2,600万円
〒600-8853
京都府京都市山科区梅小路高畑町
ＪＲ東海道本線 西大路駅 3 分
ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 14 分
■自由設計対応！
■日当たり良好な南向き角地！
■ＪＲ西大路駅徒歩３分＆ＪＲ梅小路京都西駅徒歩１４分
＼２区画の分譲地！間取りの変更可能／
太陽光をたっぷり取り入れた明るいお家が建てられます！
間口が広いため間取りのアイデアも思いのまま！土地の魅力を最大限に活かした住まいづくりが実現できます♪
ＪＲ西大路駅まで徒歩３分の交通アクセス良好な立地！
周辺には小学校や幼稚園などが徒歩７分圏内にあり子育て世代にも嬉しい住環境♪
京都各地に即日ご内覧可能なモデルハウスがございます！
共通仕様：食器洗い乾燥機、３口コンロ、グリル、ＴＶモニター付インターホン、浴室暖房換気乾燥機、追い焚き機能等
●ＬＤＫ１８.７帖の２階リビング
●全居室６帖＆収納付き３ＬＤＫ
●ウォークインクローゼット付き
●南向きバルコニー
●リビングイン階段
●１ＢＯＸ駐車可能
【ご来場・来店特典】
期間内に当社HPより来場予約のうえ、初めてご来場いただいたお客様に
JCB商品券 最大10,000円分プレゼント！
GIFT1：初回来場、アンケート回答で3,000円分プレゼント
GIFT2：当社モデルハウス・現地案内で＋2,000円分プレゼント
GIFT3：さらにご成約いただければ＋5,000円分プレゼント
【ご成約特典】
期間内にドリームタウン建売住宅をご契約頂いた方に選べる家電50万円分をプレゼント！
対象の家電商品は営業までお問合せください。
※どちらの特典も対象条件がございますので、詳しくは当社HPイベント・キャンペーンページをご参照ください。
【1号地：区画図】
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
■女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラク。汚れやすいキッチン周りをキレイに保つことができます。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩３分 ／ ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩１４分
徒歩16分（約1239ｍ）
【営業時間】 専門店10：00～21：00/1F レストラン街10：00～22：00/2F フードコート10：00～21：30 食料品7：00～23：00 衣料品9：00～22：00 住生活品9：00～23：00
徒歩12分（約951ｍ）
【営業時間9：00～20：00】クレジットカードがご利用いただけます。◆駐車場有
徒歩11分（約875ｍ）
荷物の郵送やＡＴＭの利用に便利で、窓口では口座の開設やギフト商品の申し込みもできますね♪
龍谷幼稚園
徒歩５分（約363ｍ）
新京都南病院
徒歩８分（約564ｍ）
スギ薬局
徒歩５分（約330ｍ）
セブンイレブン
徒歩７分（約539ｍ）
ライフ
徒歩１３分（約962ｍ）
名称
ドリームタウン梅小路高畑町１号地
物件種別
分譲地 建築条件付土地
所在地
京都府京都市山科区梅小路高畑町
交通
ＪＲ東海道本線 西大路駅 3 分
ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 14 分
土地面積
実測 53.23㎡
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
3LDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業地域
地目
宅地
接道状況
南側（公道）幅：5.78ｍ 間口：7.42ｍ ／ 東側（私道）幅：4.06ｍ 間口：6.47ｍ
総土地面積・総区画数
106㎡・区画
販売区画数
2区画
設備
関西電力、都市ガス、公営上下水
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
-
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
外構費用120万円（税込）別途要
設計監理費用120万円（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/03/29
次回更新予定日
2027/03/31
【家賃と比べて！】毎月（年１２回）107,275円 ボーナス時加算なし！
お支払い情報詳細：
価格4499万円、借入額4490万円
年利0.700％（変動金利）／返済期間40年
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京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
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ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／4490万円
・返済期間／1年～40年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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