2,600万円
〒617-0833
京都府長岡京市神足1丁目1-7
ＪＲ東海道本線 「長岡京」駅 4 分
阪急京都本線 「長岡天神」駅 11 分
JR東海道本線「長岡京」駅および
阪急京都線「長岡天神」駅の
2路線が利用可能な交通利便性に優れた立地。
神足小学校までは徒歩8分と、お子様の通学にも
配慮された住環境が整っています。
駅周辺の利便性と、教育施設への近さを
兼ね備えたエリアです。
みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね！
対面式のキッチンはお子様の様子を見ながら家事ができ時短に♪
フローリングや壁紙はお好きなスタイルに変更が可能です！
「ZEH水準住宅」×「Kダンパー採用」
■夢を叶える自由設計
間取りの変更が可能です♪
■便利な2wayアクセス！
JR長岡京駅まで徒歩4分
阪急長岡天神駅まで徒歩11分
■間口ゆったり6.3ｍ
採光や通風が取りやすく、
間取りの自由度も高まります♪
【ご来場・来店特典】
期間内に当社HPより来場予約のうえ、初めてご来場いただいたお客様に
JCB商品券 最大10,000円分プレゼント！
GIFT1：初回来場、アンケート回答で3,000円分プレゼント
GIFT2：当社モデルハウス・現地案内で＋2,000円分プレゼント
GIFT3：さらにご成約いただければ＋5,000円分プレゼント
【ご成約特典】
期間内にドリームタウン建売住宅をご契約頂いた方に選べる家電50万円分をプレゼント！
対象の家電商品は営業までお問合せください。
※どちらの特典も対象条件がございますので、詳しくは当社HPイベント・キャンペーンページをご参照ください。
土地面積：64.40㎡
間口：6.3ｍ
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。
JR長岡京駅まで徒歩4分 阪急長岡天神駅まで徒歩11分
徒歩6分（約457ｍ）
フレンドマート長岡京店はJR長岡京駅近くのスーパー。生鮮や惣菜が充実し、営業時間は9:00〜21:00です。
徒歩12分（約886ｍ）
万代長岡天神店は地域密着の食品スーパー。生鮮や惣菜が充実し、営業時間は9:00〜22:00。約35台分の駐車場を備え、車での来店にも便利な店舗です。
徒歩13分（約1039ｍ）
業務スーパー長岡京店は大容量・低価格が魅力の食品スーパー。冷凍食品や輸入商品が豊富で、営業時間は9:00〜21:00です。
徒歩11分（約875ｍ）
スギ薬局長岡天神店 は阪急長岡天神駅から徒歩すぐのドラッグストアで、医薬品・日用品・食品など幅広く扱っています。営業時間は 9:00〜22:00 で年中無休です。店舗自体の専用駐車場はありませんが、周辺に時間貸し駐車場があり、車利用時はそちらを活用できます。
徒歩8分（約578ｍ）
ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
徒歩20分（約1550ｍ）
ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も中学校の様子を確認をすることができて安心です。
徒歩5分（約326ｍ）
荷物の郵送やＡＴＭの利用に便利で、窓口では口座の開設やギフト商品の申し込みもできますね♪
徒歩15分（約1122ｍ）
勝竜寺城公園が徒歩圏内にあり、歴史を身近に感じられる住環境です。整備された庭園や資料館もあり、四季折々の景観を楽しみながら散策できる、落ち着いた住環境が魅力です。
ショッピング施設
・バンビオ2番館：徒歩7分（約487ｍ）
・セブンイレブンハートインJR長岡京駅改札口店：徒歩5分（約379ｍ）
・エディオンワルツ堂ながおか店：徒歩6分（約473ｍ）
教育施設
・一里塚幼稚園：徒歩5分（約362ｍ）
・長岡京にじいろキッズ保育園：徒歩7分（約528ｍ）
・さくらんぼ保育園：徒歩9分（約652ｍ）
・神足小学校：徒歩8分（約578ｍ）
・長岡中学校：徒歩20分（約1550ｍ）
医療機関
・医療法人社団千春会千春会病院：徒歩7分（約552ｍ）
金融機関
・ゆうちょ銀行大阪支店JR長岡京駅内出張所：徒歩5分（約393ｍ）
・京都銀行東長岡支店：徒歩8分（約575ｍ）
その他
長岡京市役所：徒歩8分（約620ｍ）
名称
ドリームタウン神足1丁目
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府長岡京市神足1丁目1-7
交通
ＪＲ東海道本線 「長岡京」駅 4 分
阪急京都本線 「長岡天神」駅 11 分
土地面積
公簿 64.40㎡
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
2SLDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
接道状況
東側（私道）幅員5.25ｍ・間口6.3ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
仮測量面積：64.34㎡ 土地先行決済要
地番：20-6.20-7
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
設計監理費用120万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/03/12
次回更新予定日
2026/03/05
価格４４９９万円、借入額４４９０万円
年利０．７００％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
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関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
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・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／４４９０万円
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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