- 販売価格 3990万円
- 間取り 3LDK
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間取り内訳
LDK：17.11帖
洋室：5.25帖/5.25帖/11.23帖（5.66帖・5.57帖） - 備考 4LDKに変更可
- 土地面積 100.46㎡(30.39坪)
- 建物面積 98.22㎡(29.71坪)
東古森
3,989万円
〒610-0362
京都府京田辺市東古森
近鉄京都線 「新田辺」駅 徒歩 15 分
Property Outline 物件情報
京田辺市東古森は
近鉄京都線「新田辺」駅とJR学研都市線「京田辺」駅の2沿線が利用でき、
京都市内や大阪方面へのアクセスがしやすいエリアです。
徒歩6分に業務スーパー京田辺店、大型ショッピング施設のアル・プラザ京田辺へはお車で約4分。
「今日はあれもこれも買わなきゃ！」という日でも、一ヶ所でお買い物が完結します。
周辺には教育施設や公園も点在し、住宅街ならではの落ち着いた街並みが広がっています。
少し足を延ばせば、自然を感じられる風景も身近にあり、忙しい毎日にちょっと一息つける時間も。
便利さと穏やかな住環境のバランスが魅力の、毎日の暮らしを思い描きやすいロケーションです。
現地｜R8.7撮影
田畑が広がるのどかな住環境。
周りに高い建物がなく、心地よい風がお家に吹き込みます。
現地｜R8.7撮影
開放感のある立地です。
スタッフが現地へご案内いたします。
実際の日当たりや広さを体感しませんか？
現地｜R8.7撮影
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現地｜R8.7撮影
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現地｜R8.7撮影
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現地｜R8.7撮影
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Recommended Points おすすめポイント
《 未来まで安心・快適に暮らせる「長期優良住宅」 》
角地＆広々とした前道で、圧迫感のない開放的な暮らしを実現
▶ライフスタイルに合わせて4LDKに変更可
お子さまが小さい間は家族みんなの主寝室、
成長に合わせて壁を取り付けてそれぞれの子ども部屋に。
▶ウォークインクローゼット２ヶ所有
扇風機やクリスマスツリーなど季節の荷物から
家族全員分の洋服までたっぷり収納できます。
▶並列駐車2台可能
前道にゆとりがあるので、駐車がスムーズに行えます。
▶オール電化住宅
火を使わないので、お子様とお料理をする際も安心・安全
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《 見学・来店予約受付中 》
・当日のご案内もご相談可能
・お仕事帰りの夕方以降も対応
・住宅ローン相談のみも歓迎
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Floor Plan間取り
Warranty & Performance保証・性能
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Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
近鉄「新田辺」駅まで徒歩15分
学校情報
- 小学校 :
- 草内小学校
- 中学校 :
- 培良中学校
草内小学校
徒歩14分（約1100ｍ）
アル・プラザ京田辺
徒歩19分（約1500ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買い物施設
業務スーパー京田辺店…徒歩6分（約450ｍ）
コクミンドラッグ近鉄新田辺駅店…徒歩14分（約1100ｍ）
ファミリーマート京田辺草内店…徒歩4分（約270ｍ） -
教育施設
培良中学校…徒歩2分（約110ｍ）
草内保育所…徒歩8分（約634ｍ）
田辺東幼稚園…徒歩11分（約858ｍ） -
その他
山田医院…徒歩7分（約500ｍ）
京都田辺河原郵便局…徒歩10分（約800ｍ）
草内木津川運動公園…徒歩10分（約750ｍ）
東神屋公園…徒歩5分（約350ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
東古森
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物件種別
新築戸建
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所在地
京都府京田辺市東古森
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交通
近鉄京都線 「新田辺」駅 徒歩 15 分
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土地面積
公簿 100.46㎡（30.39坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
無
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建物面積
98.22㎡（29.71坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
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間取り
3LDK
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築年月
2026/09/30
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建築確認番号
第R07SHC125739号
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
準工業地域
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地目
宅地
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接道状況
東側（公道）7.7ｍ/北側（公道）16.3ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
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現況
未完成
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引渡時期
相談
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その他費用
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駐車場
有 2台
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契約形態
仲介
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情報更新日
2026/07/27
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次回更新予定日
2026/12/27
Payment Information お支払い情報
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価格3990万円、借入額3990万円
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・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／3990万円
・返済期間／１年～４０年
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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