ドリームタウン神足1丁目

2,600万円

〒617-0833

京都府長岡京市神足1丁目1-7

JR東海道本線 「長岡京」駅 4

阪急京都本線 「長岡天神」駅 11

Property Outline 物件情報

JR東海道本線「長岡京」駅および
阪急京都線「長岡天神」駅の
2路線が利用可能な交通利便性に優れた立地。
神足小学校までは徒歩8分と、お子様の通学にも
配慮された住環境が整っています。
駅周辺の利便性と、教育施設への近さを
兼ね備えたエリアです。

新築参考プランA|内観パース:LDK17.2帖

みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね!

新築参考プランA|内観パース:キッチン

対面式のキッチンはお子様の様子を見ながら家事ができ時短に♪

新築参考プランA|内観パース:洋室

フローリングや壁紙はお好きなスタイルに変更が可能です!

Recommended Points おすすめポイント

「ZEH水準住宅」×「Kダンパー採用」

■夢を叶える自由設計
 間取りの変更が可能です♪
■便利な2wayアクセス!
 JR長岡京駅まで徒歩4分
 阪急長岡天神駅まで徒歩11分
■間口ゆったり6.3m
 採光や通風が取りやすく、
 間取りの自由度も高まります♪

Applicable Campaigns この物件が対象のキャンペーン

【新生活応援キャンペーン実施中!】

【ご来場・来店特典】
期間内に当社HPより来場予約のうえ、初めてご来場いただいたお客様に
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Site Plan 区画図

土地面積:64.40㎡
間口:6.3m

Floor Plan間取り

新築参考プランA

  • 販売価格 1899万円
  • 間取り 2SLDK
  • 間取り内訳 LDK:17.2帖
    洋室:6帖/6.6帖
    納戸:7帖
  • 備考 自動車車庫面積9.88㎡は建物面積に含む
  • 土地面積 64.40㎡(19.48坪)
  • 建物面積 89.70㎡(27.13坪)

新築参考プランB

  • 販売価格 1899万円
  • 間取り 3LDK
  • 間取り内訳 LDK:16.5帖
    洋室:6帖/5.5帖×2
  • 土地面積 64.40㎡(19.48坪)
  • 建物面積 76.04㎡(23坪)

3階建てプラン

  • 販売価格 2115万円
  • 間取り 2SLDK
  • 間取り内訳 LDK:18.1帖
    洋室:6.4帖/6.5帖
    納戸:6.3帖
  • 備考 自動車車庫面積10.73㎡は建物面積に含む
  • 土地面積 64.40㎡(19.48坪)
  • 建物面積 106.04㎡(32.08坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

  • 食器洗浄乾燥機

    後片付けをサポート! 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
    朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり! 環境にも手肌にも優しい設備です!

  • 3口 コンロ

    バーナー間隔が広いので、3口同時に使っても鍋振りもできます!グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪

  • グリル

    フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます!

  • 浴室暖房乾燥機

    梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機!家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍!冬季のヒートショック緩和にも。

  • 追い焚き機能付

    冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備!いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪

  • TVモニター付きインターフォン

    来客者を確認できるTVモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
    お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね!

  • ウォシュレット機能付きトイレ

    汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク!
    環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60%の大幅な節水を実現しました。

Warranty & Performance保証・性能

  • ZEH水準住宅

    断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。

  • アフターフォロー コンシェルジュ

    設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。

  • ファイナンシャルプランナー個別相談

    保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
    住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。

  • 住宅設備「10年」保証

    建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間(諸条件有)、無料で出張修理・部品交換を受けられます。

  • 住宅長期保証

    定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証(構造耐力・防水性能)を、最長30年間受けていただくことが出来ます。

  • 専門医師コンシェルジュ

    医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。

  • 専用アプリサービス

    専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。

  • 無料定期点検

    1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。

  • 自由設計

    「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

JR長岡京駅まで徒歩4分 阪急長岡天神駅まで徒歩11分

学校情報

小学校 :
神足小学校
中学校 :
長岡中学校
GoogleMapで見る

フレンドマート長岡京店

徒歩6分(約457m)
フレンドマート長岡京店はJR長岡京駅近くのスーパー。生鮮や惣菜が充実し、営業時間は9:00〜21:00です。

万代長岡天神店

徒歩12分(約886m)
万代長岡天神店は地域密着の食品スーパー。生鮮や惣菜が充実し、営業時間は9:00〜22:00。約35台分の駐車場を備え、車での来店にも便利な店舗です。

