3,699万円
〒616-8074
京都府京都市右京区太秦安井二条裏町4-6
京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 11 分
京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 11 分
＼2026年7月下旬完成予定！／
■南向き！■地下鉄太秦天神川駅歩11分
●。 ―周辺施設充実― ●。
・安井小学校…歩７分・太秦病院…歩８分・マツモト…歩６分
■オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
■リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！
※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
■通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
■日当たり良好な南向き
■南向きバルコニー
■LDK18帖以上
■全居室収納有
■地下鉄太秦天神川駅徒歩１１分
■ZEH水準省エネ住宅＆耐震×制震ダンパーK3
【ご来場・来店特典】
期間内に当社HPより来場予約のうえ、初めてご来場いただいたお客様に
JCB商品券 最大10,000円分プレゼント！
GIFT1：初回来場、アンケート回答で3,000円分プレゼント
GIFT2：当社モデルハウス・現地案内で＋2,000円分プレゼント
GIFT3：さらにご成約いただければ＋5,000円分プレゼント
【ご成約特典】
期間内にドリームタウン建売住宅をご契約頂いた方に選べる家電50万円分をプレゼント！
対象の家電商品は営業までお問合せください。
※どちらの特典も対象条件がございますので、詳しくは当社HPイベント・キャンペーンページをご参照ください。
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
■女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラク。汚れやすいキッチン周りをキレイに保つことができます。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
地下鉄「太秦天神川」駅 徒歩１１分／京福「山ノ内」駅 徒歩１１分
徒歩15分（約1165ｍ）
徒歩13分（約1004ｍ）
徒歩6分（約480ｍ）
徒歩5分（約379ｍ）
徒歩12分（約929ｍ）
徒歩6分（約454ｍ）
ショッピング施設
ファッションセンターしまむら太秦店：徒歩14分（1061ｍ）
スーパーマツモト西小路御池店：徒歩8分（575ｍ）
フレスコ天神川店：徒歩13分（975ｍ）
ファミリーマート御池山ノ内店：徒歩7分（493ｍ）
セブンイレブン京都太秦安井藤ノ木町店：徒歩6分（460ｍ）
V・drug太子道店：徒歩8分（571ｍ）
ダックス右京太秦東店：徒歩13分（1033ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス西大路三条店：徒歩14分（1088ｍ）
ホームセンターコーナンかどの四条外大前店：徒歩16分（1252ｍ）
教育施設
京都市立西京高校：徒歩13分（994ｍ）
私立京都外大西高校：徒歩17分（1315ｍ）
京都市立安井小学校：徒歩7分（500ｍ）
うたの里保育園：徒歩7分（501ｍ）
金融機関
京都山ノ内郵便局：徒歩11分（820ｍ）
京都花園郵便局：徒歩14分（1072ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキJR花園駅前店内出張所：徒歩16分（1247ｍ）
京都中央信用金庫花園支店：徒歩13分（991ｍ）
その他
社会医療法人太秦病院：徒歩9分（666ｍ）
（財）泉谷病院：徒歩14分（1119ｍ）
医療法人西大路病院：徒歩16分（1276ｍ）
太秦安井公園：徒歩13分（976ｍ）
名称
ドリームタウン太秦安井二条裏
物件種別
新築戸建
所在地
京都府京都市右京区太秦安井二条裏町4-6
交通
京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 11 分
京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 11 分
土地面積
実測 51.75㎡
私道負担面積
無
セットバック面積
無
建物面積
99.79㎡
建物構造 / 階数
木造 / 3階建て
間取り
2SLDK
築年月
2026年7月末
建築確認番号
第R07確認建築PLN奈支0630号
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
工業地域
地目
宅地
接道状況
南側（公道）幅：5ｍ 間口：4.13ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
準防火地域及び準耐火建築物の為、建ぺい率70％適用
1F自動車車庫面積：8.96㎡を含む
建確対象面積：50.93㎡
現況
未完成
引渡時期
相談
その他費用
外構費用120万円（税込）別途要
（設計監理費用は物件価格に含む）
駐車場
有
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/03/22
次回更新予定日
2027/03/17
【家賃と比べて！】毎月（年12回） 99，085円 ボーナス時加算なし！
お支払い情報詳細：
価格３６９９万円、借入額３６９０万円
年利0.700％（変動金利）／返済期間40年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／３６９０万円
・返済期間／1年～40年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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