1,999万円
〒610-0102
京都府城陽市久世里ノ西
近鉄京都線 「寺田」駅 徒歩 9 分
ＪＲ奈良線 「城陽」駅 徒歩 15 分
城陽市久世里ノ西は交通利性の良さと周辺環境が充実さを兼ね備えた魅力的なエリアです。
近鉄寺田駅徒歩9分・JR城陽駅徒歩15分と便利な2WAYアクセスで
京都駅方面や宇治市街地への通勤・通学がしやすい立地です。
周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどの日常生活に必要な買物施設が揃っており、
毎日のお買い物にも不便を感じにくい環境が整っています。
広々20帖超のLDKは
リビング階段になっており
出発時や帰宅時に家族と
顔を合わせやすい環境です
対面式キッチンからは
リビングとダイニングを見渡すことができ
お子様の様子を見守りながら
お料理をすることができます！
キッチン・浴室・洗面の
水回りがまとまった家事ラク動線！
お掃除のもしやすく負担が減ります♪
バルコニーに面した広々7帖の洋室には
ウォークインクローゼットがついており
お洗濯物を取り込んでから収納までがスムーズ！
2階のすべてのお部屋に収納付！
家族それぞれの荷物を管理しやすい♪
5帖の納戸は子ども部屋以外にも
書斎やワークスペースなどとしても
お使いいただけます！
▽9/3新登場！
【ドリームタウンの自由設計】
ライフスタイルやお好みに合わせて
水回りから外壁・内装をカスタマイズできるオーダー住宅です。
種類等の詳細はお問い合わせ下さいませ！
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■まどりおすすめPOINT
・LDK広々20帖超
・駐車2台可
・リビング階段
・浴室、洗面、キッチンの
水回りがまとまった家事ラク動線
・洋室広々7帖で主寝室としてお使い
いただいてもゆとりがあります
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■物件おすすめPOINT
・便利な2WAYアクセス
→近鉄寺田駅徒歩9分・JR城陽駅徒歩15分と便利な立地！
京都方面や奈良方面へのアクセスも良好！
JR城陽駅は快速列車停車駅のため毎日の通勤や通学にも便利です♪
・周辺施設が充実！
→ジャパン徒歩7分・スーパー山田屋徒歩11分・マツヤスーパー徒歩13分と
周辺には買い物施設が充実！
毎日のお買い物にも不便を感じにくい環境が整っています！
・前道6ｍ、間口6.4ｍ！おうちの両側が通路！
→前道にゆとりがあるため前のおうちとも距離があり、おうちの両側が通路のため
通風や採光を確保しやすく、開放感が生まれます！
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《 見学・来店予約受付中 》
・当日のご案内もご相談可能
・お仕事帰りの夕方以降も対応
・住宅ローン相談のみも歓迎
「ちょっと見るだけ」でも大歓迎。
まずはお気軽にお問い合わせください。
。◆°――――
追加オプション50万円サービス！
開催期間：9/1～10/31まで
キッチン・収納・内装など、欲しいオプションを自由に選択！
※対象条件はイベント・キャンペーンページをご参照ください。
。◆°――――
区画図
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラクできちゃいますね！
汚れやすいキッチン周りがキレイに保てます！
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
厳しい条件をクリアした、国土交通大臣認定の高機能ダンパー。
“耐震と制震”を兼ね備えており、2つの相乗効果で地震から住まいを守ります。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
近鉄京都線「寺田」駅 徒歩9分
徒歩11分（約834ｍ）
【営業時間：9：00～20：00】毎日夕方4時よりタイムサービス4時の市開催中！店舗ではオリジナルエコバックも販売中！
徒歩13分（約978ｍ）
ＨＰには幼稚園の活動している様子が公開されており、親御様も幼稚園の様子を確認をすることができて安心です。
徒歩13分（約1002ｍ）
営業時間はお仕事帰りもゆっくりとお買い物が出来る【営業時間：9時～24時】。Ｔポイントがお得に貯まります♪
徒歩12分（約960ｍ）
急な買い出しがあっても安心の【24時間営業】。ATMがご利用できます。セブンカフェや揚げ物総菜などのサービスも充実しています！
徒歩11分（約847ｍ）
急な買い出しがあっても安心の【24時間営業】。ATM・マルチコピー機がご利用できます。
徒歩13分（約1024ｍ）
【営業時間8:45～21:45】駐車台数は124台完備！年会費無料の【楽得マプリ】カードを作るとチャージするだけでカードで支払いができます！300円ごとに1ポイント貯まりポイントも利用可能！
徒歩13分（約979ｍ）
【営業時間：9時～21時・駐車場あり】年会費0円の「Gyomucaカード」は現金（1000円）チャージで5ポイントGET。貯まったポイントでお買い物ができます。
徒歩18分（約1387ｍ）
窓口営業時間：8時30分～17時※土日祝・年末年始除く。駐車スペースあり。
徒歩10分（約781ｍ）
営業時間：郵便窓口【平日のみ9:00～17:00】貯金窓口【平日のみ9:00～16:00】ATM【平日9:00～17:30、土曜日9:00～16:00】
教育施設
久津川小学校：徒歩11分（約806ｍ）
北城陽中学校：徒歩19分（約1514ｍ）
里の西保育園：徒歩6分（約458ｍ）
城陽市立久津川保育園：徒歩15分（約1133ｍ）
買物施設
ディスカウントドラッグコスモス寺田店：徒歩12分（約902ｍ）
ダックス城陽寺田店：徒歩13分（約972ｍ）
ワークマンプラス宇治大久保店：徒歩20分（約1594ｍ）
ジョーシン城陽インター店：徒歩18分（約1401ｍ）
コメリハード＆グリーン城陽店：徒歩19分（約1486ｍ）
ダイソー城陽店：徒歩8分（約640ｍ）
医療施設
医療法人啓信会京都きづ川病院：徒歩21分（約1678ｍ）
医療法人長安会中村病院：徒歩29分（約1911ｍ）
金融機関
城陽平川西郵便局：徒歩12分（約937ｍ）
城陽平川郵便局：徒歩14分（約1109ｍ）
京都銀行寺田駅前出張所：徒歩8分（約640ｍ）
JA京都やましろ城陽支店：徒歩12分（約925ｍ）
京都中央信用金庫久津川支店：徒歩13分（約992ｍ）
その他
城陽市立図書館：徒歩17分（約1345ｍ）
大竹緑地：徒歩20分（約1550ｍ）
名称
ドリームタウン久世里ノ西１期
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府城陽市久世里ノ西
交通
近鉄京都線 「寺田」駅 徒歩 9 分
ＪＲ奈良線 「城陽」駅 徒歩 15 分
土地面積
公簿 100.04㎡（30.26坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
2SLDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
接道状況
北側（公道）幅員約6ｍ、間口約6.43m
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
準防火地域
仮測量面積：99.81㎡
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
設計監理費用170万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/09/05
次回更新予定日
2026/12/27
価格3899万円、借入額3890万円
年利０.９２５％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／3890万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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