4,199万円
〒569-0097
大阪府高槻市高垣町8-2
阪急京都本線 高槻市駅 19 分
ＪＲ東海道本線 高槻駅 22 分
……… ドリームタウン高垣町1期 の魅力 ………
安満遺跡公園まで徒歩1分、四季の移ろいを身近に感じられる贅沢なロケーション。
広々とした芝生や遊具、キッチンカーやカフェが並ぶ公園が、日常にやさしい彩りを添えてくれます。
南向きで陽光に恵まれた明るい敷地は、間口約9.0ｍのゆとりある広さ。
のびやかな街並みに調和しながら、自由なプランで理想の住まいを描けます。
スーパーやコンビニ、教育施設も徒歩圏に揃い、暮らしやすさも良好。
阪急「高槻市」駅徒歩19分、JR「高槻」駅徒歩22分と2WAYアクセスで通勤・通学も快適です。
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アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。
現地（2026年05月）撮影
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現地（2026年05月）撮影
お車での送迎も承っております！
ご自宅・現地・お近くの施設など、ご指定の場所までお迎えにあがりますので、ぜひお気軽にご利用ください。
ご来店が難しい方も安心してご相談いただけます。
現地（2026年05月）撮影
キッズルーム完備！
DVD・おもちゃ・絵本・ぬりえなど、お子様が楽しく過ごせる環境をご用意しております。
小さなお子様連れの方も、安心してゆっくりとご相談いただけます。
現地（2026年05月）撮影
「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。
現地（2026年05月）撮影
・安満遺跡公園徒歩1分！遊具・カフェ・イベントも楽しめる好立地！
・南向きで日当たり良好！明るく心地よい住環境！
・間口ゆったり約9.0ｍ！設計の自由度が高い整形地！
・阪急「高槻市」駅徒歩19分＆JR「高槻」駅徒歩22分！
・スーパー万代徒歩7分＆コンビニ徒歩8分で生活便利！
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バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
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環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
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建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
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1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
阪急京都本線「高槻市駅」まで徒歩19分/JR東海道本線「高槻駅」まで徒歩22分
広大な芝生広場とカフェがある人気の憩いスポット。歴史と自然を感じながら、家族でのピクニックや散歩が楽しめます。
新鮮な食材とお惣菜が充実した地域密着型スーパー。価格も手頃で、毎日の買い物に便利な生活拠点となっています。
24時間営業で日用品や食品、ATM・公共料金支払いなどサービスが充実。通勤通学の途中にも立ち寄りやすい便利なコンビニです。
多彩なショップや飲食店が並ぶ複合施設。日用品の買い物から食事、カフェまで一度に楽しめる便利なスポットです。
ベビー用品や子ども服に加え、家電製品も揃う複合型店舗。育児用品の買い替えから家電の購入まで一度に済ませられる便利なショッピングスポットです。
郵便・宅配・各種手続きができる地域の便利な窓口。落ち着いた住宅街に位置し、徒歩や自転車で気軽に利用できる利便性の高い施設です。
交通機関
阪急京都本線「高槻市」駅：徒歩19分（約1520ｍ）
JR東海道本線「高槻」駅：徒歩22分（約1760ｍ）
金融機関
高槻天王郵便局：徒歩12分（約949ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店イオン高槻店内出張所：徒歩18分（約1391ｍ）
JAたかつき磐手支店：徒歩18分（約1435ｍ）
京都中央信用金庫高槻支店：徒歩17分（約1354ｍ）
教育施設
磐手小学校：徒歩14分（約1106ｍ）
第八中学校：徒歩21分（約1645ｍ）
高槻高校：徒歩21分（約1658ｍ）
高槻北高校：徒歩22分（約1730ｍ）
関西大学高等部：徒歩22分（約1695ｍ）
YMCAたかつきあま保育園：徒歩11分（約874ｍ）
にじいろの森こどもえん：徒歩14分（約1087ｍ）
医療機関
社会医療法人東和会第一東和会病院：徒歩8分（約630ｍ）
病院医療法人祥佑会藤田胃腸科病院：徒歩14分（約1077ｍ）
病院大阪医科薬科大学病院：徒歩20分（約1583ｍ）
ショッピング施設
万代高槻緑町店：徒歩7分（約512ｍ）
セブンイレブン高槻宮野町店：徒歩11分（約855ｍ）
ローソン高槻野田二丁目店：徒歩11分（約865ｍ）
業務スーパー高槻店：徒歩12分（約885ｍ）
高槻グリーンプレイス：徒歩12分（約927ｍ）
西松屋エディオン高槻店：徒歩12分（約933ｍ）
スギ薬局高槻松原町店：徒歩17分（約1302ｍ）
イオン高槻店：徒歩18分（約1390ｍ）
ウエルシア高槻古曽部店：徒歩19分（約1460ｍ）
公園
古曽部防災公園：徒歩25分（約1984ｍ）
図書館
大阪医科薬科大学図書館：徒歩19分（約1476ｍ）
名称
ドリームタウン高垣町1期
物件種別
建築条件付土地
所在地
大阪府高槻市高垣町8-2
交通
阪急京都本線 高槻市駅 19 分
ＪＲ東海道本線 高槻駅 22 分
土地面積
実測 99.04㎡（29.96坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
3SLDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
接道状況
南（公道）幅4.34ｍ・間口約9.0ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
司法書士：売主指定
地番：34-131
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
外構費用120万円（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/05/08
次回更新予定日
2026/02/20
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