ドリームタウン天神5丁目｜お家大情報館ドリームホーム

ドリームタウン天神5丁目

4,499万円

〒617-0824

京都府長岡京市天神5丁目6-6

阪急京都本線「長岡天神」駅 12 分

Property Outline 物件情報

阪急京都線「長岡天神」駅まで徒歩12分の便利な立地。
南向きのため、陽当たりも良好です。
また、間口はゆったり約6.2ｍあり、開放感のある敷地。
周辺には生活施設も充実しており、毎日の暮らしにも便利な住環境が整っています。

内観パース：リビング

【イメージパース/LDK19.63帖】
家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。

内観パース：キッチン

【イメージパース/LDK19.63帖】
リビングを見渡すことができる対面キッチンは、家事をしていても家族の様子が見えて安心感があります。ワイドなスペースなので2人並んで一緒にお料理もできちゃいます！

内観パース：洋室

【イメージパース/洋室6.4帖】
落ち着きがある主寝室や遊び心と可愛らしさが共存した子ども部屋など毎日過ごすプライベートな居室を寛げる空間に。

施工例｜浴室

一日の疲れを癒すバスルームは、ゆっくりと足を伸ばして入浴できる、ゆとりある一坪タイプの浴槽です！
施工例｜洗面

使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪
清潔感のある洗面スペースで、毎日の身支度も快適です♪
施工例｜トイレ

壁リモコンで両サイドがすっきりとしており、多彩な機能付きで清潔なトイレ空間に。さらにトイレを2ヶ所取り付けることで来客時も安心！

Recommended Points おすすめポイント

◇阪急長岡天神駅まで徒歩12分
◇南向き
◇間口ゆったり6.2ｍ
◇長法寺小学校まで約700ｍ、長岡中学校まで約210ｍ
◇周辺施設充実
◇「ZEH水準住宅」×「Kダンパー採用」

Floor Plan間取り

間取り

販売価格 4499万円
間取り 3LDK
間取り内訳 LDK：19.63帖　洋室：6帖×2　洋室：6.4帖
土地面積 80.08㎡(24.22坪)
建物面積 87.40㎡(26.44坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

食器洗浄乾燥機

後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！
３口コンロ

バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
グリル

フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
浴室暖房乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
追い焚き機能付

冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
ウォシュレット機能付きトイレ

汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。

Warranty & Performance保証・性能

ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
アフターフォローコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

阪急長岡天神駅まで徒歩12分

学校情報

小学校 :: 長法寺小学校
中学校 :: 長岡中学校

リバティ長岡店

徒歩9分（約650ｍ）

西友長岡店

徒歩7分（約450ｍ）

長法寺小学校

徒歩9分（約700ｍ）

長岡中学校

徒歩3分（約210ｍ）

京都銀行長岡今里支店

徒歩9分（約709ｍ）

長岡公園

徒歩14分（約1055ｍ）

Local Area Information 周辺詳細情報

買い物施設

スギ薬局長岡天神店：徒歩11分（約861ｍ）
ニトリデコホームイズミヤSC長岡店：徒歩15分（約1147ｍ）
イズミヤ長岡店：徒歩16分（約1269ｍ）
セブンイレブン長岡京セブン通り店：徒歩9分（約700ｍ）
ファミリーマート今里二丁目店：徒歩10分（約793ｍ）
ケアーズドラッグ長岡今里店：徒歩10分（約785ｍ）
教育施設

長岡カトリック幼稚園：徒歩13分（約997ｍ）
金融機関

長岡京天神郵便局：徒歩7分（約498ｍ）
JA京都中央乙訓支店：徒歩9分（約657ｍ）
りそな銀行長岡天神支店：徒歩9分（約717ｍ）
病院

（財）療道協会西山病院：徒歩11分（約832ｍ）
行政施設

長岡京市役所：徒歩14分（約1117ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン天神5丁目
物件種別

新築戸建
所在地

京都府長岡京市天神5丁目6-6
交通

阪急京都本線「長岡天神」駅 12 分
土地面積

公簿 80.08㎡
私道負担面積

無
セットバック面積

無
建物面積

87.40㎡
建物構造 / 階数

木造 / 2階建て
間取り

3LDK
築年月

-
建築確認番号

第R07確認建築IPEC30216号
建ぺい率

60%
容積率

160%
用途地域

第一種中高層住居専用地域
地目

宅地
接道状況

南側（公道）幅員：4ｍ・間口：6.2ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

地番：17-25
現況

未完成
引渡時期

相談
その他費用

（設計監理費用は物件価格に含む）
外構費用：120万円（税込）別途要
駐車場

1台
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/03/09
次回更新予定日

2026/02/28

Payment Information お支払い情報

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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。