1,800万円
〒616-8322
京都府京都市右京区嵯峨野芝野町8-6
京福電気鉄道嵐山本線 「帷子ノ辻」駅 11 分
バス 「嵯峨野秋街道町」停 8 分
南向きで陽当たり良好な立地に加え、前面道路はゆったり約5.5ｍを確保。嵯峨野小学校徒歩4分、蜂ヶ岡中学校徒歩9分と、子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。
セミオーダー感のある自由設計。
豊富な外壁材からお好みの素材をお選びいただけます。
ゆとりのあるリビングは、家族が自然と集まる団らんの空間。
家族の外出や帰宅が把握できるリビング階段は、些細な変化も気づきやすいため
お子様が成長した際も安心です。
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。
対面式なので、家族と会話を楽しみながらお料理ができます。
靴をしっかり収納できるので、玄関が散らかりにくく、常にきれいな状態を保てます。
1坪タイプの浴室は
大人の方も足を伸ばしてリラックスできます。
お子様と一緒に入ってもゆとりがあります。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、
朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね♪
＼自由設計／■日当たり良好な南向き■前道5.5ｍ■周辺施設充実
「ZEH水準省エネ住宅」×「耐震×制震ダンパー」
─…─…─…─…─…─
☆おすすめPOINT☆
(1)LDK17.6帖！
(2)南側田んぼで開放的！
(3)収納充実！
─…─…─…─…─…─
☆生活便利な周辺施設充実☆
嵯峨野小学校…歩4分 蜂ヶ岡中学校…歩9分
蜂ヶ岡けやき保育園…歩2分
セブンイレブン…歩7分 郵便局…歩7分
─…─…─…─…─…─
『ドリームタウン共通仕様』
・システムキッチン・ウォシュレット・浴室暖房換気乾燥機・全居室Low-E複層ガラス・食器洗い乾燥機など…
ご友人・知人で「お家を買いたい」「売りたい」「不動産の相談をしたい」という方がいらっしゃいましたら、ぜひ当社をご紹介ください。
弊社営業とのご面談実施でご紹介者様に Amazon電子ギフト券3000円～5000円分プレゼント！
さらにご成約の場合ご紹介者様・ご友人様双方に現金10000円～150000円プレゼント！
※詳細は当社HPイベント・キャンペーンページをご参照ください。
【区画図】
前面ゆったり5.5ｍで開放感のある立地です。
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
京福「帷子ノ辻」駅まで徒歩11分
徒歩12分（約955ｍ）
徒歩7分（約481ｍ）
徒歩13分（約985ｍ）
徒歩4分（約288ｍ）
徒歩9分（約690ｍ）
徒歩14分（約1053ｍ）
徒歩14分（約1043ｍ）
買物施設
ユニクロ嵯峨野店：徒歩11分（803ｍ）
フレスコにっさん太秦店：徒歩12分（905ｍ）
イオンスタイル嵯峨野小町：徒歩11分（838ｍ）
ミニストップ太秦帷子ノ辻駅前店：徒歩10分（799ｍ）
ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店：徒歩11分（849ｍ）
ドラッグユタカ太秦大映通店：徒歩12分（882ｍ）
スギドラッグ梅津店：徒歩12分（956ｍ）
教育施設
蜂ヶ岡けやき保育園：徒歩3分（224ｍ）
うぐいす保育園分園：徒歩7分（495ｍ）
蜂ヶ岡保育園：徒歩9分（641ｍ）
金融機関
京都嵯峨野郵便局：徒歩11分（801ｍ）
京都桂ケ原郵便局：徒歩11分（848ｍ）
滋賀銀行太秦支店：徒歩11分（855ｍ）
京都銀行帷子ノ辻支店：徒歩11分（838ｍ）
その他
公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院：徒歩13分（966ｍ）
医療法人河端病院：徒歩18分（1413ｍ）
内田病院：徒歩23分（1777ｍ）
右京警察署：徒歩17分（1307ｍ）
名称
ドリームタウン嵯峨野芝野町Ⅲ
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府京都市右京区嵯峨野芝野町8-6
交通
京福電気鉄道嵐山本線 「帷子ノ辻」駅 11 分
バス 「嵯峨野秋街道町」停 8 分
土地面積
実測 74.86㎡
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
2SLDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
南側（公道・私道）幅員5.5ｍ・間口5.3ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
前道：公道及び私道
公簿面積74.80㎡（22.62坪）
準防火地域
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
設計監理費用120万円（税込）・外構費用120万円（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/03/27
次回更新予定日
2026/12/27
価格3699万円、借入額3690万円
年利０．７００％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／3690万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
Contact
無料査定やご相談など、
会員限定の物件をご覧になりたい方は、会員登録を！
売るのも買うのも、専門スタッフが親身に対応します。
0120-385-544 
