神明石塚
神明石塚
- 販売価格 4690万円
- 間取り 3LDK
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間取り内訳
LDK：20.75帖
洋室：6.75帖/10.5帖/4.5帖 - 土地面積 150.61㎡(45.56坪)
- 建物面積 110.12㎡(33.31坪)
神明石塚
4,690万円
〒611-0025
京都府宇治市神明石塚
近鉄京都線 「伊勢田」駅 歩 10 分
ＪＲ奈良線 「ＪＲ小倉」駅 歩 15 分
Property Outline 物件情報
宇治市神明石塚は落ち着いた住環境と高い生活利便性を兼ね備えた、幅広い世代におすすめできる住宅エリアです。
近鉄京都線「伊勢田」駅やJR奈良線「小倉」駅の便利な2WAYアクセスで、京都市内への通勤・通学はもちろん、
大阪・奈良方面への移動もしやすく毎日の暮らしを快適にサポートします。
周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどの生活利便施設が徒歩圏内に充実しており、
毎日の食料品や日用品の買い物が身近で済むため、忙しいご家庭にも嬉しい住環境です。
周辺には戸建住宅を中心とした閑静な街並みが広がり、穏やかな住環境の中でゆとりある暮らしを実現できる魅力的な住環境です。
外観：イメージパース
土地広々45坪超！角地のため二方向が道路に面しており、
隣家との距離を確保しやすい環境です。
現地写真：R8.4撮影
閑静な住宅地のため子育て世帯に嬉しい環境！
現地写真：R8.4撮影
神明小学校まで徒歩7分と
毎日の通学も安心の距離です！
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現地写真：R8.4撮影
【ドリームホームは地域をよく知る不動産会社です】不動産の仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。アットホームなお店でリラックスしてお家を探すことができます♪
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現地写真：R8.4撮影
お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！
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現地写真：R8.4撮影
月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい！実際に見てみたい！などなど…気になることはどんなことでもドリームホームへ♪
Recommended Points おすすめポイント
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■まどりおすすめPOINT
・まどり4LDKに変更可能！
→2階の10.5帖の洋室は、間に壁を作りそれぞれ5.25帖の洋室に分けることができます！
将来お子様が増えてもお部屋の確保に困らないですね♪
・全居室クローゼット付きで収納充実！
→各所に収納スペースがあり、うち2つはたっぷり収納できるウォークインクローゼット！
バルコニーに面しているお部屋にウォークインクローゼットがついているため、
お洗濯物を取り込んでから収納までがスムーズです♪
・広々20帖超のLDK！
→20帖超のLDKは家族が自然と集まる穏やかな空間を実現。
対面式キッチンのため調理中も家族の様子を見渡すことができます♪
・パントリー付き！
→LDKにパントリーがあるためキッチンがスッキリ片付きます！
まとめ買いした食材や非常食、調理家電なども全てまとめて安心して収納できますね♪
■立地おすすめPOINT
・便利な2WAYアクセス！
→近鉄伊勢田駅徒歩10分・JR小倉駅徒歩15分と2つの沿線を利用できます！
遅延などの緊急時も、もう一方を利用できるため安心です♪
・開放的な角地！
→二方向が道路に面しているため、隣家との距離を確保しやすく通風も良好！
建物の圧迫感を感じにくく、広々とした印象を与えてくれるのも角地ならではの魅力です♪
・周辺施設が充実！
→スーパーやドラッグストアなどの買い物施設が徒歩13分圏内に充実！
欲しい物によってお店を使い分けることができますね♪
Site Plan 区画図
Floor Plan間取り
Warranty & Performance保証・性能
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省エネ性能ラベル
建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得！
BELS（ベルス）とは、第三者評価機関が評価し認定した「建築物省エネルギー性能表示制度」のことをわかりやすく表示したものです。
電気代の節約が出来るだけでなく、住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
近鉄京都線「伊勢田」駅 歩10分
学校情報
- 小学校 :
- 神明小学校
- 中学校 :
- 宇治中学校
コープ宇治神明店
徒歩8分（約600ｍ）
ダックス宇治神明店
徒歩8分（約600ｍ）
新鮮激安市場!宇治店
徒歩13分（約1000ｍ）
ローソン宇治神明宮北店
徒歩8分（約600ｍ）
宇治伊勢田郵便局
徒歩12分（約950ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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教育施設
神明小学校：徒歩7分（約500ｍ）
宇治中学校：徒歩22分（約1700ｍ）
ひいらぎこども園：徒歩6分（約450ｍ）
みのり幼稚園：徒歩3分（約230ｍ） -
その他施設
おかもとクリニック：徒歩9分（約650ｍ）
石塚第2児童遊園：徒歩2分（約150ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
神明石塚
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物件種別
新築戸建
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所在地
京都府宇治市神明石塚
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交通
近鉄京都線 「伊勢田」駅 歩 10 分
ＪＲ奈良線 「ＪＲ小倉」駅 歩 15 分
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土地面積
150.61㎡（45.56坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
無
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建物面積
110.12㎡（33.31坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
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間取り
3LDK
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築年月
2026/08/31
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建築確認番号
第R08SHC103556号
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建ぺい率
60%
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容積率
100%
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
北側（公道）幅員約4m 西側（公道）幅員約5.4ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
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現況
未完成
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引渡時期
相談
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その他費用
外構費用・水道負担等は物件価格に含む
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駐車場
あり 3台
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契約形態
その他
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情報更新日
2026/07/26
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次回更新予定日
2026/12/27
Payment Information お支払い情報
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◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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