4号地
- 販売価格 4798万円
- 間取り 3LDK
- 土地面積 160.00㎡(48.4坪)
- 建物面積 102.06㎡(30.87坪)
嵐山樋ノ上町【全4区画】4号地
4,974万円
〒616-0011
京都府京都市西京区嵐山樋ノ上町
阪急嵐山線 嵐山駅 6 分
Property Outline 物件情報
＼2026年12月完成予定！／
阪急「嵐山」駅徒歩6分！
全4区画の新築分譲地。
風情ある嵐山の地でゆとりある住空間を確保した家族で快適に暮らせる住まいです。
周辺には生活施設や公園も揃い、小学校まで徒歩5分という安心の距離間！
日々の暮らしや、子育て世帯にも魅力的なエリアです♪
現地写真（撮影：R8.10）
明るく快適な住まいを実現させやすいです
現地写真（撮影：R8.10）
あなたのライフスタイルに寄り添う個性豊かな新築分譲住宅
現地写真（撮影：R8.10）
ローンのご相談などお気軽にお問合せ下さいませ。
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現地写真（撮影：R8.10）
閑静な住宅街は静かで平和な環境の為、騒音が少なく安心して暮らせるためストレスなく生活できます♪
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現地写真（撮影：R8.6）
前道が広いことで通路幅に余裕があるため駐車もラクチン♪さらに道路を挟んだ向かいの家との距離が離れるため日当たり・通風も良好！
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現地写真（撮影：R8.6）
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
Recommended Points おすすめポイント
・阪急嵐山線 「嵐山」駅まで徒歩6分！
・前道はゆったり 約6ｍ！駐車もスムーズ♪
・家族みんなでゆったり過ごせる LDK21帖
・まどり充実3LDK！
・各居室CL付きで衣類や荷物もすっきり収納
・コンビニや公園などが徒歩圏内に揃う住環境♪
＜相談無料！＞お家探ししながら
弊社専属のＦＰさんによる資金計画の相談も可能です！※事前予約制
●お車での送迎も行っております！
お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きます！
●店舗東側の車庫に２台駐車可能です！
●キッズルームあり！
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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Warranty & Performance保証・性能
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Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
阪急「嵐山」駅 徒歩6分
学校情報
- 小学校 :
- 嵐山東小学校
- 中学校 :
- 松尾中学校
嵐山東小学校
徒歩５分（約383ｍ）
松尾中学校
徒歩２４分（約1870ｍ）
さくら幼稚園
徒歩７分（約504ｍ）
嵐山保育園
徒歩５分（約331ｍ）
樋ノ上公園
徒歩２分（約118ｍ）
フレスコ梅津店
徒歩１４分（約1120ｍ）
ローソン嵐山谷ヶ辻子町店
徒歩６分（約455ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買い物施設
フレスコ梅津店：徒歩14分（1120ｍ）
コンビニローソン嵐山谷ケ辻子町店：徒歩6分（455ｍ）
コンビニミニストップ嵐山駅前店：徒歩7分（512ｍ）
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教育施設
嵐山東小学校：徒歩6分（409ｍ）
さくら幼稚園：徒歩4分（320ｍ）
嵐山保育園：徒歩7分（532ｍ）
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その他
京都嵐山郵便局：徒歩8分（603ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
嵐山樋ノ上町【全4区画】4号地
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物件種別
分譲地 新築戸建
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所在地
京都府京都市西京区嵐山樋ノ上町
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交通
阪急嵐山線 嵐山駅 6 分
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土地面積
公簿 102.06㎡（30.87坪）
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私道負担面積
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セットバック面積
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建物面積
102.06㎡（30.87坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
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間取り
3LDK
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築年月
2026/12/31
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建築確認番号
第2026ア京市10172号
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建ぺい率
40%
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容積率
60%
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
北側（公道）幅：6ｍ
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総土地面積・総区画数
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販売区画数
2区画
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設備
電気、都市ガス、公共上下水道、側溝他
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
※1階建物面積に玄関ポーチ部分約0.8㎡含む
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現況
空家
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引渡時期
即時
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その他費用
※建築確認申請費用60万円・外構費用80万円別途要
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駐車場
2台(車種による)
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契約形態
仲介
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情報更新日
2026/10/19
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次回更新予定日
2026/10/31
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
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