ドリームタウン平川野原｜お家大情報館ドリームホーム

ドリームタウン平川野原

3,100万円

〒610-0101

京都府城陽市平川野原33-18

近鉄京都線久津川 5 分

近鉄京都線大久保 14 分

Property Outline 物件情報

こちらは新築参考プランのまどりをもとに作成したイメージパースの為、
実際の仕上がりとは形状・色味・材質などが異なる場合があります。

城陽市平川野原は、交通利便と暮らしやすさが両立した住宅エリアとして魅力があります。
近鉄京都線「久津川駅」まで徒歩5〜7分前後の立地で、
京都市中心部や奈良方面へ通勤・通学がスムーズです（久津川駅は京都駅から乗換なしでアクセス可）。
駅近なので通勤・帰宅も快適。駅周辺にはバス路線もあり、生活圏が広がります。
閑静な住宅街で、家族向けの一戸建てやマンションもあり、子育て世帯にも人気です。
近隣には小中学校やスーパー、医療機関など生活施設が揃い、日常の買い物や通院も安心。
静かで落ち着いた住環境を求める方にもおすすめできるエリアです。

施工例：リビング

忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をたくさん並べて頂き、テーブルで囲む健やかな食事の時間を存分に愉しんで下さい。

施工例：キッチン

収納力アリ！食洗器付きのシステムキッチンです！3つ口コンロ＆グリルもついているので、汁物、焼き物など同時に作業できて家事がはかどりますね！ママも大助かり！

施工例：洋室

落ち着きがある主寝室や遊び心と可愛らしさが共存した子ども部屋など毎日過ごすプライベートな居室を寛げる空間に。

施工例：洗面所

収納スペースがあるので、タオルや着替えを置いたり！帰ってきてそのままお風呂に直行できちゃいます♪
施工例：ウォシュレットトイレ

壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。さらにトイレを2ヶ所取り付けることで来客時も安心！
施工例：浴室

一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に小窓も設置しております。

Recommended Points おすすめポイント

《暮らしやすさのPOINT》
・南東角地で朝から夕方まで光が入ります
・保育園や小学校、公園が徒歩7分圏内
・近鉄「久津川」駅まで徒歩5分
・ZEH水準の省エネ住宅
・制震×耐震の「K3ダンパー」採用

Site Plan 区画図

お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！

Floor Plan間取り

新築参考プランA

販売価格 1899万円
間取り 3LDK
間取り内訳土地3100万円　建物1899万円　建物面積：97.20㎡
設計監理費用120万円・外構費230万円（税込）別途要
備考 1F：LDK18.6帖
2F：洋室7.25帖・洋室5.25帖・洋室5.25帖・5.75帖
土地面積 164.82㎡(49.86坪)
建物面積 97.20㎡(29.4坪)

新築参考平屋プラン

販売価格 1899万円
間取り 2SLDK
間取り内訳土地3100万円　建物1899万円
設計監理費用120万円・外構費120万円(税込)別途要
建物面積：81.16㎡
備考 1F：LDK20.2帖・洋室4.5帖・納戸6帖・洋室6帖
土地面積 164.82㎡(49.86坪)
建物面積 81.16㎡(24.55坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

追い焚き機能付

冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
３口コンロ

バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
食器洗浄乾燥機

後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！
浴室暖房乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
グリル

フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
キッチン収納

収納は重い物を入れた時でもスムーズな引き心地を実現。閉じる際に引出を強く押しても途中でスピードが落ちて静かに閉まる機能付きで安心・便利ですよ♪
自由設計

「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。

Warranty & Performance保証・性能

ZEH水準住宅

ZEH水準（断熱等級5・一次エネルギー消費量6）の家は、断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
高い断熱性能により冷暖房効率が大幅に向上し、年間を通じて快適な室温を維持できるうえ、光熱費の削減につながります。
また、一年を通して室温が安定し、部屋間の温度差が少なくなるため、ヒートショックリスクを軽減できるので、ご高齢の方がみえるご家庭でも安心です。
アフターフォローコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
住居設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
ファイナンシャルプランナー

いま、日本人の約9割が「将来の生活費や住宅ローンに不安」を抱えているといわれています。
この個別相談では、そうした不安を抱える皆さまのために、保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、不安を「判断材料」へと変えていきます。
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

近鉄久津川駅徒歩5分

学校情報

小学校 :: 久津川小学校
中学校 :: 北城陽中学校

スーパー山田屋久津川店

徒歩7分（約508ｍ）

マツヤスーパー久津川店

徒歩11分（約810ｍ）

ファミリーマート城陽平川店

徒歩11分(約808ｍ)

セブンイレブン宇治大久保大竹店

徒歩10分（約756ｍ）

ダックス城陽久津川店

徒歩9分（約695ｍ）

久津川小学校

徒歩7分（約500ｍ）

Local Area Information 周辺詳細情報

ショッピング施設

ワークマンプラス宇治大久保店：徒歩11分（850ｍ）
大久保100番街：徒歩16分（1275ｍ）
西松屋宇治大久保店：徒歩22分（1748ｍ）
スーパー山田屋久津川店：徒歩7分（508ｍ）
マツヤスーパー久津川店：徒歩11分（810ｍ）
ハーベス大久保店：徒歩14分（1046ｍ）
ファミリーマート城陽平川店：徒歩5分（400ｍ）
セブンイレブン宇治大久保大竹店：徒歩10分（756ｍ）
セブンイレブン城陽平川店：徒歩11分（831ｍ）
ダックス城陽久津川店：徒歩9分（695ｍ）
ダックス宇治西大久保店：徒歩15分（1164ｍ）
ダックス宇治大久保田原店：徒歩17分（1316ｍ）
コメリハード＆グリーン城陽店：徒歩12分（895ｍ）
コーナンPRO宇治大久保店：徒歩15分（1159ｍ）
教育施設

北城陽中学校：徒歩12分（900ｍ）
久津川小学校：徒歩7分（500ｍ）
久津川保育園：徒歩4分（291ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン平川野原
物件種別

建築条件付土地
所在地

京都府城陽市平川野原33-18
交通

近鉄京都線久津川 5 分

近鉄京都線大久保 14 分
土地面積

公簿 164.82㎡
私道負担面積

無
セットバック面積

無
間取り

3LDK
建ぺい率

60%
容積率

100%
用途地域

第一種低層住居専用地域
地目

宅地
接道状況

東側（公道）幅員4.75ｍ・間口13.54ｍ南側（公道）幅員5.0ｍ・間口13.55ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

-
現況

更地
引渡時期

相談
その他費用

設計監理費用120万円・外構費230万円（税込）別途要
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/03/10
次回更新予定日

2026/02/14

Payment Information お支払い情報

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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。