- 販売価格 5880万円
- 間取り 3LDK
- 間取り内訳 -
- 土地面積 105.45㎡(31.9坪)
- 建物面積 107.42㎡(32.49坪)
川島北裏町 戸建
5,780万円
〒615-8107
京都府京都市西京区川島北裏町58-26
阪急京都本線 桂 4 分
Property Outline 物件情報
＼阪急京都本線「桂」駅まで徒歩４分／
【徒歩圏内に便利な施設充実！】
■土地広々31.89坪！
■LDK16.8帖！
■まどり充実3LDK！
■家事動線良好
■小学校まで徒歩6分！
■西山幼稚園まで徒歩2分！
現地写真：撮影R8.9
リビングゆったり16.8帖
現地写真：撮影R8.9
汚れが目立たないシックなキッチンです。壁付けキッチンでお料理がはかどりますね！
現地写真：撮影R8.9
ミニ洗面がついた清潔感あふれるトイレです。
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現地写真：撮影R8.9
洗面用具がスッキリ収納できる使いやすさが考えられた3面鏡です♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪
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現地写真：撮影R8.9
ご家族分のお洗濯物が干せる広々バルコニー！
嬉しい両面バルコニーです！ -
現地写真：撮影R8.9
リビングからでれば落ち着く小庭があります！お子様のちょっとした遊び場にも◎
Recommended Points おすすめポイント
＼阪急京都本線「桂」駅まで徒歩４分／
【徒歩圏内に便利な施設充実！】
■土地広々31.89坪！
■LDK16.8帖！
■まどり充実3LDK！
■家事動線良好
■小学校まで徒歩6分！
■西山幼稚園まで徒歩2分！
＜相談無料！＞お家探ししながら
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●キッズルームあり！
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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Warranty & Performance保証・性能
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Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
阪急京都本線「桂」駅 徒歩４分
学校情報
- 小学校 :
- 川岡小学校
- 中学校 :
- 桂川中学校
川岡小学校
徒歩6分（約444ｍ）
桂川中学校
徒歩14分（約1120ｍ）
ドラッグユタカ桂東店
徒歩6分（約410ｍ）
マツモト桂東店
徒歩6分（約437ｍ）
セブンイレブン桂駅東口店
徒歩6分（約437ｍ）
ミュー阪急桂
徒歩4分（約292ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買い物施設
ドラッグユタカ桂東店：徒歩6分（410ｍ）
マツモト桂東店：徒歩6（437ｍ）
セブンイレブン桂駅東口店：徒歩6分（437ｍ） -
教育施設
桂川中学校：徒歩19分（1446ｍ）
川岡小学校：徒歩6分（430ｍ）
桂保育園：徒歩6分（459ｍ）
桜の杜つばさ保育園：徒歩7分（554ｍ）
西山幼稚園：徒歩2分（134ｍ） -
その他
京都桂郵便局：徒歩4分（316ｍ）
まつざき内科クリニック：徒歩3分（196ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
川島北裏町 戸建
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物件種別
中古戸建
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所在地
京都府京都市西京区川島北裏町58-26
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交通
阪急京都本線 桂 4 分
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土地面積
公簿 105.45㎡（31.90坪）
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私道負担面積
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セットバック面積
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建物面積
107.42㎡（32.49坪）
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建物構造 / 階数
軽量鉄骨造 / 2階建て
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間取り
3LDK
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築年月
2015/03/31
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建ぺい率
60%
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容積率
160%
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
北側 幅：約4.0ｍ・私道 間口：約6.9ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
※トヨタホーム施工物件
2026年5月リノベーション完了済、太陽光発電システム有
クロス全部屋張替・床フロアタイル上張・巾木新調・トイレ洗面室CF張替・トイレ新調・キッチンパネルシート張替・浴室乾燥機新設・浴室鏡新調・バルコニー踏板新調・外構人工芝・機能門柱新設・各種リペア・ハウスクリーニング等 -
現況
空家
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引渡時期
即時
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その他費用
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駐車場
1台
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契約形態
仲介
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情報更新日
2026/10/22
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次回更新予定日
2026/11/05
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
0120-086-616 
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