3,699万円
〒569-1107
大阪府高槻市安満西の町
阪急京都本線 高槻市駅 18 分
ＪＲ東海道本線 高槻駅 19 分
……… 高槻市安満西の町の魅力 ………
高槻市安満西の町は、自然と利便性を兼ね備えた住みやすいエリアです。近くには広大な安満遺跡公園があり、散歩やジョギング、子供の遊び場として気軽に利用できます。また、阪急高槻市やJR高槻駅へのアクセスも良く、通勤・通学に便利な立地です。周辺にはスーパーや医療施設、教育施設もそろっており、日々の暮らしを快適にサポート。落ち着いた住環境の雰囲気と充実した生活環境が魅力の町です。
……… 2026年3月リフォーム ………
・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・フローリング貼（LDK、洋室全室、納戸、廊下） ・クッションフロア貼（洗面室、トイレ） ・フロアタイル貼（玄関土間） ・クロス貼（壁、天井） ・ハウスクリーニング
南向きバルコニーへつながる便利なリビング。お料理の合間に洗濯物の出し入れができ、家事の動線もスムーズに。毎日の時間を有効に使えます。
現地（2026年6月）撮影
忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース！ダイニングテーブルで囲む健やかな食事の時間を存分に愉しんで下さい♪
現地（2026年6月）撮影
システムキッチンはシンクやコンロ、作業台などが一体化しているのが特徴です！設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造になっています！
現地（2026年6月）撮影
浴室乾燥機付で雨の日やアレルギーの季節のお洗濯も安心！湿気対策にもなりいつでもカラッと快適です！
現地（2026年6月）撮影
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに♪３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせます！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを装備！
現地（2026年6月）撮影
部屋とトイレの寒暖差によるヒートショックが心配な方の健康を守るうえでも、便座の温度設定は温水洗浄便座に付随するうれしい機能の1つです。
現地（2026年6月）撮影
━━ 物件のおすすめポイント ━━
・最上階角部屋！
・南向き住戸で日当たり良好！
・屋上テラスで家族みんなの洗濯物もらくらく干せます！
・ウォークインクローゼット＆全居室収納付き！
・南向きバルコニー！洗濯物が乾きやすい！
・2026年3月リフォーム済み！アフターサービス保証付き！
・4SLDK！子供部屋や寝室にも便利！
・磐手小学校徒歩5分・第八中学校徒歩12分で子育て安心！
━━設備 ━━
・浴室乾燥機 ・温水洗浄便座 ・食洗機 ・システムキッチン ・エレベーター
━━リフォーム内容 ━━
・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・フローリング貼（LDK、洋室全室、納戸、廊下） ・クッションフロア貼（洗面室、トイレ） ・フロアタイル貼（玄関土間） ・クロス貼（壁、天井） ・ハウスクリーニング
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後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
システムキッチンはシンクやコンロ、作業台などが一体化しているのが特徴です！設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造になっています！
阪急京都本線「高槻市」駅まで徒歩18分/JR東海道本線「高槻」駅まで徒歩19分
業務用から家庭用まで幅広い食材をお手頃価格で販売。冷凍食品や調味料の品揃えも豊富で、日常の節約志向にもぴったりです。
多彩なショップや飲食店が並ぶ複合施設。日用品の買い物から食事、カフェまで一度に楽しめる便利なスポットです。
住宅街に位置する通いやすい小学校。子どもたちがのびのびと学べる環境が整っており、地域との交流も盛んです。保護者との連携も大切にされており、子育て世帯にうれしい安心感があります。
地域に根ざした公立中学校で、落ち着いた学習環境が整っています。通学しやすい立地にあり、毎日の学校生活も安心。先生方の丁寧な指導のもと、生徒一人ひとりの成長を大切に見守ってくれる学校です。
子どもの個性や成長に寄り添った保育を行う保育園。あたたかい雰囲気の中で、安心して過ごせる環境が整っています。初めての集団生活でも無理なく通える、子育て世帯に心強い施設です。
家電やスマートフォン、生活雑貨まで幅広く取り扱い。駐車場完備でアクセスしやすく、買い替えや修理相談にも対応しています。
郵便・荷物の発送や貯金、保険など幅広いサービスを提供。住宅地に近く、暮らしの中で気軽に立ち寄れる便利な立地です。
新鮮な食材とお惣菜が充実した地域密着型スーパー。価格も手頃で、毎日の買い物に便利な生活拠点となっています。
24時間営業で、食品の日用品の買い物はもちろん、ATMも利用できる便利なコンビニです。安満遺跡公園にも近く、散歩やお出かけの際にも立ち寄りやすい立地が魅力です。
広大な芝生広場とカフェがある人気の憩いスポット。歴史と自然を感じながら、家族でのピクニックや散歩が楽しめます。
交通機関
阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩18分（約1215ｍ）
JR東海道本線「高槻」駅 徒歩19分（約1368ｍ）
金融機関
高槻天王郵便局 徒歩18分（約1426ｍ）
JAたかつき磐手支店 徒歩7分（約497ｍ）
教育施設
大阪府立高槻北高校 徒歩14分（約1085ｍ）
私立関西大学高等部 徒歩14分（約1107ｍ）
私立関西大学中等部 徒歩14分（約1115ｍ）
高槻市立奥坂小学校 徒歩12分（約899ｍ）
私立関西大学初等部 徒歩14分（約1114ｍ）
にじいろの森こどもえん 徒歩6分（約453ｍ）
医療機関
医療法人祥佑会藤田胃腸科病院 徒歩16分（約1267ｍ）
社会医療法人愛仁会高槻病院 徒歩15分（約1138ｍ）
ショッピング施設
つるやゴルフ高槻店 徒歩18分（約1383ｍ）
西松屋エディオン高槻店 徒歩26分（約2017ｍ）
カルディコーヒーファーム高槻阪急スクエア店 徒歩18分（約1416ｍ）
ローソン高槻別所中の町店 徒歩7分（約542ｍ）
ファミリーマート高槻古曽部店 徒歩9分（約694ｍ）
ウエルシア高槻古曽部店 徒歩10分（約781ｍ）
スギ薬局高槻松原町店 徒歩18分（約1374ｍ）
ダイコクドラッグNEW阪急高槻市駅前店 徒歩19分（約1509ｍ）
The＋CASA高槻阪急店 徒歩18分（約1416ｍ）
ビックカメラ高槻阪急スクエア店 徒歩18分（約1416ｍ）
公園
安満遺跡公園 徒歩10分（約759ｍ）
名称
ユニハイム高槻
物件種別
マンション
所在地
大阪府高槻市安満西の町
交通
阪急京都本線 高槻市駅 18 分
ＪＲ東海道本線 高槻駅 19 分
専有面積
未選択119.65㎡
バルコニー面積
10.32㎡
そのほか面積
屋上テラス：29.40㎡
建物構造 / 階数
鉄筋コンクリート造（RC） / 5階建て
間取り
4SLDK
管理方法
全部委託（日勤）
管理費
14,960円／月
修繕費
26,920円／月
築年月
1975/10/31
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
備考
-
現況
空室
引渡時期
即時
その他費用
ルーフバルコニー料/730円/月
トランクルーム/50円/月
駐車場/10000円/月 ※空き状況は管理会社へ要確認
主要開口向き
南
駐車場
有 ※空き状況は管理会社へ要確認
契約形態
その他
情報更新日
2026/06/16
次回更新予定日
2026/07/31
価格3699万円、借入額3690万円
年利0.925％（変動金利）／返済期間40年
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京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
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・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／3690万円
・返済期間／1年～40年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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