【ReDream】大宮田尻町｜お家大情報館ドリームホーム

【ReDream】大宮田尻町

4,499万円

〒603-8838

京都府京都市北区大宮田尻町98-8

京都市営地下鉄烏丸線北大路 26 分

バス大宮田尻町停 3 分

Property Outline 物件情報

大宮小学校まで徒歩2分で子育て家庭に嬉しい立地です。アーチ型のバルコニーやロフト付の洋室など、魅力が詰まったお家です。
市バス「大宮田尻町」停まで徒歩3分と京都駅・四条河原町までのアクセス良好で、利便性に優れた住環境です。
自然に囲まれながら、落ち着いた暮らしを実現できる、開放感たっぷりのお住まいです。

上部吹き抜けで明るいリビング

■リビングは、上部吹き抜けのため日中暖かい日差しが差し込みます。19帖とゆとりのある広さと、吹き抜けが開放感を生み出します。

収納充実でスッキリ片付く広々洋室

■収納棚＆クローゼット付きの洋室は広々7.5帖。ベッドや机など、家具を置いてもゆとりがあります。主寝室や子ども部屋、趣味のお部屋など、様々な用途でお使いいただけます。

リビングにつながる落ち着いた雰囲気の和室

■リビングにつながる4.5帖の和室は、家事の合間の休憩やお子様との遊び場、お昼寝のスペースといった、家族の暮らしに寄り添う、多目的空間です。

Recommended Points おすすめポイント

【令和6年5月リフォーム済】
・浴室、洗面台新調　・畳新調　・クロス、襖、障子張り替え　・トイレ新調　・給湯器新調
・インターホン新調　・外壁塗装、防水（一部）　・玄関ドア、鍵取り換え　など

・南西角地＆前道南側8ｍ×西側6ｍで開放感がございます。
・土地広々36坪、間口5.7ｍ×15ｍでゆとりあるお住まいです。
・4LDKと間取りが充実しているため、ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に対応できます。

Floor Plan間取り

間取り

販売価格 4499万円
間取り 4LDK
間取り内訳 LDK：19帖　和室：4.5帖　洋室：7.5帖/6帖/6帖
土地面積 120.50㎡(36.45坪)
建物面積 93.96㎡(28.42坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

【三口コンロ】

■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております
【追い炊き機能】

■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
【食器洗浄乾燥機】

■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
【TVモニター付きインターフォン】

■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【浴室暖房乾燥機】

■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。

Warranty & Performance保証・性能

【ファイナンシャルプランナー個別相談】

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

市バス「大宮田尻町」停　徒歩3分

学校情報

小学校 :: 大宮小学校
中学校 :: 西賀茂中学校

フレスコ御薗橋店

◆24時間営業　◆駐車場8台　◇お仕事帰りもゆっくりとお買い物ができます。

コープにしがも

◆9時30分～21時まで営業　◆駐車場40台完備

スギ薬局西賀茂店

◆9時～22時まで営業　【処方箋ネット受付】10時～19時（平日）/10時～12時（土）　お薬を予約して待ち時間を短縮できます。

大宮小学校

徒歩2分
◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。

大宮交通公園

徒歩15分
◆自転車を通じて楽しみながら交通ルール・マナーを学べる、緑豊かな公園

京都中央信用金庫賀茂支店

◆【窓口営業】平日：9時～15時　
【ATM営業時間】7時30分～21時（土日祝も営業）

Local Area Information 周辺詳細情報

買い物施設

フレスコ御薗橋店：徒歩5分（344ｍ）
コープにしがも：徒歩4分（320ｍ）
FOOD　SHOPエムジー西賀茂店：徒歩8分（618ｍ）
セブンイレブン京都大宮総門口店：徒歩5分（326ｍ）
ローソンストア100上賀茂御薗橋店：徒歩6分（405ｍ）
スギ薬局西賀茂店：徒歩6分（415ｍ）
ダックス京都大宮紫竹店：徒歩6分（452ｍ）
教育施設

西賀茂中学校：徒歩21分（1661ｍ）
大宮小学校：徒歩2分（98ｍ）
大宮保育園：徒歩2分（127ｍ）
金融機関

京都大宮小野堀郵便局：徒歩9分（720ｍ）
京都信用金庫西賀茂支店：徒歩4分（295ｍ）
京都中央信用金庫賀茂支店：徒歩5分（344ｍ）