2,790万円
〒569-1115
大阪府高槻市古曽部町2丁目
ＪＲ東海道本線 高槻駅 13 分
阪急京都本線 高槻市駅 15 分
……… 高槻市古曽部町の魅力 ………
高槻市古曽部町は、JR高槻駅や阪急高槻市駅へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地が魅力です。
駅周辺の商業施設を利用しやすい一方で、住宅街として落ち着いた住環境が広がっており、暮らしやすさを感じられます。
また、緑豊かな公園や散歩コースも点在し、自然を身近に感じながら過ごせるのも特徴です。
利便性と住環境のバランスが取れた、幅広い世代に人気のエリアです。
……… 2026年3月下旬リノベーション ………
・システムキッチン新調 ユニットバス新調 ・トイレ新調 ・洗面化粧台新調 ・建具新調 ・食洗器新調 ・クロス全室＆床材貼替 ・ハウスクリーニング
バルコニーへつながる便利なリビング。お料理の合間に洗濯物の出し入れができ、家事の動線もスムーズに。毎日の時間を有効に使えます。
現地（2026年6月）撮影
リビングを見渡せる対面キッチン！ご家族との団らんを楽しみながらお料理することができます♪
現地（2026年6月）撮影
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
現地（2026年6月）撮影
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに♪３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせます！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを装備！
現地（2026年6月）撮影
部屋とトイレの寒暖差によるヒートショックが心配な方の健康を守るうえでも、便座の温度設定は温水洗浄便座に付随するうれしい機能の1つです。
現地（2026年6月）撮影
散らかりやすい玄関周りですが、シューズクロークがあることで急な来客があっても玄関をスッキリと見せることが可能になります！
現地（2026年6月）撮影
…… おススメPOINT ……
・JR「高槻」駅徒歩13分＆阪急「高槻市」駅徒歩15分！
・令和8年3月下旬リノベーション済！
・シューズクローゼット付き＆全居室収納付き
・長期修繕計画書有！
・アフターサービス保証付き！即入居可能です！
…… リノベーション内容 ……
・システムキッチン新調 ユニットバス新調 ・トイレ新調
・洗面化粧台新調 ・建具新調 ・食洗器新調
・クロス全室＆床材貼替 ・ハウスクリーニング
…… 周辺施設 ……
・奥坂小学校まで徒歩10分（約790ｍ）
・第八中学校まで徒歩12分（約960ｍ）
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冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
システムキッチンはシンクやコンロ、作業台などが一体化しているのが特徴です！設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造になっています！
JR東海道本線「高槻」駅まで徒歩13分/阪急京都本線「高槻市」駅まで徒歩15分
郵便・荷物の発送や貯金、保険など幅広いサービスを提供。住宅地に近く、暮らしの中で気軽に立ち寄れる便利な立地です。
JR高槻駅から徒歩圏内の便利な立地にあり、衣料品、生活雑貨・食品・冷凍食品まで幅広くそろう大型店舗です。家具展示や給水サービスもあり、日々の暮らしに役立つアイテムをまとめて購入できるのが魅力です。
住宅街に位置する通いやすい小学校。子どもたちがのびのびと学べる環境が整っており、地域との交流も盛んです。保護者との連携も大切にされており、子育て世帯にうれしい安心感があります。
医薬品や日用品、食品まで幅広くそろう便利なドラッグストアです。夜遅くまで営業しており、急な買い物にも対応可能。駐車場や調剤薬局も併設され、暮らしを支える身近な存在です。
地域に根差した金融サービスを提供するJAの支店です。貯金やローン、共済の相談ができるほか、ATMも利用可能。農業と地域住民の暮らしを支える身近な存在として親しまれています。
交通機関
JR東海道本線「高槻」駅 徒歩13分（約964ｍ）
阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩15分（約1135ｍ）
金融機関
JAたかつき磐手支店：徒歩8分（約608ｍ）
三菱UFJ銀行高槻支店：徒歩10分（約769ｍ）
三菱UFJ銀行高槻駅前支店：徒歩10分（約769ｍ）
教育施設
私立関西大学高等部：徒歩7分（約548ｍ）
私立関西大学中等部：徒歩10分（約787ｍ）
私立関西大学初等部：徒歩10分（約786ｍ）
高槻市立磐手小学校：徒歩14分（約1048ｍ）
高槻市立奥坂小学校：徒歩12分（約927ｍ）
高槻市立磐手保育所：徒歩3分（約206ｍ）
別所保育園：徒歩6分（約406ｍ）
高槻市立高槻認定こども園：徒歩10分（約763ｍ）
医療機関
社会医療法人愛仁会高槻病院：徒歩6分（約429ｍ）
社会医療法人愛仁会愛仁会リハビリテーション病院：徒歩7分（約552ｍ）
大阪医科薬科大学病院：徒歩13分（約965ｍ）
ショッピング施設
ユニクロ高槻阪急スクエア店：徒歩11分（約852ｍ）
ジーユー高槻阪急スクエア店：徒歩11分（約857ｍ）
カルディコーヒーファーム高槻阪急スクエア店：徒歩11分（約857ｍ）
北野エース高槻阪急スクエア店：徒歩11分（約857ｍ）
関西スーパー高槻店：徒歩11分（約855ｍ）
ファミリーマート高槻古曽部店：徒歩3分（約163ｍ）
ローソン高槻別所中の町店：徒歩8分（約585ｍ）
セブンイレブン高槻病院前店：徒歩5分（約396ｍ）
ココカラファイン高槻阪急スクエア店：徒歩11分（約857ｍ）
スギ薬局高槻松原町店：徒歩14分（約1046ｍ）
The＋CASA高槻阪急店：徒歩11分（約857ｍ）
ビックカメラ高槻阪急スクエア店：徒歩11分（約857ｍ）
図書館
大阪医科薬科大学図書館：徒歩11分（約858ｍ）
名称
高槻スカイハイツ
物件種別
マンション
所在地
大阪府高槻市古曽部町2丁目
交通
ＪＲ東海道本線 高槻駅 13 分
阪急京都本線 高槻市駅 15 分
専有面積
未選択64.80㎡
バルコニー面積
6.48㎡
そのほか面積
-
建物構造 / 階数
鉄筋コンクリート造（RC） / 8階建て
間取り
2SLDK
管理方法
全部委託（日勤）
管理費
6,480円／月
修繕費
10,820円／月
築年月
1974/05/31
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
備考
-
現況
空室
引渡時期
即時
その他費用
駐車場/10000円/月 ※空き状況は管理会社へ要確認
主要開口向き
西
駐車場
有 ※空き状況は管理会社へ要確認
契約形態
その他
情報更新日
2026/06/16
次回更新予定日
2026/07/31
価格2790万円、借入額2790万円
年利0.925％（変動金利）／返済期間40年
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京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
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ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／2790万円
・返済期間／1年～40年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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