3,099万円
〒610-0121
京都府城陽市寺田今堀
近鉄京都線 「寺田」駅 徒歩 10 分
城陽市寺田今堀は近鉄京都線を利用できる利便性と、
落ち着いた住宅街の雰囲気を兼ね備えたエリアです。
近鉄「寺田」駅徒歩10分と京都駅方面や宇治市街地への通勤・通学がしやすい立地。
第一種低層住居専用地域のため周辺は閑静な住宅街で
穏やかな住環境が整っており、子育て世帯にも嬉しい環境です。
【建築条件無土地！】
お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能！
建築時期にも定めがないためゆっくり
理想のお家を考えたい方にオススメです。
前道約6ｍ＆間口約8.35ｍ！
前道・間口ともにゆとりがあり駐車がラクラク！
前のお家とも距離が確保でき通風・採光良好♪
お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！
広々20帖のLDKは
家族が自然と集まり
ゆとりある暮らしを
叶える開放的な空間です。
※こちらはイメージパースのため実際の仕上がりとは異なる場合がございます
（建物価格1600万円・建物面積93.90㎡）
キッチンからは駐車場が見えるので
家族の帰宅が分かりやすく
家事がスムーズに進みます！
※こちらはイメージパースのため実際の仕上がりとは異なる場合がございます
（建物価格1600万円・建物面積93.90㎡）
全居室6帖以上！
家族一人ひとりが快適に過ごせる
ゆとりある空間です。
※こちらはイメージパースのため実際の仕上がりとは異なる場合がございます
（建物価格1600万円・建物面積93.90㎡）
▽9/10新登場！新築参考プランあり！
建築条件無土地！
お好きなハウスメーカーや建築会社での建築が可能です。
また建築期間に指定がない為、じっくり時間をかけたこだわりのお家が建てられます！
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■物件おすすめPOINT
・近鉄寺田駅徒歩10分！
・土地広々43坪超！
・前道約6ｍ！間口8.35ｍ！
・建築条件無土地！
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■まどりおすすめPOINT（新築参考プランの場合）
・1BOX車並列駐車2台可
・LDK広々20帖
・固定階段式ロフトあり
・全居室6帖以上
→お客様のライフスタイルに合わせてまどりの変更可！
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《 見学・来店予約受付中 》
・当日のご案内もご相談可能
・お仕事帰りの夕方以降も対応
・住宅ローン相談のみも歓迎
「ちょっと見るだけ」でも大歓迎。
まずはお気軽にお問い合わせください。
。◆°――――
【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】
＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／
ドリームタウンシリーズをご購入のお客様を対象に、物件写真とアンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪
※お客様自身の写真撮影はございません。物件の写真とご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。
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区画図
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラクできちゃいますね！
汚れやすいキッチン周りがキレイに保てます！
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。
普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！
家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪
また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！
冬季のヒートショック緩和にも。
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！
いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
近鉄京都線「寺田」駅 徒歩10分
徒歩10分（約724ｍ）
【営業時間：9時～21時・駐車台数は59台完備】年会費0円の「Lacucaカード」は電子マネー決済も可能。提示するだけでも200円（税抜）毎に1ポイントが付与されます！
徒歩21分（約1620ｍ）
【営業時間9:00～21:45】年中無休の営業で、急用や遅いお仕事帰りでもご利用いただけます！宅配サービスもございます。
徒歩20分（約1542ｍ）
【営業時間：9時～21時・駐車場あり】年会費0円の「Gyomucaカード」は現金（1000円）チャージで5ポイントGET。貯まったポイントでお買い物ができます。
徒歩19分（約1506ｍ）
窓口営業時間：8時30分～17時※土日祝・年末年始除く。駐車スペースあり。
徒歩13分（約1006ｍ）
営業時間：郵便窓口【平日のみ9:00～17:00】貯金窓口【平日のみ9:00～16:00】ATM【平日9:00～17:30、土曜日9:00～16:00】
買物施設
スーパー山田屋富野荘本店：徒歩20分（約1549ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス寺田店：徒歩20分（約1563ｍ）
ダックス城陽寺田店：徒歩21分（約1665ｍ）
キリン堂城陽寺田店：徒歩21分（約1620ｍ）
ジョーシン城陽インター店：徒歩25分（約1944ｍ）
ユニクロ京都城陽インター店：徒歩20分（約1586ｍ）
エディオンナカジマ電器富野荘店：徒歩22分（約1725ｍ）
ローソン城陽寺田店：徒歩7分（約544ｍ）
ファミリーマート城陽樋尻店：徒歩6分（約471ｍ）
セブンイレブン城陽インター店：徒歩15分（約1128ｍ）
教育施設
佐伯幼稚園：徒歩12分（約953ｍ）
城陽市立今池保育園：徒歩12分（約886ｍ）
城陽市立鴻の巣保育園：徒歩18分（約1361ｍ）
城陽市立寺田西小学校：徒歩14分（約1091ｍ）
城陽市立西城陽中学校：徒歩14分（約1091ｍ）
京都府立西城陽高校：徒歩17分（約1286ｍ）
金融機関
城陽郵便局：徒歩20分（約1569ｍ）
京都中央信用金庫寺田支店：徒歩9分（約650ｍ）
京都銀行寺田駅前出張所：徒歩13分（約984ｍ）
JA京都やましろ城陽支店：徒歩14分（約1119ｍ）
その他
城陽市立図書館：徒歩8分（約640ｍ）
城陽警察署：徒歩15分（約1200ｍ）
木津川運動公園：徒歩20分（約1552ｍ）
名称
寺田今堀２期
物件種別
建築条件無土地
所在地
京都府城陽市寺田今堀
交通
近鉄京都線 「寺田」駅 徒歩 10 分
土地面積
公簿 143.40㎡（43.38坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
3LDK
建ぺい率
60%
容積率
100%
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
北側（公道）幅員約6ｍ、間口約8.35m
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
解体更地渡し
現況
上物有（更地渡し）
引渡時期
即時
その他費用
設計監理費用170万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要
※新築参考プランの場合
契約形態
仲介
情報更新日
2026/09/10
次回更新予定日
2026/12/27
価格4699万円、借入額4690万円（新築参考プランの場合）
年利０.９２５％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／4690万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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