区画図
木幡南山畑2期 建築条件無土地
2,399万円
〒611-0002
京都府宇治市木幡南山畑
ＪＲ奈良線 「木幡」駅 徒歩 5 分
京阪宇治線 「木幡」駅 徒歩 7 分
Property Outline 物件情報
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宇治市木幡南山畑はＪＲ奈良線・京阪宇治線の両方が利用できる利便性と、
落ち着いた住宅街の雰囲気を兼ね備えたエリアです。
ＪＲ「木幡」駅徒歩5分・京阪「木幡」駅徒歩7分と駅近で
京都駅方面や宇治市街地への通勤・通学がしやすい立地です。
周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどの日常生活に必要な買物施設が揃っており、
毎日のお買い物にも不便を感じにくい環境が整っています。
現地写真：R8.7撮影
土地ゆとりの32坪超！
建築条件がないためお好きなハウスメーカーや
工務店で建築することができます。
現地写真：R8.7撮影
JR木幡駅徒歩5分＆京阪木幡駅徒歩7分！
毎日の通勤・通学もしやすい環境です。
現地写真：R8.7撮影
西側が通路に面しており通風良好！
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現地写真：R8.7撮影
建築条件無土地のため、お好みのハウスメーカーで建築が可能です。間取りや仕様をじっくりこだわりたい方におすすめ！
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現地写真：R8.7撮影
前道5.9ｍで駐車の切り返しもしやすい♪
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現地写真：R8.7撮影
建築条件無土地のため、お好みのハウスメーカーで建築が可能です。間取りや仕様をじっくりこだわりたい方におすすめ！
Recommended Points おすすめポイント
＼8/10新登場！建築条件無土地！／
【おすすめPOINT】
・土地ゆとりの32坪超
・西側が通路に面しており通風良好
・JR・京阪の2WAYアクセス
・前道5.9ｍで駐車もラクラク
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【周辺施設】
・ドラッグユタカ…徒歩7分
・新鮮激安市場!…徒歩7分
・フレスコ…徒歩8分
・ファミリーマート…徒歩4分
→周辺に買物施設が充実しており
欲しいものによってお店を選べます！
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京都各地にモデルハウスあり！
ご来場予約受付中！
Site Plan 区画図
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
JR奈良線「木幡」駅 徒歩5分
学校情報
- 小学校 :
- 宇治小学校
- 中学校 :
- 黄檗中学校
宇治小学校・黄檗中学校
徒歩１２分（約920ｍ）
6年間通う小学校が徒歩12分であれば、パパもママも安心して見送る事ができますね。
また学校行事に参加の際にも助かる立地です。
ファミリーマート宇治木幡店
徒歩４分（約320ｍ）
急な買い出しがあっても安心の【24時間営業】【駐車場あり】。ATM・マルチコピー機がご利用できます。
ドラッグユタカ宇治木幡南店
徒歩８分（約603ｍ）
【営業時間8:00～22:00】駐車場5台完備！HPからの会員登録で、会員様しか見られないチラシやお得な情報などがゲットできます♪
新鮮激安市場!木幡店
徒歩７分（約550ｍ）
営業時間はお仕事帰りもゆっくりとお買い物が出来る【9:00～9:30】。駐車台数は97台あり、お車で行くことも可能です♪
フレスコ木幡店
徒歩８分（約585ｍ）
急な買い出しがあっても安心の【24時間営業】年会費無料のフレスコカードを使ってお得にお買い物♪たまったポイントは１ポイント＝１円としていつでもお買い物にご利用いただけます！
宇治木幡郵便局
徒歩７分（約517ｍ）
営業時間：郵便窓口【平日のみ9:00～17:00】貯金窓口【平日のみ9:00～16:00】ATM【平日9:00～19:00、土曜日9:00～17：00】
Local Area Information 周辺詳細情報
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教育施設
木幡保育所：徒歩６分（約J434ｍ）
みんなのき木幡こども園：徒歩６分（約454ｍ）
明星っ子こども園：徒歩１４分（約1118ｍ） -
その他施設
木幡児童公園：徒歩５分（約380ｍ）
宇治市東宇治図書館：徒歩１６分（約1263ｍ） -
買物施設
桃山南ショッピングセンター：徒歩１８分（約1367ｍ）
スーパー山田屋桃山店：１６分（約1240ｍ）
ジョーシン六地蔵店：徒歩２０分（約1585ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
木幡南山畑2期 建築条件無土地
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物件種別
建築条件無土地
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所在地
京都府宇治市木幡南山畑
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交通
ＪＲ奈良線 「木幡」駅 徒歩 5 分
京阪宇治線 「木幡」駅 徒歩 7 分
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土地面積
公簿 106.34㎡（32.17坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
無
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間取り
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第一種住居地域
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地目
宅地
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接道状況
東側（公道）幅員約5.97ｍ、間口約5.52m
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
用途地域の一部に第二種住居地域が含まれます
西側非道路
仮測量面積：106.41㎡ -
現況
更地
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引渡時期
相談
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その他費用
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契約形態
仲介
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情報更新日
2026/08/11
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次回更新予定日
2026/12/27
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
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