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  3. 深草佐野屋敷町

深草佐野屋敷町

8,750万円

〒612-0089

京都府京都市伏見区深草佐野屋敷町

京阪本線 墨染駅 7 分

近鉄京都線 伏見駅 11 分

Property Outline 物件情報

【建築条件無土地として販売中】
お好きなハウスメーカーや工務店での施工が可能です！
工期に定めがない為、じっくりお家探しをしたい方におすすめ♪

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【現地】

建築条件無土地！
お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が可能です♪
また工期に定めがなく、じっくりお家造りをしたい方にぴったり♪
（2026.9撮影）

【現地】

敷地面積83坪！
広々とした敷地だからこそ、ゆとりある暮らしが叶います！
（2026.9撮影）

【現地】

ポカポカ南東向きで日当たり良好☆
明るい陽射しがたっぷり差し込む立地です♪
（2026.9撮影）

  • 【現地】

    京阪墨染駅徒歩７分！
    近鉄伏見駅徒歩１１分！
    通勤・通学に便利な２Wayアクセス♪
    （2026.9撮影）

  • 【現地】

    間口広々8ｍ超え！
    ゆとりと開放感を感じる、のびのびと暮らせる住まい☆
    （2026.9撮影）

  • 区画図

    建築条件無土地！

Recommended Points おすすめポイント

■土地ドーンと８３坪超！
■間口ゆったり８.２ｍ！
■生活便利な２ＷＡＹアクセス！
■生活便利な周辺施設が充実！
■ポカポカ南東向きの土地です！

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Site Plan 区画図

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Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

京阪本線　「墨染」駅　徒歩7分/近鉄京都線「伏見」駅　徒歩11分

学校情報

小学校 :
藤ノ森小学校
中学校 :
藤森中学校
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ファミリーマート伏見墨染店

徒歩2分（約131ｍ）

伏見墨染郵便局

徒歩3分（約173ｍ）

カナートモール伏見

徒歩3分（約189ｍ）

京都信用金庫北伏見支店

徒歩4分（約265ｍ）

藤ノ森小学校

徒歩7分（約486ｍ）

藤森中学校

徒歩12分（約946ｍ）

Local Area Information 周辺詳細情報

  • 買い物施設

    カナートモール伏見：徒歩3分（約189ｍ）
    ファッションセンターしまむらカナートモール伏見店：徒歩3分（約189ｍ）
    ベビー・子供用品バースデイカナートモール伏見店：徒歩3分（約189ｍ）
    デイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店：徒歩3分（約189ｍ）
    業務スーパー深草店：徒歩3分（約221ｍ）
    フレスコ墨染店：徒歩5分（約347ｍ）
    ファミリーマート伏見墨染店：徒歩2分（約131ｍ）
    ファミリーマート伏見出羽屋敷店：徒歩5分（約367ｍ）
    デイリーヤマザキ伏見墨染店：徒歩4分（約310ｍ）
    ココカラファインカナートモール伏見店：徒歩3分（約189ｍ）
    ドラッグユタカ伏見深草店：徒歩10分（約786ｍ）
    ツルハドラッグ伏見直違橋店：徒歩15分（約1179ｍ）

  • 学校・幼稚園・保育園

    京都教育大学附属高校：徒歩7分（約497ｍ）
    京都市立藤森中学校：徒歩12分（約946ｍ）
    京都市立藤ノ森小学校：徒歩7分（約486ｍ）
    社会福祉協会墨染保育園：徒歩5分（約380ｍ）
    住吉保育園：徒歩8分（約612ｍ）

  • その他

    FLEX：徒歩15分（約1163ｍ）
    モーツァルトしずかこども園：徒歩9分（約701ｍ）
    医療法人清水会京都リハビリテーション病院：徒歩10分（約727ｍ）
    伏見墨染郵便局：徒歩3分（約173ｍ）
    伏見郵便局：徒歩4分（約277ｍ）
    伏見京町北郵便局：徒歩9分（約665ｍ）
    京都市伏見区役所深草支所：徒歩18分（約1428ｍ）
    京都教育大学附属図書館：徒歩18分（約1431ｍ）
    ゆうちょ銀行伏見店：徒歩4分（約298ｍ）
    京都信用金庫北伏見支店：徒歩4分（約265ｍ）
    京都中央信用金庫墨染支店：徒歩7分（約521ｍ）
    改進中央緑地：徒歩15分（約1190ｍ）
    竹田公園：徒歩16分（約1231ｍ）

Property Overview 物件概要

  • 名称

    深草佐野屋敷町

  • 物件種別

    建築条件無土地

  • 所在地

    京都府京都市伏見区深草佐野屋敷町

  • 交通

    京阪本線 墨染駅 7 分

    近鉄京都線 伏見駅 11 分

  • 土地面積

    公簿 275.54㎡（83.35坪）

  • 私道負担面積

    共有持分：１７.２５㎡+１６.２５㎡＝３３.５０㎡の２分の１

  • セットバック面積

    -

  • 間取り

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南東（私道）幅員4.23ｍ・間口8.20ｍ

  • 仲介手数料

    規定通り

  • 敷地権利

    所有権

  • 都市計画

    市街化区域

  • 備考

    町並み

  • 現況

    上物有

  • 引渡時期

    相談

  • その他費用

    -

  • 契約形態

    専属専任

  • 情報更新日

    2026/09/11

  • 次回更新予定日

    2026/10/31

Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら

丹波橋駅前店

〒612-0068
京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1

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アイコン0120-626-900

営業時間 9:00～19:00（定休日：水曜日）
※ご予約で営業時間外相談可

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    京都市営地下鉄東西線 六地蔵駅 16 分

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