6,098万円
〒615-8085
京都府京都市西京区桂千代原町30-15
阪急京都本線 桂 10 分
バス 千代原口 5 分
＼2027年1月完成予定！日当たり良好の南東向き！／
阪急「桂」駅徒歩10分、土地約30坪の新築一戸建て。
南東向きの明るさを活かした4LDKの住まいで、日々の暮らしを快適にする設備や収納も備えています♪
交通利便性と生活利便性を兼ね備えた、家族で暮らしやすい住環境が魅力◎
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
【来場予約受付中！】お電話にてお気軽にお問い合わせください♪
間口が広いと人と車の出入りがしやすくなり、駐車の苦手な方も安心！
周辺施設も合わせてご案内いたします！
ぜひ現地の雰囲気をご体感ください♪
土地約30坪×南向き！
・阪急「桂」駅まで徒歩10分！ 通勤・通学にも便利な立地
・土地約30坪×南東向き！ 陽当たりの良い住まいです♪
・家族それぞれの居室を確保できる4LDK！
・LDKはゆったり約18.75帖！ 家族が自然と集まる広々とした空間
・ウォークインクローゼット付き！ 衣類や季節物をまとめて収納できます
・各居室にも収納スペースを確保し、お部屋をすっきり使えます♪
・浴室暖房換気乾燥機付き！ 雨の日のお洗濯にも便利
・食器洗浄乾燥機付き！ 毎日の家事負担を軽減できます
・ZEH水準省エネ住宅！ 断熱性・省エネ性に配慮した住まい
・スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内！ 日々のお買い物にも便利な住環境です♪
＜相談無料！＞お家探ししながら
弊社専属のＦＰさんによる資金計画の相談も可能です！※事前予約制
●お車での送迎も行っております！
お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きます！
●店舗東側の車庫に２台駐車可能です！
●キッズルームあり！
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住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします
国道９号線・千代原口が近く、各方面への車でのアクセスも快適！
徒歩7分(約550ｍ)
徒歩14分(約1100ｍ)
徒歩9分（約720ｍ）
徒歩10分（約800ｍ）
徒歩6分（約450ｍ）
徒歩7分（約500ｍ）
教育施設
桂小学校：徒歩7分（約550ｍ）
桂中学校：徒歩14分（約1100ｍ）
まめのき保育園：約6分（約450ｍ）
買い物施設
ダックス西京桂駅西口店：徒歩6分（約480ｍ）
西友桂店：徒歩9分（約720ｍ）
ドラッグユタカ桂店：徒歩9分（約720ｍ）
セブンイレブン千代原口店：徒歩5分（約400ｍ）
その他
京都桂西口郵便局：徒歩10分（約800ｍ）
桂巽公園：徒歩7分（約500ｍ）
名称
桂千代原町３期１号地
物件種別
新築戸建
所在地
京都府京都市西京区桂千代原町30-15
交通
阪急京都本線 桂 10 分
バス 千代原口 5 分
土地面積
101.88㎡（30.82坪）
私道負担面積
18.62㎡
セットバック面積
-
建物面積
95.84㎡（28.99坪）
建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
間取り
4LDK
築年月
2027/01/30
建築確認番号
第R08確認建築SHC00348号
建ぺい率
60%
容積率
100%
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
南東 幅員：4ｍ・間口約9.41ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
●法22条地域
●有効宅地面積：101.06㎡
●道路負担：約18.84㎡
現況
未完成
引渡時期
相談
その他費用
-
駐車場
2台
契約形態
仲介
情報更新日
2026/10/11
次回更新予定日
2026/11/11
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