1,800万円
〒569-1029
大阪府高槻市安岡寺町
ＪＲ東海道本線 高槻駅 36 分
バス 安岡寺東停 2 分
……… ドリームタウン安岡寺町3丁目の魅力 ………
穏やかな街並みが広がる安岡寺町に、南向きの明るい敷地。
前面道路はゆったり5.9ｍ、間口も6.54ｍと開放感があり、陽ざしと風を心地よく感じられる住環境です。
小学校や幼稚園が徒歩圏に揃い、スーパーやドラッグストア、公園も身近に点在。
暮らしに必要な施設がほどよく整い、落ち着いた毎日の中にやさしい便利さを感じられます。
……… 追加費用なしのドリームタウン共通仕様 ………
・システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機・ウォシュレット・追い炊き機能
・TVモニター付きインターフォン・全居室Low-E複層ペアガラスなど…
16.8帖の広々リビングは家族が自然と集まる憩いの場。
対面キッチンから子どもを見守りながら会話も弾み、安心して子育てできる住まいです。
※掲載の完成予想図（イメージパース）は設計図を基に作成したものであり、実際の施工とは色味・形状・仕様等が異なる場合がございます。
当社では、お客様のライフスタイルに合った自由設計にも対応可能です。
間取りから内装デザインまで、ご希望に沿った「理想の住まい」づくりをお手伝いします！
※掲載の完成予想図（イメージパース）は設計図を基に作成したものであり、実際の施工とは色味・形状・仕様等が異なる場合がございます。
「こんな間取りにしたい」「壁紙を変えたらどうなる？」というご希望をもとにパースを作成。
完成後の暮らしを分かりやすくイメージできます。お気軽にご相談ください！
※掲載の完成予想図（イメージパース）は設計図を基に作成したものであり、実際の施工とは色味・形状・仕様等が異なる場合がございます。
部屋とトイレの寒暖差によるヒートショックが心配な方の健康を守るうえでも、便座の温度設定は温水洗浄便座に付随するうれしい機能の1つです。
使い勝手の良い鏡裏収納付きの三面鏡タイプ洗面化粧台。
家族みんなで並んで使えるゆとりのスペースがあり、朝の身支度もスムーズにできます。
浴室暖房乾燥機付きで、花粉の季節や梅雨の雨の日でも安心。
冬場のヒートショック対策にも。
大人の方でもゆったり足を伸ばせる広さで、快適なバスタイムを過ごせます。
・南向きで日当たり＆通風良好！
・前道ゆったり5.9ｍでお車の出し入れもスムーズ！
・間口広々6.54ｍで開放感のある敷地！
・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内で生活便利！
・小学校徒歩11分＆幼稚園徒歩5分で子育て環境も安心！
・公園も身近にあり、自然を感じながらのびのび暮らせる住環境！
……… 追加費用なしのドリームタウン共通仕様 ………
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・ウォシュレット
・全居室Low-E複層ペアガラス
・TVモニター付インターホンなど…
＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／
ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
物件写真とアンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪
※お客様自身の写真撮影はございません。
※物件の写真とご記入頂いたアンケートをHPに掲載させて頂きます
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
国土交通大臣認定耐力壁
耐震と制震を兼ね備えたダンパーです。
地震から住まいを守ります。
JR東海道本線「高槻駅」まで徒歩36分
新鮮な野菜や精肉、惣菜が揃う地域密着型スーパー。広々とした駐車場があり、家族での買い物にも便利な生活拠点です
24時間営業で急な買い物にも便利。軽食や飲み物、ATMや宅配便受付など多彩なサービスが利用できる便利なコンビニです。
医薬品から日用品、化粧品、食品まで幅広く取り扱うドラッグストア。駐車場もあり、日常の買い物と健康管理に便利です。
高品質な生鮮食品や日用品を取り扱うスーパー。落ち着いた住宅街にあり、買い物がしやすく安心感のある立地が魅力です。
緑豊かな住宅街にある小学校。安全な通学路と地域の温かい見守りの中で、子どもたちがのびのびと学べる環境です。
自然に囲まれた落ち着いた環境で、学習と部活動の両立を重視。地域とのつながりを大切にする教育が行われています。
交通機関
JR東海道本線「高槻」駅：徒歩36分（約2880ｍ）
高槻市営バス「安岡寺東」停：徒歩2分（約160ｍ）
金融機関
高槻芝谷郵便局：徒歩8分（約563ｍ）
JAたかつき清水支店：徒歩21分（約1604ｍ）
北おおさか信用金庫清水支店：徒歩21分（約1668ｍ）
教育施設
安岡寺小学校：徒歩11分（約871ｍ）
芝谷中学校：徒歩12分（約882ｍ）
芥川高校：徒歩27分（約2147ｍ）
高槻北高校：徒歩37分（約2894ｍ）
ニコニコ園：徒歩9分（約710ｍ）
認定こども園日吉台保育園：徒歩13分（約977ｍ）
医療機関
社会医療法人祐生会みどりヶ丘病院：徒歩27分（約2132ｍ）
ショッピング施設
スーパーMORITAYA聖ヶ丘店：徒歩7分（約484ｍ）
スーパーコーヨー松が丘店：徒歩11分（約811ｍ）
コンビニセブンイレブン高槻安岡寺1丁目店：徒歩9分（約672ｍ）
ドラッグストア安岡寺みどり薬局：徒歩10分（約734ｍ）
ドラッグストアドラッグユタカ高槻松が丘店：徒歩10分（約752ｍ）
コンビニローソン高槻芝谷町店：徒歩16分（約1224ｍ）
スーパーいかりスーパーマーケット高槻店：徒歩17分（約1312ｍ）
コンビニセブンイレブン高槻浦堂本町店：徒歩19分（約1479ｍ）
ドラッグストアキリン堂高槻日吉台店：徒歩26分（約2019ｍ）
ミリオンタウン：徒歩33分（約2633ｍ）
公園
清水台緑道：徒歩16分（約1230ｍ）
緑が丘公園：徒歩22分（約1699ｍ）
芥川緑地公園：徒歩31分（約2467ｍ）
図書館
高槻市立服部図書館：徒歩19分（約1449ｍ）
図書館平安女学院大学図書館：徒歩43分（約3382ｍ）
名称
ドリームタウン安岡寺町3丁目
物件種別
分譲地 建築条件付土地
所在地
大阪府高槻市安岡寺町
交通
ＪＲ東海道本線 高槻駅 36 分
バス 安岡寺東停 2 分
土地面積
公簿 94.29㎡
私道負担面積
私道負担（側溝）面積約1.81㎡含
セットバック面積
無
間取り
3LDK
建ぺい率
50%
容積率
100%
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
南（公道）幅5.9ｍ・間口6.54ｍ
総土地面積・総区画数
-
販売区画数
-
設備
-
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
外壁後退北側1ｍ
地番：432-195
司法書士：売主指定
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
土地1800万円 建物1799万円
外構費用120万円（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/03/28
次回更新予定日
2026/02/20
価格3599万円、借入額3590万円
年利0.700％（変動金利）／返済期間40年
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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