業務スーパー長岡京店

徒歩13分(約1039m)
業務スーパー長岡京店は大容量・低価格が魅力の食品スーパー。冷凍食品や輸入商品が豊富で、営業時間は9:00〜21:00です。

スギ薬局長岡天神店

徒歩11分(約875m)
スギ薬局長岡天神店 は阪急長岡天神駅から徒歩すぐのドラッグストアで、医薬品・日用品・食品など幅広く扱っています。営業時間は 9:00〜22:00 で年中無休です。店舗自体の専用駐車場はありませんが、周辺に時間貸し駐車場があり、車利用時はそちらを活用できます。

神足小学校

徒歩8分(約578m)
HPには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。

長岡中学校

徒歩20分(約1550m)
HPには活動の学校の様子が公開されており、親御様も中学校の様子を確認をすることができて安心です。

長岡京馬場郵便局

徒歩5分(約326m)
荷物の郵送やATMの利用に便利で、窓口では口座の開設やギフト商品の申し込みもできますね♪

勝竜寺城公園

徒歩15分(約1122m)
勝竜寺城公園が徒歩圏内にあり、歴史を身近に感じられる住環境です。整備された庭園や資料館もあり、四季折々の景観を楽しみながら散策できる、落ち着いた住環境が魅力です。

Local Area Information 周辺詳細情報

  • ショッピング施設

    ・バンビオ2番館:徒歩7分(約487m)
    ・セブンイレブンハートインJR長岡京駅改札口店:徒歩5分(約379m)
    ・エディオンワルツ堂ながおか店:徒歩6分(約473m)

  • 教育施設

    ・一里塚幼稚園:徒歩5分(約362m)
    ・長岡京にじいろキッズ保育園:徒歩7分(約528m)
    ・さくらんぼ保育園:徒歩9分(約652m)
    ・神足小学校:徒歩8分(約578m)
    ・長岡中学校:徒歩20分(約1550m)

  • 医療機関

    ・医療法人社団千春会千春会病院:徒歩7分(約552m)

  • 金融機関

    ・ゆうちょ銀行大阪支店JR長岡京駅内出張所:徒歩5分(約393m)
    ・京都銀行東長岡支店:徒歩8分(約575m)

  • その他

    長岡京市役所:徒歩8分(約620m)

Property Overview 物件概要

  • 名称

    ドリームタウン神足1丁目

  • 物件種別

    建築条件付土地

  • 所在地

    京都府長岡京市神足1丁目1-7

  • 交通

    JR東海道本線 「長岡京」駅 4

    阪急京都本線 「長岡天神」駅 11

  • 土地面積

    公簿 64.40㎡

  • 私道負担面積

  • セットバック面積

  • 間取り

    2SLDK

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    東側(私道)幅員5.25m・間口6.3m

  • 仲介手数料

    規定通り

  • 敷地権利

    所有権

  • 都市計画

    市街化区域

  • 備考

    仮測量面積:64.34㎡ 土地先行決済要
    地番:20-6.20-7

  • 現況

    更地

  • 引渡時期

    相談

  • その他費用

    設計監理費用120万円(税込)別途要
    外構費用120万円(税込)別途要

  • 契約形態

    専属専任

  • 情報更新日

    2026/03/12

  • 次回更新予定日

    2026/03/05

Payment Information お支払い情報

【家賃と比べて!】毎月(年12回)107,275円 ボーナス時加算なし!(新築参考プランA)

価格4499万円、借入額4490万円
年利0.700%(変動金利)/返済期間40年

・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
 京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
 関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
 JAバンク、三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・販売価格に対する融資限度額/4490万円
・返済期間/1年~40年

◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ!
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

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長岡京店

〒617-0828
長岡京市馬場2丁目6-13

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営業時間 9:00~19:00(定休日:水曜日)
※ご予約で営業時間外相談可

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