3,499万円
〒607-8068
京都府京都市山科区音羽稲芝6-24
京都市営地下鉄東西線 東野駅 11 分
バス 大塚野溝町停 4 分
＼2026年7月完成予定／
■日当たり良好南向き
■地下鉄「東野」駅徒歩１１分
■制震×耐震ダンパーＫ３
■ZEH水準省エネ住宅
■間口広々６.５ｍ超
■東側通路になっているため、開放感たっぷりです！キッチン隣にダイニングテーブルを設置することで配膳や片付けがラクラクに♪
※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
■キッチンには棚が備わっているため、食材の買い溜めや食器などがスッキリと片付きます。キッチン奥は洗面や浴室がまとまっており、水回りの掃除がしやすい♪
※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
■６帖の洋室は上からやわらかな光を取り入れられるトップライト付き！ウォークインクローゼット付きのため、衣服やスーツケース、季節のお荷物などがたっぷりと収納可能！
※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
■東側通路で開放的
■間口広々６.５ｍ
■日当たり良好な南向き
■地下鉄東野駅徒歩１１分
■南向きバルコニー
■ZEH水準省エネ住宅＆耐震×制震ダンパーK3
【ご来場・来店特典】
期間内に当社HPより来場予約のうえ、初めてご来場いただいたお客様に
JCB商品券 最大10,000円分プレゼント！
GIFT1：初回来場、アンケート回答で3,000円分プレゼント
GIFT2：当社モデルハウス・現地案内で＋2,000円分プレゼント
GIFT3：さらにご成約いただければ＋5,000円分プレゼント
【ご成約特典】
期間内にドリームタウン建売住宅をご契約頂いた方に選べる家電50万円分をプレゼント！
対象の家電商品は営業までお問合せください。
※どちらの特典も対象条件がございますので、詳しくは当社HPイベント・キャンペーンページをご参照ください。
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
■女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラク。汚れやすいキッチン周りをキレイに保つことができます。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
地下鉄「東野」駅 徒歩１１分／京阪バス「大塚野溝町」停 徒歩４分
徒歩８分（約600ｍ）
ＨＰには学校の活動の様子が公開されており、親御様も中学校の様子を確認することができて安心です。
徒歩１０分（約777ｍ）
駐車場37台の提携駐車場利用可、営業時間は9:00～21:30。青果・精肉・鮮魚が新鮮と評判で、隣接ドラッグストア併設で日用品もまとめて買えて便利です。
徒歩５分（約400ｍ）
24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。
西友
徒歩１１分（約831ｍ）
ラクト山科
徒歩１８分（約1380ｍ）
郵便局
徒歩１分（約75ｍ）
ダックス
徒歩５分（約357ｍ）
名称
ドリームタウン音羽稲芝
物件種別
新築戸建
所在地
京都府京都市山科区音羽稲芝6-24
交通
京都市営地下鉄東西線 東野駅 11 分
バス 大塚野溝町停 4 分
土地面積
70.56㎡
私道負担面積
無
セットバック面積
約0.33㎡別
建物面積
85.76㎡
建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
間取り
3LDK
築年月
2026年7月末
建築確認番号
第R07確認建築IPEC00528号
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
南側（公道）幅：３.９ｍ 間口：６.５８ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
-
現況
未完成
引渡時期
相談
その他費用
外構費用120万円（税込）別途要
（設計監理費用は物件価格に含む）
駐車場
有
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/03/17
次回更新予定日
2027/03/17
【家賃と比べて！】毎月（年12回）８３，３８３円 ボーナス時加算なし！
お支払い情報詳細：
価格３４９９万円、借入額３４９０万円
年利0.700％（変動金利）／返済期間40年
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・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／３４９０万円
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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