しやすく、ご家族の健康管理にも役立ちます。
柳川認定こども園 徒歩5分（約354ｍ）
遊びや集団生活、さまざまな活動を通して、お子様が豊かな経験を重ねられる認定こども園。
身近に子育て施設があることで、ファミリー世帯にも心強い住環境です。
ミニストップ高槻寿町1丁目店 徒歩5分（約355ｍ）
お弁当や飲料、日用品に加え、店内調理のホットスナックやスイーツも楽しめるコンビニ。
急なお買い物や忙しい日のちょっとした買い足しにも便利に利用できます。
ローソン高槻北柳川店 徒歩6分（約410ｍ）
お弁当やお惣菜、飲料、日用品など、毎日の暮らしに役立つ商品が揃うコンビニ。
ATMや各種支払いサービスも利用でき、忙しい日のちょっとしたお買い物にも便利です。
トップワールド富田店 徒歩7分（約529ｍ）
生鮮食品やお惣菜、加工食品など、毎日の食卓に欠かせない商品が豊富に揃うスーパー。
普段のお買い物はもちろん、ご家族分の食材をまとめて購入したい時にも便利です。
スーパーマルヤス登美の里店 徒歩10分（約735ｍ）
新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や日用品まで幅広く揃うスーパー。
毎日の食材購入やちょっとした買い足しにも利用しやすく、ご家族の暮らしを支えてくれます。
ドラッグストアライフォート富田東店 徒歩10分（約776ｍ）
医薬品や化粧品をはじめ、日用品など暮らしに役立つ商品が揃うドラッグストア。
日々のお買い物や急な買い足しにも利用しやすく、ご家族の健康と毎日の暮らしを支えてくれます。
高槻わかば幼稚園 徒歩10分（約755ｍ）
お友達との遊びや季節の行事などを通して、お子様がのびのびと成長できる幼稚園。
毎日の子育てを支える教育施設が生活圏内にあり、ファミリー世帯にも心強い環境です。
富田小学校 徒歩12分（約952ｍ）
地域とのつながりの中で、お子様が日々の学習や学校生活を送る小学校。
身近に教育施設があることで、子育て世帯にとっても心強い住環境です。
第四中学校 自転車約6分（約1404ｍ）
学習や部活動、学校行事などを通して、仲間とともに学校生活を送る地域の中学校。
お子様の成長を身近で見守れる、子育て世帯にうれしい教育環境です。
Local Area Information 周辺詳細情報
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ショッピング施設
コノミヤ高槻店 徒歩3分（約232ｍ）
ケアーズドラッグ栄町店 徒歩5分（約344ｍ）
ミニストップ高槻寿町1丁目店 徒歩5分（約355ｍ）
ローソン高槻北柳川店 徒歩6分（約410ｍ）
トップワールド富田店 徒歩7分（約529ｍ）
セブンイレブン高槻富田5丁目店 徒歩7分（約544ｍ）
スーパーマルヤス登美の里店 徒歩10分（約735ｍ）
ドラッグストアライフォート富田東店 徒歩10分（約776ｍ）
サンドラッグ阪急富田駅前店 徒歩12分（約890ｍ） -
教育施設
柳川認定こども園 徒歩5分（約354ｍ）
高槻わかば幼稚園 徒歩10分（約755ｍ）
富田小学校 徒歩10分（約759ｍ）
第四中学校 自転車約7分（約1520ｍ） -
医療機関
医療法人庸愛会富田町病院 徒歩3分（約210ｍ）
社会医療法人仙養会北摂総合病院 徒歩8分（約563ｍ） -
金融機関
高槻寿郵便局 徒歩3分（約224ｍ）
JAたかつき富田支店 徒歩11分（約836ｍ）
北おおさか信用金庫富田支店 徒歩11分（約875ｍ）
関西みらい銀行富田支店 徒歩13分（約1001ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
高槻市富田町6丁目1期【4区画】 3号地 建築条件無土地
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物件種別
建築条件無土地
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所在地
大阪府高槻市富田町6丁目
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交通
阪急京都本線 富田駅 12 分
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 13 分
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土地面積
124.39㎡（37.63坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
約6.07㎡
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間取り
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第二種中高層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
東側 幅約3.21ｍ・間口約6.02ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
司法書士：売主指定
土地家屋調査士：売主指定
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現況
更地
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引渡時期
相談
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その他費用
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契約形態
その他
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情報更新日
2026/08/23
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次回更新予定日
2026/09/01
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
0120-665-233 
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